疫情租賃合同順延協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于當前新冠疫情的特殊情況，對社會經濟生活造成了重大影響，甲乙雙方經友好協商，就雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"）相關事宜達成如下順延協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃物甲方將位于[租賃物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋的配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設備、電梯等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如辦公、經營等]。二、順延期限1.基于疫情對乙方經營活動產生的重大不利影響，經雙方協商一致，原租賃合同的租賃期限順延[順延期限時長，如X個月]，自[原租賃期限屆滿日期]起至[順延期限屆滿日期]止。2.若疫情影響持續，導致乙方仍無法正常使用租賃房屋開展經營活動，雙方可另行協商進一步的順延事宜。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對租賃房屋及附屬設施設備的使用情況進行監督檢查。2.義務確保租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在順延期間保持良好的使用狀態。如出現質量問題或故障，應及時進行維修，確保乙方能夠正常使用。不得無故干擾乙方對租賃房屋的正常使用，保證乙方在租賃期限內享有安靜、安全的經營環境。在疫情期間，配合乙方按照政府相關規定采取必要的疫情防控措施，如提供防疫物資存放空間等。（二）乙方權利義務1.權利在順延期限內，按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施設備。因疫情導致乙方經營困難，可與甲方協商租金減免或其他優惠措施。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃用途。按時支付租金及其他相關費用，如因疫情導致經營困難暫時無法按時支付，應提前與甲方溝通并協商解決方案。負責租賃房屋及附屬設施設備的日常維護和保養，因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除本協議后，按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備（正常損耗除外）。四、租金及相關費用1.租金調整考慮到疫情對乙方經營的影響，經雙方協商，在順延期限內，租金按照以下方式調整：[詳細說明租金調整方式，如租金減免X%，或按照原租金的X%收取等]。乙方應在每月[租金支付日期]前，將調整后的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用除租金外，乙方應按照原租賃合同及相關法律法規的規定，承擔租賃期間發生的水電費、物業費、暖氣費等其他費用。對于因疫情防控需要額外產生的費用，如防疫物資采購費用、消毒費用等，雙方可根據實際情況協商分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用租賃房屋所遭受的實際損失計算。2.若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準補足租賃期限內的租金差價。3.若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃房屋及附屬設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、不可抗力及免責條款1.本次新冠疫情構成不可抗力事件。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應相互協商，尋求解決方案，以減少不可抗力事件對雙方造成的損失。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________