2025太原市房屋租賃合同書本合同由以下雙方于山西省太原市自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于太原市區（縣）路號的房屋出租給乙方使用，房屋結構為，建筑面積為平方米，以下簡稱“該房屋”。該房屋權屬證明為（房產證/不動產權證編號：），房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，甲方應在日內給予回復，如未回復則視為同意續租，但租金及其他費用應另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣元/月（大寫：），按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期貨款，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全及完好。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：，開戶行：，賬號：。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及相關設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應保證對該房屋擁有合法的出租權，并保證租賃期間該房屋不會被第三人主張權利。5.1.2甲方應提供房屋相關設施的使用說明，并在必要時協助乙方解決房屋維修問題。5.1.3甲方有權在租賃期內進入房屋檢查維護，但需提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常生活。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.2乙方應按時繳納水、電、氣、網絡、物業等費用，并保存相關繳費憑證。5.2.3乙方不得將房屋轉租或轉借他人，不得在房屋內從事非法活動。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的直接經濟損失，租金按實際使用時間結算。6.3如乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，押金不予退還，且需結清所有費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因導致房屋設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方承擔。7.3若因乙方原因導致房屋被查封、扣押或發生其他權利糾紛的，甲方有權解除合同，押金不予退還，且乙方需賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向太原市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年