坼遷工程合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷地點詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[拆遷地點詳細地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物清單，如圍墻、車庫、樹木等]。2.拆遷內容甲方負責拆除乙方上述范圍內的房屋及附屬物，并清理場地。拆遷過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等由甲方負責妥善處理，不得對周邊環境造成污染。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷范圍和要求，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供房屋產權證明、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續，確保拆遷工作合法合規進行。制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方。拆遷過程中，應采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。在拆遷完成后，按照約定對場地進行清理和平整，達到[具體場地交付標準，如場地平整、無建筑垃圾等]。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。對甲方的拆遷工作進行監督，有權要求甲方按照拆遷方案進行拆遷，確保拆遷工作順利進行。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋及附屬物，將房屋及附屬物完好無損地交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及其他相關資料，協助甲方辦理拆遷手續。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，不得阻礙或干擾甲方的拆遷工作。因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的責任。自行處理與房屋及附屬物相關的債權債務關系，確保拆遷工作不受任何第三方的干擾。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體評估標準或協商價格]進行計算。附屬物補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照雙方共同確認的附屬物清單及補償標準進行計算。搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起，按照[具體標準]計算，至甲方交付安置房或支付臨時安置補助費截止之日止。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將拆遷補償款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、安置房相關事宜（如涉及）1.安置房位置及面積甲方承諾為乙方提供位于[安置房詳細地址]的安置房，安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.安置房交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因甲方原因導致安置房延遲交付的，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.安置房質量標準安置房應符合國家及地方相關質量標準，具備合法的產權手續。甲方應確保安置房的質量，并在交付前進行驗收，驗收合格后方可交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷范圍、拆遷方案進行拆遷，或因甲方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定對場地進行清理和平整，或清理平整后的場地不符合約定標準的，甲方應負責整改直至達到標準，并承擔因此產生的費用。同時，甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋及附屬物，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋產權證明及其他相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中阻礙或干擾甲方的拆遷工作，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋產權證明、附屬物清單、拆遷方案、評估報告等，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______