城市房屋贈與合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

住址：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

住址：___________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區（縣）_________街道（鄉、鎮）_________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受贈與。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與房屋的基本情況

贈與房屋位于_________市_________區（縣）_________街道（鄉、鎮）_________號，建筑面積為_________平方米，房屋所有權證號為：_________，土地使用權證號為：_________。

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與房屋為其合法所有，且無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等。

2.甲方保證贈與房屋不存在任何債務糾紛，包括但不限于房屋買賣、租賃、維修等。

3.甲方保證贈與房屋符合國家有關房屋建筑質量、安全、環保等方面的規定和標準。

第三條贈與房屋的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將贈與房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.甲方應保證贈與房屋在交付時處于完好狀態，不影響乙方的正常使用。

3.甲方應在交付房屋時，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證及其他相關文件和資料。

第四條乙方的權利和義務

1.乙方有權在甲方交付贈與房屋后，依法享有該房屋的所有權。

2.乙方應在甲方交付房屋后，及時辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.乙方應妥善保管贈與房屋，并承擔因使用、管理不善造成的損失。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方對贈與房屋的使用和保管情況。

2.甲方應按照本合同約定，及時交付贈與房屋，并協助乙方辦理相關手續。

3.甲方應保證贈與房屋在交付前無任何權利瑕疵和債務糾紛。

第六條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付贈與房屋，或贈與房屋存在權利瑕疵、債務糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權或造成損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按本合同約定辦理房屋所有權轉移登記手續，或因使用、管理不善造成贈與房屋損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

（以下無