場所使用協議書范本?甲方（場所提供者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（場所使用者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有特定場所，乙方有意使用該場所，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場所基本情況及使用用途1.場所位置及面積甲方提供的場所位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體范圍以本協議所附場地平面圖為準。2.使用用途乙方使用該場所的用途為[具體用途，如辦公、經營店鋪等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場所用途。二、使用期限1.本協議場所使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.協議期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租，本協議期滿后自動終止。三、費用及支付方式1.場地使用費乙方應向甲方支付的場地使用費為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含場地租金、物業費等，但不包含乙方使用場所過程中產生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月場地使用費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取場地使用費及其他相關費用。有權對乙方使用場所的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因法律法規政策調整或不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任。2.義務應按照本協議約定，按時向乙方交付符合約定條件的場所，并保證場所的合法性及安全性。負責對場所的主體結構、公共設施等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致場所出現質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時進行修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。協助乙方辦理與場所使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式使用場所。在使用場所過程中，如發現場所存在質量問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時處理。在協議期滿或提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余的場地使用費及押金（如有）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付場地使用費及其他相關費用。應合理使用場所，不得擅自改變場所的結構、裝修或用途，不得在場所內從事違法違規活動。如需對場所進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關審批手續，裝修或改造費用由乙方自行承擔。裝修或改造過程中應確保安全，如因乙方原因造成場所損壞或他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責場所內的安全保衛工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保場所及人員的安全。因乙方原因導致場所發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。在協議期滿或提前解除后，應按照甲方要求及時清理場所內的物品，恢復場所原狀。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度，如因乙方違反法律法規或管理制度給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔保乙方在使用場所期間遵守本協議約定，如乙方在協議履行期間無違約行為，且在協議期滿或提前解除后按照本協議約定履行了全部義務，則甲方應在協議期滿或提前解除后[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在協議履行期間出現違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應的押金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時向乙方交付場所或場所不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照場地使用費總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協議約定履行維修、維護等義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照場地使用費總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并按照場地使用費總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付場地使用費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場所用途、結構或裝修，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照場地使用費總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在場所內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離場所，且無權要求甲方退還已支付的費用及押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定提前通知甲方續租或期滿后未按時騰退場所，每逾期一日，應按照場地使用費的[x]%向甲方支付逾期騰房占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰房措施，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或法律法規政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。