租房合同人身傷亡免責協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃該房屋事宜達成如下人身傷亡免責協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、電視、家具等]。房屋附屬設施及設備包括[詳細說明附屬設施，如停車位、門禁系統(tǒng)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[明確租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利與義務1.甲方權利義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準，提供的房屋及附屬設施、設備不存在危及人身、財產安全的隱患。甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。在租賃期間，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行對該房屋的維修、養(yǎng)護義務，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因甲方原因導致房屋存在安全隱患并造成乙方人身傷亡的，甲方應承擔相應的法律責任。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)。2.乙方權利義務乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設施、設備。乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。因乙方自身原因導致人身傷亡的，甲方不承擔任何責任。在租賃期間，乙方應妥善保管自己的財物，注意人身安全。如因乙方自身疏忽或過錯導致人身傷亡或財物損失的，由乙方自行承擔責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、房屋交付及交還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.交還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[x]日內將該房屋及附屬設施、設備交還甲方。交還時，房屋及附屬設施、設備應保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方人身傷亡或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致甲方人身傷亡或造成甲方其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：______