農村宅基地轉讓協議書甲方（轉讓方）：

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：

身份證號：________________

住址：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________（省/市/縣/區）_________鄉（鎮）_________村_________組的農村宅基地使用權轉讓給乙方，達成以下協議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于_________（省/市/縣/區）_________鄉（鎮）_________村_________組，面積為______平方米，使用權人為甲方。

2.宅基地土地性質：集體土地，用途為住宅用地。

二、轉讓價格

1.乙方同意以人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元購買甲方宅基地使用權。

2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

三、轉讓手續

1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向當地政府申請辦理宅基地使用權轉讓手續。

2.甲方應協助乙方辦理宅基地使用權過戶手續，確保乙方取得宅基地使用權。

四、雙方權利與義務

1.甲方保證所轉讓的宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方在取得宅基地使用權后，應按照國家法律法規和當地政府的相關規定，合理使用宅基地，不得改變土地用途。

3.乙方應遵守我國法律法規，不得在宅基地上進行違法建設。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的______%。

2.如果因甲方原因導致乙方無法取得宅基地使用權，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并支付違約金。

六、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：

簽名（或蓋章）：____________

日期：________________

乙方（受讓方）：

簽名（或蓋章）：____________

日期：________________農村宅基地轉讓協議書（二）甲方（轉讓方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村宅基地使用權轉讓給乙方達成如下協議：

一、轉讓標的

甲方自愿將其位于________省/市/縣（區）________鎮/鄉________村________組，面積約為________平方米的農村宅基地使用權（以下簡稱“該宅基地”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格

雙方協商一致，乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為該宅基地的使用權轉讓費。乙方在簽訂本協議時一次性支付給甲方。

三、轉讓期限

甲方將該宅基地的使用權轉讓給乙方，使用權期限自本協議生效之日起至________年________月________日止。

四、轉讓手續

1.甲方應保證該宅基地的權屬清晰、無爭議，并協助乙方辦理相關過戶手續。

2.乙方在辦理過戶手續過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、評估費、手續費等，由乙方承擔。

五、雙方權利和義務

1.甲方在轉讓期限內不得干涉乙方對該宅基地的使用，不得以任何理由要求乙方返還該宅基地。

2.乙方在取得該宅基地使用權后，應合理使用，不得改變該宅基地的用途，不得進行違法建設和經營活動。

3.乙方在轉讓期限內，對該宅基地的地上附著物享有使用權和收益權，但不得轉讓、出租或抵押。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。

2.若甲方在轉讓期限內要求乙方返還該宅基地，甲方應支付乙方相應的賠償金，賠償金額為轉讓價格的_____%。

七、爭議解決

本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