瓦片屋頂修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有的房屋瓦片屋頂需要修繕，乙方具備相關的修繕資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就瓦片屋頂修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕房屋基本信息甲方委托乙方修繕的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。瓦片屋頂的現狀為__________________，存在__________________等問題（如瓦片破損、漏水、局部塌陷等，需詳細描述）。2.修繕內容拆除原有破損瓦片及相關附屬部件，清理屋頂雜物。對屋頂基層進行檢查，如有損壞部分進行修復或加固，確保基層平整、牢固。重新鋪設質量合格的瓦片，瓦片材質為__________________，規格為__________________，鋪設要求為__________________（如鋪設順序、搭接方式等）。對屋頂的屋脊、檐口等部位進行修繕處理，使其恢復完好的外觀和防水功能。對修繕后的屋頂進行全面檢查，確保無漏水、瓦片鋪設牢固等問題。3.修繕所需材料及設備乙方負責提供修繕所需的全部材料，材料應符合國家相關標準和質量要求，材料清單如下：瓦片__________________塊，品牌為__________________，規格__________________。水泥砂漿__________________噸，型號__________________。防水密封材料__________________千克，品牌__________________。其他輔助材料__________________（如釘子、鐵絲等）。乙方負責提供修繕所需的設備，設備應能滿足修繕工作的需要，設備清單如下：升降設備__________________臺，型號__________________。電動工具__________________套，包括__________________（具體工具名稱）。運輸車輛__________________輛，用于材料和設備的運輸。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和進度完成修繕工作。義務向乙方提供修繕房屋的相關資料，包括房屋產權證明、房屋現狀照片等，協助乙方了解房屋情況。負責協調修繕工作所需的臨時場地使用等相關事宜，確保乙方施工順利進行。按照本協議約定的時間和方式支付修繕費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付修繕費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。義務按照國家相關規范和本協議約定的質量標準進行修繕工作，確保修繕后的屋頂符合防水、安全等要求。制定詳細的修繕施工方案，經甲方書面確認后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的時間完成修繕工作，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任。在修繕工作完成后，向甲方提供質量保修服務，保修期限為__________________年。在保修期限內，如因乙方修繕質量問題導致屋頂出現問題，乙方應免費進行修復。妥善保管修繕過程中產生的垃圾和廢棄物，按照環保要求進行處理，不得隨意丟棄。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經雙方協商一致，本次瓦片屋頂修繕費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修繕工作所需的材料、設備、人工、運輸、管理等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后，甲方支付修繕費用的__________________作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成屋頂基層修復并經甲方驗收合格后，支付修繕費用的__________________，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成全部瓦片鋪設工作并經甲方驗收合格后，支付修繕費用的__________________，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。修繕工作完成且經甲方整體驗收合格，乙方提供全額發票后，甲方支付剩余修繕費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準乙方修繕后的瓦片屋頂應符合國家現行的建筑防水工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，確保無漏水現象，瓦片鋪設平整、牢固，屋脊、檐口等部位線條順直、美觀。修繕使用的材料應符合國家質量標準和本協議約定的品牌、規格要求，材料進場時應提供質量合格證明文件，并經甲方現場檢驗確認。2.驗收乙方在完成每個階段的修繕工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________________個工作日內進行驗收。驗收內容包括修繕工作的質量、進度、材料使用等情況。如驗收合格，雙方應簽署相應的驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。整體修繕工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到申請后的__________________個工作日內組織全面驗收。如整體驗收合格，雙方簽署整體驗收報告；如整體驗收不合格，乙方應繼續整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔逾期交付的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__________________向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的協助、擅自變更修繕內容等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行修繕工作，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔逾期交付的違約責任。給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照本協議約定的時間完成修繕工作，每逾期一日，應按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的款項，并按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。乙方在保修期限內，如因修繕質量問題未履行免費修復義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一