小區(qū)保潔協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所指服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的清掃、保潔。2.建筑物外墻面、樓道、樓梯扶手、電梯間、電梯轎廂的清潔。3.公共衛(wèi)生間的日常清潔、消毒。4.垃圾桶、果皮箱的清理、消毒及垃圾的收集、運(yùn)輸至指定垃圾處理點(diǎn)。5.小區(qū)內(nèi)綠地、景觀區(qū)域的雜物清理。6.其他甲方指定的公共區(qū)域。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)：1.道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)應(yīng)保持整潔，無明顯垃圾、雜物，每日清掃[x]次，定期進(jìn)行沖洗。2.建筑物外墻面應(yīng)保持干凈，無污漬、灰塵；樓道、樓梯扶手、電梯間應(yīng)每日清掃、擦拭，無灰塵、蛛網(wǎng)；電梯轎廂應(yīng)每[x]小時(shí)清潔一次，保持內(nèi)部整潔。3.公共衛(wèi)生間應(yīng)每日定時(shí)清掃、消毒，無異味，地面、墻面、潔具干凈整潔，衛(wèi)生紙、洗手液等用品配備齊全。4.垃圾桶、果皮箱應(yīng)及時(shí)清理，無滿溢現(xiàn)象，每周至少進(jìn)行[x]次全面消毒。5.綠地、景觀區(qū)域應(yīng)無雜物，定期進(jìn)行修剪、除草等養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境美觀。6.其他公共區(qū)域應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照上述標(biāo)準(zhǔn)或甲方另行要求進(jìn)行保潔。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供存放清潔工具、設(shè)備及物料的場(chǎng)所等。4.協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他單位或個(gè)人與乙方保潔工作相關(guān)的事宜，確保乙方工作順利進(jìn)行。5.向乙方提供保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，如小區(qū)布局圖、垃圾處理規(guī)定等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自行組織人員、設(shè)備和物料，提供專業(yè)的保潔服務(wù)。3.乙方工作人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成保潔工作。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。5.乙方工作人員在工作期間應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，遵守職業(yè)道德規(guī)范，文明服務(wù)。7.乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、物料的采購(gòu)及維修、保養(yǎng)，但清潔用品及耗材應(yīng)符合環(huán)保要求。8.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工作條件及相關(guān)資料，不得擅自泄露或挪作他用。9.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方不得擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如確需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方書面同意。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，如未提供必要的工作條件、未協(xié)調(diào)好相關(guān)事宜等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%x%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方工作人員因故意或重大過失給甲方或小區(qū)內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限履行義務(wù)，提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付但未履行期間的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法