劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范劃撥土地的轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障土地交易的合法、安全和有序進(jìn)行。二、協(xié)議雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，統(tǒng)一社會信用代碼：[轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會信用代碼]。三、劃撥土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置]。2.土地面積：[具體土地面積]平方米。3.土地用途：[具體土地用途]。4.劃撥文號及取得時間：劃撥文號為[具體文號]，取得時間為[具體取得時間]。四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時間：受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體付款時間]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]%作為定金；剩余轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[具體付款時間]內(nèi)付清。3.付款方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后，向受讓方開具合法有效的收款憑證。五、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付時間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體交付時間]內(nèi)，將土地交付給受讓方。2.相關(guān)手續(xù)辦理及責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。如因一方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、土地用途變更及相關(guān)手續(xù)1.用途變更申請：受讓方如需變更土地用途，應(yīng)向相關(guān)部門提出用途變更申請，并提交相關(guān)材料。2.相關(guān)部門審批及費用承擔(dān)：相關(guān)部門應(yīng)在收到用途變更申請后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批。審批過程中產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。3.變更后的土地使用條件：經(jīng)批準(zhǔn)變更后的土地使用條件應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，受讓方應(yīng)按照變更后的土地使用條件使用土地。七、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利限制情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.受讓方權(quán)利義務(wù)：受讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得土地使用權(quán)，并在土地使用范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用。受讓方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，按照變更后的土地使用條件使用土地，不得擅自改變土地用途。八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)：如轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定交付土地或辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]%。如因轉(zhuǎn)讓方的違約行為給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如受讓方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付價款的[具體比例]%。如因受讓方的違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除程序：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址、方式送達(dá)；如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與爭議解決地：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.協(xié)議份數(shù)及效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議附件及效力：本協(xié)議的附件包括但不限于土地使用權(quán)證、劃撥文號、用途變更申請等相關(guān)文件，這些附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議簽署日期及地點：本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________