個人門面房租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面房事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：建筑面積為【具體面積】平方米，結構為【具體結構】，用途為【具體用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前【提前天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在【具體天數】天內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持良好、清潔狀態，不得有損壞或缺失。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證租賃物的所有權和使用權無爭議，且有權出租。

6.2甲方應負責租賃物的結構安全和正常使用，如需維修，甲方應在接到乙方通知后【具體時間】內進行維修。

6.3甲方應保證租賃物的水、電供應，如因甲方原因導致水、電供應中斷，甲方應負責賠償乙方因此造成的損失。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應合法使用租賃物，不得用于非法活動。

7.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

7.3乙方應按時支付租金和水電費等費用，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構安全。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過【具體天數】天的；

8.2.2擅自改變租賃物結構或用途的；

8.2.3利用租賃物進行非法活動的；

8.2.4其他違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

8.3.2甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；

8.3.3其他違反合同約定的行為。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。

9.3甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務的，應賠償乙方因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，合同期限相應順延。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同