用戶空調出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有空調使用需求，甲方愿意向乙方出租空調，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.空調品牌及型號：甲方出租給乙方的空調為[具體品牌]，型號為[具體型號]。2.空調數量：共計[X]臺。3.空調狀況：甲方保證所出租的空調在交付時性能良好，能夠正常運行，外觀無明顯損壞。空調具備制冷、制熱等基本功能，相關技術參數符合國家標準。4.配套物品：每臺空調配備相應的遙控器[X]個，如遙控器丟失或損壞，乙方應按照每個[具體金額]元的價格賠償。同時，甲方提供必要的安裝工具及安裝材料，協助乙方進行空調的安裝。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，如乙方需要續租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，且繼續使用空調的，視為不定期租賃，甲方有權隨時解除合同，但應給乙方合理的準備時間。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月[X]元，租金總計[X]元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日向甲方支付首月租金[X]元，此后每月租金應在每月[具體日期]前支付給甲方。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方也可選擇現金支付租金，但需在支付后要求甲方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應返還所租賃的空調。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。對出租的空調享有所有權，有權在租賃期滿或合同解除后收回空調。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合要求的空調，并確保空調在交付時能夠正常運行。在租賃期間，負責對空調進行定期保養和維修，確保空調的正常使用。但因乙方使用不當或人為損壞導致的故障除外。因甲方原因導致空調無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金減免的方式給予乙方補償。具體減免方式為：根據空調故障影響乙方使用的天數，按照日租金的標準計算減免金額。尊重乙方對空調的正常使用，不得干涉乙方的合理使用行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用空調的場所。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃的空調。在租賃期間，有權要求甲方對空調進行正常的保養和維修。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定的方式返還空調。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。妥善保管租賃的空調，不得擅自改變空調的外觀、結構及性能。未經甲方書面同意，乙方不得對空調進行改裝、轉租、轉借或用于其他非法用途。負責空調的日常清潔和維護，保持空調的良好狀態。因乙方使用不當或人為損壞導致空調故障的，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。在租賃期間，如發現空調出現故障或異常情況，應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失的賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求的時間和方式將空調及配套物品返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。五、維修與保養1.維修責任租賃期間，空調的維修責任按照以下方式劃分：對于因空調本身質量問題或正常使用損耗導致的故障，由甲方負責維修，并承擔維修費用。對于因乙方使用不當、人為損壞、不可抗力等原因導致的故障，由乙方負責維修，并承擔維修費用。如乙方無法自行維修，可委托甲方維修，但乙方應承擔相應的維修費用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]小時內響應，并在合理時間內安排維修人員上門維修。如因特殊情況無法及時維修，甲方應提前通知乙方，并說明預計維修時間。2.保養責任甲方負責定期對空調進行保養，保養周期為每[X]個月一次。保養內容包括清潔空調內部、檢查空調運行狀況、添加制冷劑等。乙方應積極配合甲方的保養工作，提供必要的協助和便利條件。如因乙方原因導致甲方無法按時進行保養，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付空調或交付的空調不符合要求，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金減免的方式給予乙方補償。具體減免方式為：根據空調交付延遲或不符合要求影響乙方使用的天數，按照日租金的標準計算減免金額。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。如甲方未按照本合同約定對空調進行保養和維修，導致乙方無法正常使用空調的，甲方應按照租金減免的方式給予乙方補償。具體減免方式為：根據空調故障影響乙方使用的天數，按照日租金的標準計算減免金額。如因甲方原因導致空調損壞無法修復，甲方應負責更換新的空調，并承擔相關費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應返還所租賃的空調。若乙方擅自改變空調的外觀、結構及性能，或對空調進行改裝、轉租、轉借或用于其他非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照空調價值的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應負責恢復空調原狀，如無法恢復原狀，乙方應按照空調的重置價格進行賠償。因乙方使用不當或人為損壞導致空調故障或損壞的，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方如未在租賃期滿或合同解除后按照約定返還空調及配套物品，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致空調及配套物品丟失或損壞，乙方應按照本合同約定的賠償價格進行賠償。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同期間，如出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的的；法律規定的其他情形。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，