甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房屋買賣的協議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準和當地房屋管理要求，無任何法律糾紛。2.房屋質量要求乙方保證所出售的房屋結構安全，無重大安全隱患。房屋的質量應滿足甲方使用要求，包括但不限于居住功能、設施齊全、裝修狀況等。乙方保證所出售房屋在交付前已進行必要的維修和保養。二、房屋價格與支付1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元。上述價格包含房屋本身的費用，不包括稅費等額外費用。2.支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋首付款______元。余款______元將在房屋過戶手續辦理完畢后支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于特殊情況的交房延遲，乙方應提前______個工作日通知甲方。2.交房地點房屋交房地點為______（詳細地址）。四、其他條款1.產權過戶乙方應在合同約定的交房時間內辦理房屋產權過戶手續，并將房屋產權證書交付給甲方。2.稅費承擔買賣雙方按照國家相關政策及法律規定承擔相關稅費。3.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行查驗，包括但不限于房屋的結構、裝修、配套設施等。有權要求乙方提供房屋的產權證明、維修記錄等相關資料。義務：在合同規定的時間內支付房屋款項。在收到房屋后，負責房屋的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在房屋交付給甲方后，有權要求甲方按照合同約定支付剩余款項。如甲方在房屋交付后違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件交付房屋。確保房屋在交付時符合合同約定的質量標準。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式甲方應在合同約定的查驗時間內對房屋進行查驗，可以采用自行查驗或委托專業機構查驗的方式。乙方應配合甲方的查驗工作，提供必要的資料和信息。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋過戶手續辦理完畢且甲方取得房屋產權證書后，甲方支付剩余的房屋總價款。3.逾期付款責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和條件交付房屋，每逾期一天，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，應負責免費修復或更換，并按照合同約定的比例向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方