多產(chǎn)權(quán)房買賣合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套具有多個(gè)產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[房屋用途說明]。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)共有人為[共有人姓名及身份證號碼列表]，甲方已取得其他共有人同意出售該房屋的書面授權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記日期為[登記日期]。該房屋設(shè)有[抵押情況說明，如是否存在抵押、抵押金額、抵押權(quán)人等]抵押，甲方承諾在本合同簽訂后[x]日內(nèi)解除該抵押。該房屋不存在查封、凍結(jié)等限制交易的情況。房屋附屬設(shè)施及裝修情況1.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如停車位、儲藏室等]。2.該房屋的裝修情況為[裝修情況說明，如精裝修、毛坯房等]，裝修包含的具體項(xiàng)目及使用的材料等情況如下：[詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目及材料]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法處分權(quán)，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法限制交易。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。3.乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，對房屋及其附屬設(shè)施、裝修情況等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出。4.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、房屋價(jià)款及支付方式房屋價(jià)款該房屋的成交價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方采取以下第[具體支付方式序號]種方式支付房屋價(jià)款：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部房屋價(jià)款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付房屋價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付剩余房屋價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在[具體申請貸款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余房屋價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲得銀行批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足差額部分。四、房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。交付條件1.該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。2.該房屋的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已接通并正常使用。3.該房屋附屬設(shè)施、裝修情況等符合本合同約定。交接手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，共同對房屋及其附屬設(shè)施、裝修情況等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等。3.乙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付條件。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。過戶費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、土地出讓金等，由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅、中介費(fèi)等，由乙方負(fù)責(zé)繳納。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付房屋價(jià)款或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金。2.如乙方中途反悔不購買該房屋，已支付的定金不予退還。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