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有關場地租賃合同模板匯編(精選16篇)有關場地租賃合同模板匯編篇1簽訂場地租賃合同注意事項有哪些一般在舉辦大型的活動之時就有可能需要租用場地,此時雙方之間最好就要簽訂一份場地租賃合同,這樣能夠避免日后產生什么不必要的法律糾紛。那么你知道簽訂場地租賃合同注意事項有哪些嗎?WTT將在下文中為您詳細解答。簽訂場地租賃合同注意事項有哪些?重要點:1:合同簽訂日期要簽在工商名稱核準通知書日期之后。2:公司在注冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;3:并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例:杭州X有限公司(籌)(一)公司地址可以通過以下方式證明:1、《非住宅房屋所有權證》復印件;2、國有土地《土地使用權證》復印件;3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件;4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件;5、屬國有土地上新建房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件;6、屬新購買的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;建筑施工許可證。7、屬公管房,未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產權證明;8、屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提供產權證的,如產權屬鄉、鎮政府所有,可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有,應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;(二)公司的住所系租借的,除提交上述之一的產權證明外,還應提交下列之一的使用證明:1、屬租賃的,提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者,承租方應是正在申請開辦的企業;若屬轉租的,應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認;2、屬母企業無償提供給子企業使用的,提供總公司無償使用證明;3、房屋產權屬股東所有,由股東無償提供給所投資的企業使用的,提供股東出具的無償使用證明。(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的,則另應提交規劃部門的審批意見,以下特殊情況作特殊處理:1、房管部門的直管公房,已辦理"住改非"手續,或產權屬部隊的房屋,已經部隊相關部門批準作為經營用房,如屬二樓以上住宅,則不再報規劃部門審批;如屬一樓房屋,均需去規劃部門審批,工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見,辦理登記注冊;2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》,或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的',不論房屋性質,也不論房屋層次,均不再去規劃部門審批;3、原有廠房內再辦工業企業,不再報規劃部門審批;4、賓館主樓一樓作為經營用房,不再報規劃部門審批。5、大學生創業可以用住宅房進行注冊公司,但要到社區居委會蓋章同意。經濟適用房不得作為經營場所。(四)若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致,則應提交下列之一的證明文件:1、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符,則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);2、簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的,房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時,則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。3、若實際地址不變,只更換門牌號碼的,只需提供地名辦的證明。4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的,由申請人提供場所具體位置的描述。現實中,無論是簽什么合同,當事人都應該格外注意其中的一些細節,這樣能夠保障自己的利益不任意被他人侵害。希望WTT整理的文章,能夠為您提供一些幫助。如果你在場地租賃的過程中遇到什么問題的話,可以來電咨詢我們的在線律師。有關場地租賃合同模板匯編篇2甲方(出租方):______________________________________乙方(承租方):______________________________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎上,經友好協商,就乙方租賃甲方場地一事,為明確雙方的權利、義務及有關事宜,特訂立如下協議:第一條:租賃場地乙方承租甲方位于____________市_________區(縣)___________________________場地,面積___________平米,主要用途______________________(以營業執照核準的經營范圍為準)。庫房:無();有(),庫房___________平米,庫房位置_____________________________________.甲方出租給乙方使用的場地配套設施有_______________________________________________________________.第二條:租賃期限租賃期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權。承租期滿前_________天,若乙方希望繼續承租,應書面通知甲方,在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄。在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發生不可抗力之日起自動終止。第三條:租金一年租金為:人民幣_____________元(大寫:________________________)。每年租金上漲_______%,即人民幣___________元。付款方式:月付:____________元/月,每月_____日支付當月租金。季付:____________元/季,每季度第一個月_______日前,乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金。年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票或收據,否則乙方有權拒付租金。第四條:保證金乙方應于本合同簽訂之日,繳納保證金_____________元(大寫:人民幣___________________________)。在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括管理費、水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在保證金中扣除,保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后_________天內,無息返還乙方保證金。如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返還保證金。第五條:保險甲方負責投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔。乙方自行投保的范圍為:___________________________________________________________________________,受益人為_________,保費由_________方負擔。第六條:甲方權利與義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的.整體形象,包括::對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______________________________________________________________________________.6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修。有關場地租賃合同模板匯編篇3XX市市場場地租賃合同(試行)出租人:承租人:合同編號:XX市工商行政管理局制定XX市市場場地租賃合同出租人(甲方):承租人(乙方):根據《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積平方米,庫房位置為。第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,。第四條保證金是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《XX市市場場地租賃保證金合同》。第五條保險甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。乙方自行投保的范圍為:。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;。6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地,經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的'。