庭院房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________本庭院房屋租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[具體日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體庭院房屋地址]的庭院房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息2.1房屋位置租賃房屋位于[具體街道名稱]，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，是理想的居住或商業(yè)場(chǎng)所。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋格局合理，采光良好。2.3房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施1]、[具體設(shè)施2]等基本設(shè)施，滿足日常生活和辦公需求。三、租賃期限租賃期限為[開始租賃日期]至[結(jié)束租賃日期]，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元），租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金。4.3支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方銀行賬戶信息]。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元），租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞或改造，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的公共部分的維護(hù)和管理，如庭院的綠化、公共設(shè)施的維修等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好房屋的維護(hù)工作，如發(fā)覺(jué)房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期支付天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.若甲方未按照約定履行房屋維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、要求等，均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。通知送達(dá)之日視為已送達(dá)之日。十一、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______