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租房合同人身傷亡免責協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋(以下簡稱"該房屋"),為明確雙方權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就租賃該房屋事宜達成如下人身傷亡免責協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質,如住宅、商業(yè)等],建筑面積為[x]平方米,戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)],房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施,如空調、冰箱、電視、家具等]。房屋附屬設施及設備包括[詳細說明附屬設施,如停車位、門禁系統(tǒng)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[明確租賃用途,如居住、辦公等]使用,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利與義務1.甲方權利義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準,提供的房屋及附屬設施、設備不存在危及人身、財產安全的隱患。甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。在租賃期間,甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行對該房屋的維修、養(yǎng)護義務,但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因甲方原因導致房屋存在安全隱患并造成乙方人身傷亡的,甲方應承擔相應的法律責任。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明及其他必要文件,并協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)。2.乙方權利義務乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設施、設備。乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施、設備,不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施、設備損壞的,乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定,不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。因乙方自身原因導致人身傷亡的,甲方不承擔任何責任。在租賃期間,乙方應妥善保管自己的財物,注意人身安全。如因乙方自身疏忽或過錯導致人身傷亡或財物損失的,由乙方自行承擔責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。租金標準如有調整,甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[x]個月。2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方續(xù)租,應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。五、房屋交付及交還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內將該房屋交付給乙方。交付時,雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收,并簽署房屋交接清單。2.交還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后,乙方應在[x]日內將該房屋及附屬設施、設備交還甲方。交還時,房屋及附屬設施、設備應保持完好狀態(tài),如有損壞,乙方應負責修復或賠償。乙方逾期交還房屋的,每逾期一日,應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未履行相關義務,導致乙方人身傷亡或造成乙方其他損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未履行相關義務,導致甲方人身傷亡或造成甲方其他損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定,應向對方支付違約金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。如違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]乙方(簽字或蓋章):______
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