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第種方式:1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、在租賃期限內場地所有權發生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。出租人(章):承租人(章):住所:住所:營業執照號碼:營業執照號碼:市場登記證號碼:身份證號碼:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:簽訂時間:簽訂地點有關場地租賃合同模板匯編篇4甲方:乙方:甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認真細致的協商,為保障甲、乙雙方的'合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律,一致同意下列條款簽訂本合同:一、活動時間:每周租用乙方的羽毛球場地一次,具體時間暫定為每周二或每周四下午4:30-6:30。二、地點:三、羽毛球場地租金:1、場地費:300元/20小時×10個月=3000元2、球費:45元/每月2筒×10個月=900元3、合計:3900元/年四、租金支付方式:通過轉帳一次性付清四、場地保證1、乙方必須保證提供甲方在規定時間內的場地使用。附加條款2、本合同一式份,附件為合同不可分割的一部份,甲乙雙方表簽字蓋章生效,甲方執份,乙方執一份,均具同等法律效力。3、一切由執行本合同引起或合同有關的異議,甲乙雙方通過好友協商解決,如協商不能解決時,就提交國家有關部門進行裁決。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):聯系電話:聯系電話:日期:日期:帳號:全稱:有關場地租賃合同模板匯編篇5甲方:______________辦公地址:__________聯系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________乙方:______________辦公地址:__________聯系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付時間為____年____月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為____元人民幣。3.2本合同簽訂之日起____日內,乙方應支付本合同約定租金總額____%,計____元的保證金,作為履行合同的擔保。第四條甲方權利4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前_天提交甲方,經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。4.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償。4.5甲方可以依據合同條款的規定,在不影響乙方的廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的.約定進行分配。第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能。5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。有關場地租賃合同模板匯編篇6甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂地點:簽訂時間:年月日根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎上,就甲方場地及設施租賃給乙方使用的事宜,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條:租賃標的物1、租賃標的物的位置位于;2、租賃標的物包括。第二條:租賃期限租賃期限:暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為:自年月日起至年月日止(期間供乙方進行設備改造及其他相關作業)。第三條:租賃用途乙方所用的租賃標的物用于。第四條:租金1、合同簽訂后,支付預付款萬元,此預付款為首年租金的一部分;2、根據年產量,按元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用),乙方向甲方結算上年度租金;3、每年月日前,在甲方向乙方提供正規合法發票后,乙方向甲方交租金萬元,按產量計租,若租金不足萬元時,按萬元計;若租金超出萬元,超出部分租金次年月日前一并支付;4、租金支付方式為銀行轉賬。第五條:甲方的權利和義務1、甲方有監督乙方履行合同的權力;2、依法制訂有關治安、消防、交通安全、安全用電、環保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實施;3、甲方對出租標的物必須擁有所有權,且無任何糾紛;4、在租賃期間內,乙方在對租賃物進行改造中,甲方需全力配合;5、有權協助各級行政管理機關對乙方進行監督檢查;6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務;7、除有明確規定外,甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第六條:乙方的權利和義務1、乙方有監督甲方履行合同的權利;2、乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發生故障,對其修復產生的費用由乙方承擔;3、在租賃期間產生的水、電、暖等費用由乙方承擔;4、乙方在租賃期間對原有設備進行改造大修等需要征得甲方書面同意,產生的費用由乙方承擔,且乙方對新增設備擁有所有權;5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門的的規定,并承擔全部責任。第七條:合同終止合同在履行期間,遇到下列情形之一時,經雙方協商一致可以解除合同:(1)雙方或者一方的履約條件、能力發生重大的變化,已不可能再履行本合同:(2)合同在履行期間發生了不可抗力的因素,如:地震等;(3)雙方協商一致的其他情形。第八條:違約責任甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產的,應減收相應的租金,乙方有權利要求甲方繼續履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。第九條:免責條款因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責的原因,使租賃標的物無法復原繼續使用的,本合同自動解除,甲方應在原因產生當天起15日內退還甲方本年度未產生租金,雙方互不承擔責任。第十條:續租約定1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前30日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復,雙方應重新簽訂租賃合同;2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享受在同等條件下擁有優先租賃權,如果乙方無意再續租,應在租賃期滿前30日書面通知甲方。第十一條:租賃標的物交還1、租賃期滿未續約或者合同提前終止的,乙方應在租賃期滿或者合同終止前30日內清理完所屬物;2、租賃期滿或者合同提前終止后,乙方30日內未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。第十二條:爭議的解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可以由有關部門調解,協商或調解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條:合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。第十四條:附則本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議,本合同的補充協議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。甲方:代理人:乙方:有關場地租賃合同模板匯編篇7出租人(甲方):承租人(乙方):根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以核準的經營范圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日,第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起______日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、__________________________________________________。乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________________。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。________________________________________________________________________________。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________________________的標準支付違約金:1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。6、逾期______日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。_______________________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照_________________________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的`,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。