工業廠房買賣協議合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。一、合同雙方當事人1.賣方：系依法設立并合法存續的企業法人，具備從事工業廠房買賣的資格和能力。2.買方：系依法設立并合法存續的企業法人，具備購買工業廠房的資格和能力。二、合同標的1.工業廠房基本情況工業廠房位于[具體地址]，占地面積為[具體占地面積]，建筑面積為[具體建筑面積]。該工業廠房的結構為[具體結構]，建筑層數為[具體層數]，建筑用途為[具體用途]。工業廠房的設計使用年限為[具體年限]，竣工日期為[具體竣工日期]，目前的使用狀況為[正常使用/閑置等具體狀況]。2.附屬設施及設備附屬設施包括[列舉具體附屬設施，如道路、停車場、綠化等]。設備包括[列舉具體設備，如電梯、消防設施、通風系統等]，上述附屬設施及設備的品牌、型號、數量、規格等詳細信息見附件。三、價格及付款方式1.價格經雙方協商一致，該工業廠房的總價款為人民幣[具體價款金額]（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式本合同簽訂后[X]個工作日內，買方應向賣方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]（大寫：[大寫定金金額]）。賣方應在收到定金后的[X]個工作日內，將工業廠房交付給買方，并辦理相關的交接手續。買方應在收到工業廠房交付通知后的[X]個工作日內，向賣方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]），應在辦理完產權過戶手續后的[X]個工作日內支付給賣方。四、交付及驗收1.交付時間賣方應于[具體交付日期]前將工業廠房交付給買方。2.交付條件賣方應保證工業廠房及附屬設施、設備在交付時處于良好的使用狀態，并符合國家和地方相關標準及合同約定的要求。賣方應向買方提供工業廠房的竣工資料、驗收報告、產權證明等相關文件。3.驗收標準及程序驗收標準：以國家和地方相關標準、合同約定以及工業廠房的設計要求為依據。驗收程序：買方應在收到交付通知后的[X]個工作日內組織相關人員對工業廠房進行驗收，如發覺問題應及時通知賣方，賣方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，整改完畢后買方應再次進行驗收，直至驗收合格。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理工業廠房的產權過戶手續，賣方應協助買方辦理相關手續。2.辦理產權過戶所需手續賣方應提供的手續包括但不限于：工業廠房的產權證明、土地使用權證明、規劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等。買方應提供的手續包括但不限于：營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。3.相關稅費承擔辦理工業廠房產權過戶手續所需的稅費由雙方按照國家和地方相關規定各自承擔，如另有約定從其約定。六、違約責任1.賣方違約責任賣方如未按照合同約定的時間交付工業廠房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向買方支付違約金。賣方如交付的工業廠房不符合合同約定的質量標準或存在其他瑕疵，應負責修復或更換，如給買方造成損失的，應承擔賠償責任。賣方如未按照合同約定協助買方辦理產權過戶手續，應承擔由此給買方造成的損失。2.買方違約責任買方如未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照逾期款項的[X]%向賣方支付違約金，逾期超過[X]日的，賣方有權解除合同，買方應按照合同總價款的[X]%向賣方支付違約金。買方如在驗收過程中發覺問題未及時通知賣方或未按照合同約定進行整改，應承擔由此給賣方造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁；如選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更及解除經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。3.通知及送達本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達，收件日期以快遞簽收日期為準；如以傳真或郵件方式送達，收件日期以對方確認收到的日期為準。4.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（