疆土地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體疆土位置詳細描述，包括土地面積、四至界限等]的疆土（以下簡稱"該疆土"），乙方有意受讓該疆土，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.疆土位置：該疆土位于[具體地理位置，精確到縣、鄉、村、組等]，其四至界限為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.疆土面積：經雙方共同測量或相關部門認定，該疆土面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質：該疆土為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農業用地/建設用地/其他具體用途]，土地使用年限為[具體年限]。4.附屬設施：疆土上現有[附屬設施詳細描述，如房屋、水井、道路等]，乙方對其現狀予以認可，甲方應保證附屬設施不存在產權糾紛或其他權利瑕疵。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取疆土轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該疆土擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且未將該疆土另行轉讓、抵押、出租或設置其他權利負擔。向乙方提供與該疆土相關的權屬證明文件、資料等，并協助乙方辦理疆土轉讓的相關手續，包括但不限于土地過戶登記、產權變更登記等，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂前，負責清理疆土上的附著物、障礙物等，保證疆土交付時符合正常使用條件。按照本合同約定的時間和方式，將疆土交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該疆土的使用權。要求甲方按照合同約定履行相關義務，協助辦理疆土轉讓手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付疆土轉讓價款。按照法律法規及本合同約定的用途使用該疆土，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照相關規定辦理審批手續，并取得甲方書面同意。在疆土使用過程中，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因使用疆土而產生的一切稅費及其他費用。未經甲方書面同意，不得將該疆土再次轉讓、抵押、出租或設置其他權利負擔。三、疆土轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該疆土的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作疆土轉讓價款的一部分。首付款：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付疆土轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額表述]）。尾款：剩余疆土轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額表述]），乙方應在辦理完疆土過戶登記手續之日起[X]日內支付給甲方。四、疆土交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金及首付款后，于[具體交付時間]將該疆土交付給乙方。2.交付方式：雙方應在疆土交付現場進行交接，甲方應向乙方提供疆土交付清單，清單應包括疆土的面積、四至界限、附屬設施等內容，乙方應在清單上簽字確認。疆土交付后，疆土的占有、使用、收益及風險由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能保證對該疆土擁有合法的所有權或處分權，導致乙方無法取得該疆土的合法使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式將疆土交付給乙方，每逾期一日，應按照疆土轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協助乙方辦理疆土轉讓的相關手續，導致乙方無法按時取得該疆土的合法產權，每逾期一日，應按照疆土轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付疆土轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照疆土轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意，將該疆土再次轉讓、抵押、出租或設置其他權利負擔，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照疆土轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容