________________________________________________________________________。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第______種方式:1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):1、提交北京仲裁;2、依法向______________________人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。____________________________________________________________________。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日有關場地租賃合同模板匯編篇8甲方:*活動中心(以下簡稱甲方)乙方:分公司(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友協商,就“兒童卡通動漫劇”演出(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協議:一、甲方責任及義務:1、甲方負責于20xx年*月*日08:00-18:00提供*活動中心場地給乙方此次演出使用;2、免費提供*活動中心現有設施、設備供乙方此次演出使用;3、負責提供乙方此次演出裝臺及演出期間所需使用的休息室1間、化妝室1間;4、甲方負責提供技術人員,如:音響設備、場地協調人員;5、負責提供場地售票點供乙方使用;6、負責此次演出停車場的`協調與管理。二、乙方責任及義務1、負責此次演出的各項組織安排;2、負責辦理此次演出相關手續;3、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣*元整;4、此次演出所有的門票收入和廣告歸乙方所有;5、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責;6、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續。三、違約責任:1、雙方應積極遵守此合同條款,如雙方中任何一方違約,違約方應賠償守約方全部經濟損失;2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔責任,甲方應退回乙方所交定金和租金。四、爭議解決辦法雙方如有爭議,應友協商,協商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。五、其他未盡事宜,雙方協商解決,可簽訂補充協議,補充協議具有本合同之同等法律效力。六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后即生效。甲方代表:乙方代表:蓋有關場地租賃合同模板匯編篇9甲方:______乙方:______一、資產:甲方將座落在____________,建筑面積為______平方米租賃給乙方用于辦公用房。二、租金租期:經甲乙雙方協商于______年______月______日至______年______月______日租給乙方使用,租期為______年,每年租金為______萬元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;(3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的'經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。甲方:______乙方:____________年______月______日______年______月______日有關場地租賃合同模板匯編篇10甲方乙方甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條租賃物業定義1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設施設備甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。第二條期限定義1、合同期限租賃共10年,即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。2、物業交付日期甲方在20__年5月1日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。第三條租金及增幅租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。第七條設施設備甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。第八條甲方的權利和義務1、甲方擁有酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。第九條乙方權利和義務1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。第十條不可抗力及維修責任1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。第十一條抵押簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。第十二條違約責任1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。第十四條通知一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。第十六條合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。第十八條附則1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。簽署:簽署:甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人:法定代表人:簽約地點:簽約時間:年月日有關場地租賃合同模板匯編篇11出租人(甲方):身份證號碼:承租人(乙方):身份證號碼:根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地,面積_________平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_______平方米,庫房位置為___________。第二條租賃期限自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______);第一次租金的支付時間為_______年______月______日,第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起______日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險等乙方自行投保的范圍為:第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________的標準支付違約金:1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。6、逾期_______日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續________日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照__________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第_______種方式:1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第________種方式解決(只能選擇一種):1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向_________人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。3、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方_____份。甲方:(簽字蓋章)簽約日期:乙方:(簽字蓋章)簽約日期:有關場地租賃合同模板匯編篇12甲方(出租方):辦公地址:__________聯系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________乙方(承租方):辦公地址:__________聯系電話:__________傳真:______________郵政編碼:__________為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署_________體育場館租賃協議。本協議中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:第一條承租場地位置、面積與用途1、乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____,場地面積________平方米。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑。2、該場地用于體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場地用途第二條租賃期限(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及保證金(一)租金標準及支付方式:(每日¥:________元/日)。乙方必須于活動舉辦前______天支付。