居民樓電梯施工合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其所有的[居民樓具體名稱]安裝電梯，乙方具備相關電梯安裝資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方安裝居民樓電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方負責安裝的電梯品牌為[具體電梯品牌]，型號為[具體型號]。該電梯應符合國家及地方現行的質量標準和安全規范要求，具備先進的技術性能和良好的運行穩定性。2.電梯規格：電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，停站樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。3.安裝位置：安裝于甲方所有的[居民樓具體地址]居民樓內，具體安裝位置由雙方現場共同確定。4.服務內容：乙方提供電梯設備的供應、運輸、安裝、調試、試運行、驗收以及售后服務等一系列完整的服務。包括但不限于電梯設備的卸車、就位、井道施工配合、電氣系統安裝、安全裝置安裝、調試運行直至通過相關部門驗收合格，并在質保期內提供免費的維修、保養、更換零部件等服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的安裝工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成電梯安裝工作。在電梯安裝過程中及質保期內，如發現乙方安裝的電梯存在質量問題或乙方未履行合同義務，有權要求乙方及時整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供安裝電梯所需的現場條件，包括但不限于符合電梯安裝要求的井道、機房等基礎設施，并確保其具備施工條件。在安裝過程中，根據乙方要求，及時協調解決與第三方的關系，保證安裝工作順利進行。按照本合同約定的付款方式和時間，及時足額支付合同款項。協助乙方辦理電梯安裝過程中所需的相關手續，如報建、報驗等，并提供必要的文件和資料。在電梯安裝完成后，負責組織相關部門進行驗收，并承擔因甲方原因導致驗收延誤或無法通過驗收的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付合同款項。在安裝過程中，如因甲方提供的現場條件不符合要求或其他甲方原因導致安裝工作延誤或增加費用，有權要求甲方順延工期或承擔相應費用。根據國家及地方相關規定和標準，對電梯安裝質量負責，并在質保期內享有因電梯質量問題進行免費維修、保養、更換零部件等權利。2.義務具備合法有效的電梯安裝資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間、質量標準和服務內容，組織專業技術人員進行電梯安裝工作。在安裝過程中，嚴格遵守國家及地方現行的施工規范和安全操作規程，確保安裝工作安全、有序進行。負責電梯設備的采購、運輸、保管，并確保設備的質量和安全。在設備運輸過程中，如發生損壞或丟失，由乙方承擔全部責任。在安裝過程中，定期向甲方通報安裝進度情況，接受甲方的監督檢查。安裝完成后，負責組織自檢，并向甲方提交自檢報告。負責辦理電梯安裝過程中所需的報驗手續，并承擔因乙方原因導致報驗延誤或無法通過驗收的責任。在質保期內，定期對電梯進行回訪和維護保養，及時處理電梯出現的故障和問題。質保期屆滿后，繼續為甲方提供優質的售后服務，并按照市場價格收取合理的費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、運輸費、調試費、驗收費、稅費以及質保期內的免費維修保養費等一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設備到貨款：電梯設備發貨前，乙方應提前通知甲方，甲方在收到乙方發貨通知后[x]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[x]%作為設備到貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。安裝調試款：電梯安裝調試完畢，經乙方自檢合格并提交自檢報告，且甲方組織相關部門進行初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為安裝調試款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收合格款：電梯通過相關部門正式驗收合格，并取得驗收合格證書后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為驗收合格款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿后，如電梯無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方按照約定支付預付款后，乙方應在[具體開工日期]開始電梯安裝工作。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應在[具體竣工日期]前完成電梯的安裝、調試及試運行工作，并具備驗收條件。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.工期延誤如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成電梯安裝工作，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的直接經濟損失。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方安裝的電梯應符合國家及地方現行的相關質量標準和安全規范要求，具體包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等標準。電梯設備應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關文件。2.驗收程序自檢：電梯安裝調試完畢后，乙方應按照相關標準和規范進行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報告。初步驗收：甲方收到乙方自檢報告后，應在[x]個工作日內組織相關部門進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方向乙方支付安裝調試款。正式驗收：初步驗收合格后，乙方應協助甲方辦理電梯的正式驗收手續。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內組織相關部門進行正式驗收。正式驗收應由具備相應資質的檢測機構進行檢測，并出具檢測報告。如電梯通過正式驗收，甲方應向乙方支付驗收合格款。3.驗收結果處理如電梯在驗收過程中發現質量問題或不符合合同約定的標準，乙方應負責按照要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因導致電梯無法通過驗收，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內完成整改并通過驗收，否則甲方有權解除合同。如因甲方原因導致電梯無法通過驗收，甲方應承擔相應責任，并負責協調解決相關問題，確保電梯盡快通過驗收。乙方應積極配合甲方進行整改工作，整改費用由甲方承擔。六、質保期1.質保期期限：本合同電梯質保期自電梯通過相關部門正式驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。2.質保期服務內容在質保期內，乙方應按照國家及地方相關規定和標準，定期對電梯進行回訪和維護保養，確保電梯正常運行。維護保養工作應包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、緊固、調整、檢查、測試等內容。如電梯出現故障或質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]小時內到達現場進行維修處理。對于一般性故障，乙方應在[x]個工作日內修復；對于重大故障，乙方應在[x]個工作日內修復，但最長修復時間不得超過[x]個工作日。如因乙方原因未能在規定時間內修復，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。在質保期內，乙方負責免費更換電梯的所有零部件，但因甲方或第三方原因導致的零部件損壞除外。3.質保期屆滿后的服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，并按照市場價格收取合理的費用。甲方有權優先選擇乙方作為后續的電梯維護保養單位。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停電梯安裝工作或停止提供售后服務，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。3.如乙方未按照本合同約定的質量標準和工期完成電梯安裝工作，或在質保期內未履行質保義務，應按照本合同相關條款承擔違約責任。4.如因一方原因導致另一方遭受第三方索賠或訴訟，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.