生活設施的共享協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生活設施，乙方希望租賃該設施進行生活使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于____________________的生活設施提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金，并遵守相關規(guī)定。

二、合同背景：甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成本協(xié)議，共同維護雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證提供給乙方的設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保設施安全、衛(wèi)生，并符合乙方生活使用需求。

2.甲方應按時將設施交付給乙方使用，并在乙方入住前提供必要的設施介紹和使用說明。

3.甲方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應按照本協(xié)議約定收取租金，并確保租金收取的合法合規(guī)。

5.甲方應配合乙方在設施使用過程中對設施進行必要的調整和改進。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按時足額繳納。

2.乙方應愛護甲方提供的設施，合理使用，不得損壞或擅自改動。

3.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響他人正常生活。

4.乙方應保證設施使用過程中產生的垃圾及時清理，維護設施環(huán)境衛(wèi)生。

5.乙方應在設施使用完畢后，將設施恢復至入住前的狀態(tài)，并按照甲方要求進行設施退還。

6.乙方在設施使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以處理。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按時足額支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行追討。

2.甲方有權對乙方使用設施過程中的不當行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方有權要求甲方提供符合協(xié)議約定的設施，并對甲方未履行設施維護義務的行為提出異議。

4.乙方有權在設施使用過程中，對設施進行合理調整和改進，但不得影響設施的安全和正常使用。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本生活設施共享協(xié)議項下的總金額（以下簡稱“合同總金額”）為人民幣______元整（大寫：______________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整。

2.保證金：乙方應向甲方支付人民幣______元整作為保證金，以保證乙方按照協(xié)議約定使用設施，并在設施使用完畢后，將設施恢復至入住前的狀態(tài)。

3.月租金：乙方應每月在設施使用當月支付租金，租金金額為人民幣______元整，支付時間為每月的______日前。

4.期末結算：在設施使用期滿或乙方提前終止使用時，甲方應進行期末結算。乙方應按照期末結算結果支付或退還剩余租金及保證金。

5.額外費用：因乙方原因導致設施損壞、維修或提前終止使用等情形，乙方應按照實際產生的費用支付賠償金。

6.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付，支付時需注明付款用途及甲方名稱。

三、違約責任：

1.甲方未按時交付設施，每延遲一日應向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

2.乙方未按時支付租金，每延遲一日應向甲方支付未付款項的_____%作為滯納金。

3.如乙方違反協(xié)議約定，導致設施損壞或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、資金結算：

1.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.雙方應在每個支付周期結束后，進行一次資金結算，并確認雙方財務往來。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本協(xié)議中，任何一方未能按照協(xié)議約定的條款履行其義務的行為，均構成違約行為。

2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a.支付違約金：違約方應向守約方支付違約金額，違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。

b.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。

c.恢復原狀：如有可能，違約方應采取必要措施恢復設施原狀，消除違約行為造成的后果。

二、爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下可能產生的爭議包括但不限于合同解釋、履行爭議、違約爭議等。

2.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可采用以下方式之一解決：

a.訴訟：雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由甲方所在地人民法院作為管轄法院。

三、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.影響：在不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任，并應相互理解和支持。

3.通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應及時通知另一方，并提供相關證明材料。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補充或終止，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.甲方收到乙方首付款及保證金后，視為協(xié)議生效。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。

2.在協(xié)議有效期內，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章。

2.終止條件：以下情況發(fā)生時，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；

c.不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行設施退還和財務結算。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知送達日期以收到日期為準，除非另有約定。

五、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級

1.本協(xié)議構成雙方之間關于生活設施共享的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.如本協(xié)議的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

六、其他

1.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構成協(xié)議的組成部分。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.生活設施使用需求說明

2.設施功能及布局要求

3.設施維護保養(yǎng)標準

二、設計方案

1.設施布局圖

2.設施內部裝飾設計圖

3.設施外部環(huán)境設計圖

三、技術規(guī)格

1.設施設備清單及技術參數(shù)

2.設施安全標準及驗收標準

3.設施使用維護手冊

四、各類證件復印件

1.甲方擁有的生活設施產權證明復印件

2.設施相關許可證和批準文件復印件

3.設施安全檢測報告復印件

五、其他

1.雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件

2.本協(xié)議中未明確提及但與協(xié)議履行相關的其他輔助材料

附件中的文件應與本協(xié)議正文具有同等法律效力，雙方應共同