(二)收取場地使用保證金(_____日,_____¥元)。1、活動結束后由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金,并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。(三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。第四條履約保證金1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。2、在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:__________________應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。第五條場地維護及維修(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。第七條合同的解除、變更、終止1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照_的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。3、乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照_標準支付違約金:(1)因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;(2)未按照約定的用途使用場地,經甲方____次書面通知未改正的;(3)利用場地進行違法活動的;(4)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;(5)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的;(6)逾期____日未支付租金的;(7)違反保證金協議的有關約定的。(8)甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照____標準支付違約金:①甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告;②甲方未按照合同約定開發廣告資源;(9)甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行。第八條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章:簽訂日期:承租人(乙方)簽章:簽訂日期:有關場地租賃合同模板匯編篇13甲方:辦公地址:聯系電話:傳真:郵政編碼:乙方:辦公地址:聯系電話:傳真:郵政編碼:為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議.本協議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為年月日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.3.2本合同簽訂之日起日內,乙方應支付本合同約定租金總額%,計元的作為保證金,作為履行合同的擔保.第四條甲方權利4.1甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施.甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督,教育,整頓,直至單方解除合同.4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經甲方同意后才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀.4.3租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.4.5甲方可以依據合同條款的規定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統的管理,維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道,道路,停車場的管理.5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系,影響乙方的廣告權益.第六條乙方權利6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務.6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.有關場地租賃合同模板匯編篇14出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙雙方本著本著平等互利的原則,經友好協商,現就乙方租用甲方房產事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律法規的規定,簽訂本合同第一章租用房產地址及用途1.1(見附圖)。1.2出租方按現狀上述房產,只同意承租方將承租房產用于五人室內足球場,在使用期內依法使用不受干預,承租方要改變房產用途,應事先征得出租方書面同意,否則出租方有權制止或提前終止合同,由此引起的經濟和法律責任由承租方全部負責。第二章租賃期限2.1本合同期限自20_年20_年月日止(五年),。第三章租金、履約保證金及支付方式3.1該房產租金第一年為3000元/月,第二年為3300元/月,第三年為3600元/月,第四年開始重新議定新的租金方案。3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當月租金(如遇法定節假日,則順延至法定節假日后第一個工作日),出租方應在租金收妥作實之日起三天內向承租方提供合法稅務發票。3.3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項,合計人民幣7000.00元,其中包括:①水電周轉金1000元;②履約保證金6000元。3.4履約保證金應于合同期滿時,在承租方無違反合同且結清各項應繳付的費用后,由甲方如數無息退還乙方。3.5乙方交納租金采用以下第種方式:①親自到廣州海的城酒店有限公司財務部交納。②銀行轉帳(單位:廣州海的城酒店有限公司,帳號:,開戶行:,承租方須于每月5號前將銀行轉帳單回執傳真給出租方,并由出租方財務部確認收到為準。第四章其他費用4.1本合同期內承租方在該房產發生的全部費用(包括但不限于水、電費用),均由承租方自行向有關部門繳納。4.2該租賃房產內,承租方所使用的原有和自行增設的設備、設施,由承租方自行負責維修保養,并承擔有關費用,但在安裝前需提前以紙質形式報給廣州海的城酒店有限公司。4.3因本租賃合同而發生的租賃合同印花稅及其它有關費用,由出租方與承租方按國家規定各自承擔。第五章房產交付5.1出租方應于日按現有的裝修狀況將房產交付給承租方使用。5.2交付時,雙方應派代表到現場檢查場地移交情況,并簽署有關確認書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續,則視為出租方已將房屋交付承租方使用,承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關費用。5.3按協定,電氣設備、照明設備及其他一切經營設施由承租方負責在原有的基礎上投資完善安裝。第六章出租方的權利義務6.1出租方保證確實擁有該房產的所有權。6.2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產,保證交付的房產符合安全使用標準,保證場地排水系統、電力供應達到正常使用要求。6.3出租方在承租方辦理經營申請報批手續時,提供相關申報資料和給予必要的協助,各項具體申報手續及相關費用由承租方自行負責。6.4出租方有權在事先通知承租方后進入所租賃的場地內檢查場地結構。在本合同有效期內,如出租方確需對該出租房產結構進行維修,在事先通知承租方的前提下,承租方必須予以配合。6.5租賃期間,如出租方轉讓該物業,不必承租方同意,但應提前一個月書面通知承租方。若該房產所有權發生變化,出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權利和義務,轉讓生效后,受讓方享受出租方的權利并承擔出租方的義務。6.6出租方需向承租方提供室內倉庫,且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。第七章承租方的權利義務7.1未經出租方書面同意及政府有關部門批準,承租方不得將房產用于五人室內足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產內的一切行為符合中國法律、法規的規定,不得利用承租房產進行非法活動,否則,因此產生的法律后果由承租方承擔。7.2承租方的工作人員必須服從小區業主公約、小區物業管理及康體活動中心的有關管理規定。否則,因此產生的法律后果由承租方承擔。7.3承租方應按合同規定如期足額支付租金及其它應向我司支付的費用。7.4承租方在不影響房產建筑結構及使用安全的前提下,可進行內部裝修,但裝修設計方案須經出租方同意,并辦妥有關報建手續及經出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后,須經驗收合格后方能投入使用。7.5在租賃期間,未經出租方同意,承租方不得擅自將該房屋轉租或轉借他人使用,如經發現,出租方有權立即終止租賃合同、收回出租的房屋,并沒收承租方交納的合同保證金。7.6承租方不得在其承租房產內存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當或失職出現事故引起承租房產及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全,全部責任均由承租方負責。7.7承租方不得擅自違規改動任何消防設備設施,必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產的建筑結構及甲方或物業

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