場地管理委托合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[場地詳細(xì)地址及具體情況描述]場地（以下簡稱"該場地"），并有意委托乙方進行場地管理；乙方具備場地管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理場地事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及場地描述1.委托事項甲方委托乙方負(fù)責(zé)對該場地進行全面管理，管理內(nèi)容包括但不限于場地的日常運營維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備管理、場地出租及相關(guān)配套服務(wù)等。2.場地描述該場地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場地內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如建筑物、停車場、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。場地用途為[明確場地用途，如商業(yè)辦公、倉儲物流等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的場地管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉場地管理工作的進展情況及相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方能夠合法開展管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地周邊相關(guān)單位或個人的關(guān)系，為乙方管理工作提供必要的支持和便利。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定進行的正常管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)場地管理需要，有權(quán)制定合理的管理制度和工作流程，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在管理工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行場地管理職責(zé)，確保場地的正常運營和使用安全。定期對場地進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理場地內(nèi)的安全隱患、設(shè)施設(shè)備故障等問題，做好記錄并向甲方報告。負(fù)責(zé)場地的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場地整潔衛(wèi)生，按照相關(guān)規(guī)定進行垃圾清理和處理。加強場地的安全保衛(wèi)工作，制定安全保衛(wèi)制度，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)場地設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更新，保證設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)場地出租等相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，確保出租行為合法合規(guī)，并及時向甲方通報出租情況。定期向甲方匯報場地管理工作情況，提交管理工作報告和財務(wù)報表等相關(guān)資料。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及場地管理過程中形成的各類文件、記錄等資料，在協(xié)議終止或解除后按照甲方要求進行移交。三、管理費用及支付方式1.管理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付場地管理費用。該費用包含乙方在場地管理過程中產(chǎn)生的人員工資、辦公費用、設(shè)施設(shè)備維護費用、水電費、安保費、保潔費等一切費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用支出。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、場地使用及出租1.場地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及場地合法用途使用該場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.場地出租乙方有權(quán)根據(jù)市場情況對場地進行出租，但應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。在與第三方簽訂場地租賃合同前，乙方應(yīng)將租賃合同草案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂正式合同。乙方應(yīng)確保場地租賃合同的條款符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求，并及時將場地出租情況告知甲方。場地出租所得租金歸甲方所有，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將租金交付給甲方。乙方在場地出租過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由[明確稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停場地管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展場地管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行場地管理職責(zé)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題、設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進行處理，并承擔(dān)由此造成的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、將場地轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方、未按照約定向甲方匯報管理工作情況或提交相關(guān)資料等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議管理費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行清算，結(jié)清相關(guān)費用，并辦理場地及相關(guān)資料的交接手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________