山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)一處，現(xiàn)甲方有意將該山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山場(chǎng)位置：該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置信息，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。2.山場(chǎng)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山場(chǎng)面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，荒山荒地面積為[x]畝等（如有其他地類，需詳細(xì)列舉）。3.地上附著物：山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上附著物的種類及數(shù)量，如樹(shù)木品種及大致數(shù)量、房屋情況等]。4.資源狀況：山場(chǎng)擁有豐富的[森林資源、礦產(chǎn)資源等相關(guān)資源，如有則詳細(xì)說(shuō)明]，目前尚未進(jìn)行開(kāi)采或利用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含山場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上附著物、相關(guān)資源權(quán)益等一切與該山場(chǎng)相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因要求乙方增加費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成山場(chǎng)權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在山場(chǎng)實(shí)際交付之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)山場(chǎng)的權(quán)屬、現(xiàn)狀等情況進(jìn)行如實(shí)陳述和說(shuō)明，但不承擔(dān)山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，保證該山場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在拖欠稅費(fèi)、債務(wù)等影響山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記（如有）等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后至山場(chǎng)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管山場(chǎng)及地上附著物，不得擅自處置或破壞。向乙方如實(shí)告知山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理情況、存在的問(wèn)題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收山場(chǎng)，并享有山場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)及相關(guān)資源權(quán)益。在山場(chǎng)交付后，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及自身需求對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的資料和信息，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在山場(chǎng)受讓后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)山場(chǎng)及周邊環(huán)境造成破壞。四、山場(chǎng)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將山場(chǎng)及地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容包括山場(chǎng)的土地、地上附著物、相關(guān)資源權(quán)益及與山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的資料等（如有）。3.自交付之日起，山場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、權(quán)屬變更（如有）1.若需要辦理山場(chǎng)權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理程序。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求提供真實(shí)、有效的資料，確保權(quán)屬變更登記手續(xù)順利完成。2.辦理權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付山場(chǎng)、提供虛假信息、存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓山場(chǎng)等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、擅自改變山場(chǎng)用途或破壞山場(chǎng)環(huán)境等，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%支付違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)騰空山場(chǎng)并返還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金及損失后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)