房屋租賃協議合同第一章合同訂立1.1合同編號__________________________1.2合同訂立日期__________________________1.3合同訂立地點__________________________1.4甲乙雙方信息1.4.1甲方信息甲方名稱：__________________________甲方地址：__________________________甲方聯系人：__________________________甲方聯系方式：__________________________1.4.2乙方信息乙方名稱：__________________________乙方地址：__________________________乙方聯系人：__________________________乙方聯系方式：__________________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置__________________________2.2房屋面積__________________________2.3房屋結構__________________________2.4房屋用途__________________________2.5房屋現狀__________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期__________________________3.2租賃終止日期__________________________3.3租賃期限__________________________第四章租金及支付方式4.1租金總額__________________________4.2租金支付周期__________________________4.3租金支付方式__________________________4.4水電費及物業管理費__________________________第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1房屋所有權__________________________5.1.2維修權__________________________5.1.3合同解除權__________________________5.2甲方義務5.2.1保持房屋完好__________________________5.2.2維修責任__________________________5.2.3合同履行__________________________第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1臨時使用權__________________________6.1.2合法占有權__________________________6.1.3租賃期滿后的優先續租權__________________________6.2乙方義務6.2.1按時支付租金__________________________6.2.2房屋合理使用__________________________6.2.3保管好房屋及附屬設施__________________________6.2.4維護公共秩序__________________________第七章房屋裝修與改造7.1裝修規定7.1.1未經甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。__________________________7.1.2乙方若需進行裝修或改造，應提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。__________________________7.1.3裝修完成后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留下任何影響甲方權益的痕跡。__________________________7.2裝修費用及責任7.2.1裝修費用由乙方承擔，不得向甲方索賠。__________________________7.2.2裝修期間，乙方應采取必要措施保護房屋及附屬設施，防止損壞。__________________________7.2.3因裝修造成甲方財產損失的，乙方應負責賠償。__________________________第八章設施設備使用與維護8.1設施設備使用8.1.1乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或濫用。__________________________8.1.2乙方在使用設施設備時，應遵守相關使用說明和操作規程。__________________________8.2設施設備維護8.2.1乙方應及時發覺并報告房屋內設施設備的損壞情況。__________________________8.2.2乙方應負責對房屋內的設施設備進行日常維護保養。__________________________8.2.3因乙方不當使用或維護不當造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。__________________________第九章房屋的轉租與轉借9.1轉租規定9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。__________________________9.1.2乙方轉租房屋時，應保證承租人具備合法承租資格，并遵守租賃合同的規定。__________________________9.2轉借規定9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借給他人。__________________________9.2.2乙方轉借房屋時，應保證借用人具備合法借用資格，并遵守租賃合同的規定。__________________________第十章不可抗力及免責條款10.1不可抗力10.1.1本合同履行期間，如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。__________________________10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。__________________________10.2免責條款10.2.1因不可抗力事件導致的房屋損壞，乙方無需承擔賠償責任。__________________________10.2.2因不可抗力事件導致的合同解除，不影響已發生的租金及其他費用的支付。第十一章甲方提供的服務與義務11.1房屋交接11.1.1甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設施以良好的狀態交付乙方使用。__________________________11.1.2甲方應向乙方提供房屋的鑰匙及必要的使用說明。__________________________11.2房屋維修11.2.1房屋主體結構及附屬設施在租賃期間因自然老化或合理使用造成的損壞，甲方應負責維修。__________________________11.2.2乙方在使用過程中，對房屋造成損壞，應及時通知甲方進行維修。__________________________11.3物業管理11.3.1甲方應保證房屋所在小區的物業管理服務符合合同約定。__________________________11.3.2乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理人員的正常工作。第十二章乙方使用要求與限制12.1使用要求12.1.1乙方應合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動。__________________________12.1.2乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。__________________________12.1.3乙方不得在房屋內飼養寵物，如有特殊需求，應事先征得甲方同意。__________________________12.2使用限制12.2.1乙方不得在房屋內從事經營活動，除非事先獲得甲方書面同意。__________________________12.2.2乙方不得將房屋用于儲存危險物品或進行危險活動。__________________________12.2.3乙方不得在房屋內進行噪音較大的活動，以免影響他人正常生活。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1租賃期滿，合同自然終止。__________________________13.1.2甲方或乙方可提前三十日書面通知對方終止合同，但需按合同約定支付租金。13.2合同解除13.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權解