多人合租房合同協議模板?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方聯系電話1]姓名：[甲方姓名2]（如有）身份證號：[甲方身份證號2]（如有）聯系地址：[甲方聯系地址2]（如有）聯系電話：[甲方聯系電話2]（如有）......承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號：[乙方身份證號1]聯系地址：[乙方聯系地址1]聯系電話：[乙方聯系電話1]姓名：[乙方姓名2]（如有）身份證號：[乙方身份證號2]（如有）聯系地址：[乙方聯系地址2]（如有）聯系電話：[乙方聯系電話2]（如有）......鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋作為多人合租房居住使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]，該地址應明確具體，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等信息，確保雙方對租賃房屋的位置無任何歧義。2.房屋面積：[x]平方米，該面積為建筑面積或使用面積，雙方應在合同中明確注明，避免后續(xù)因面積計算方式產生糾紛。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，詳細描述房屋的戶型結構，使雙方清楚知曉房屋的布局情況。4.房屋用途：僅作為多人合租房居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]，該日期應明確具體到年、月、日，雙方應嚴格按照此日期履行合同。2.租賃終止日期：[終止日期]，租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方；如甲方不再續(xù)租，應提前[x]天通知乙方。3.續(xù)租約定：租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應在租賃期限屆滿前就續(xù)租事宜進行協商，并重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租，且未與甲方達成續(xù)租協議，視為乙方放棄續(xù)租權，甲方有權將房屋另行出租。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準應明確具體，不得模糊不清或留有歧義。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方履行合同約定的各項義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用房屋產生的水費由[乙方/雙方按比例]承擔。乙方應按照當地供水部門規(guī)定的繳費周期按時繳納水費，如因乙方未按時繳費導致停水等后果，由乙方自行承擔責任。2.電費：租賃期間，乙方使用房屋產生的電費由[乙方/雙方按比例]承擔。乙方應按照當地供電部門規(guī)定的繳費周期按時繳納電費，如因乙方未按時繳費導致停電等后果，由乙方自行承擔責任。3.燃氣費（如有）：租賃期間，乙方使用房屋產生的燃氣費由[乙方/雙方按比例]承擔。乙方應按照當地燃氣供應部門規(guī)定的繳費周期按時繳納燃氣費，如因乙方未按時繳費導致燃氣供應中斷等后果，由乙方自行承擔責任。4.物業(yè)費：租賃期間，房屋的物業(yè)費由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔。乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費周期按時繳納物業(yè)費，如因乙方未按時繳費導致物業(yè)服務受到影響等后果，由乙方自行承擔責任。5.網絡費（如有）：租賃期間，乙方使用房屋產生的網絡費由[乙方/雙方按比例]承擔。乙方應按照網絡服務提供商規(guī)定的繳費周期按時繳納網絡費，如因乙方未按時繳費導致網絡中斷等后果，由乙方自行承擔責任。6.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用，如垃圾處理費、有線電視費等，按照相關部門規(guī)定由[乙方/雙方按比例]承擔。乙方應按時繳納各項費用，避免因欠費產生糾紛。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照合同約定收取租金及押金等費用。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，以確保其正常使用和安全性能。在檢查和維護過程中，甲方應提前通知乙方，乙方應予以配合。如因乙方原因導致甲方無法正常進行檢查和維護，由此產生的后果由乙方承擔。在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設施設備，如發(fā)現乙方有損壞或不當使用行為，有權要求乙方修復或賠償。2.義務甲方應在租賃期限開始前，確保房屋及其附屬設施設備完好、可正常使用，并向乙方提供房屋的相關證明文件，如房產證、房屋租賃合同登記備案證明等（如有）。甲方應按照合同約定履行房屋的維修義務。對于房屋及其附屬設施設備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務，保障房屋及其附屬設施設備的正常使用。在租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。但乙方應在接到甲方通知后的[x]天內書面答復甲方是否行使優(yōu)先購買權。2.義務乙方應按照合同約定按時支付租金及押金等費用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物（如有約定除外）。租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙及其他相關物品，不得擅自轉借他人。如因乙方原因導致房屋鑰匙丟失或其他物品損壞，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時騰退房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復原狀。如乙方未按時騰退房屋或未恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權自行清理房屋，并要求乙方承擔因此產生的費用及損失。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任劃分租賃期間，房屋及其附屬設施設備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應及時通知乙方并說明原因。因乙方故意或重大過失造成的房屋及其附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[x]個工作日內進行維修或與甲方協商賠償事宜，如乙方未及時維修或協商賠償，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對房屋內的設施設備進行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用和良好狀態(tài)。同時，乙方應注意節(jié)約水電等資源，避免浪費。甲方應定期對房屋的主體結構及公共設施設備進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全性能和正常使用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回房屋，未提前[x]天書面通知乙方，或未按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，甲方應按照剩余租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方損壞房屋及其附屬設施設備，未按照合同約定進行修復或賠償，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定按時騰退房屋或未將房屋及其附屬設施設備恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權自行清理房屋，并要求乙方承擔因此產生的費用及損失，同時乙方應按照合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決合同變更或解除事宜。2.通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和聯系方式。任何一方如需向對方發(fā)送通知或文件，應以書面形式（包括但不限于信件、電子郵件、短信等）發(fā)送至對方的有效送達地址。如以信件方式送達，信件發(fā)出后的[x]個工作日視為送達；如以電子郵件或短信方式送達，發(fā)送成功后的[x]個工作日視為送達。如一方的聯系地址或聯系電話發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]