小區內車棚使用合同協議?甲方（車棚提供方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（車棚使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的車棚（以下簡稱"該標的物"），乙方有意使用該標的物停放車輛，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方車棚事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車棚位置：該小區內[具體樓號及方位]的車棚，占地面積為[x]平方米，車棚內設有[具體車位數量]個停車位，分為[普通車位數量]個普通車位和[充電車位數量]個充電車位。2.車棚設施：車棚內配備有照明設施、通風設施、消防設施等基本設施，以保障車輛停放安全及提供必要的使用條件。充電車位設有專用的充電接口，可滿足乙方車輛充電需求。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車棚使用費用。對車棚設施進行定期檢查和維護，如發現設施損壞或存在安全隱患，有權采取必要措施進行維修和整改，但應提前通知乙方。在法律法規允許的范圍內，有權根據小區整體規劃或其他合理原因對車棚的使用規則、收費標準等進行調整，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務保證車棚及其附屬設施處于安全、正常使用狀態，符合國家相關安全標準和規范，因車棚設施問題導致乙方車輛損壞或人身傷害的，甲方應承擔相應賠償責任。負責車棚的日常管理工作，包括但不限于保持車棚內的清潔衛生、秩序維護等，確保乙方能夠正常使用車棚。按照本協議約定為乙方提供車輛停放及充電等相關服務，不得擅自停止或中斷服務。因不可抗力或其他特殊原因需要暫停服務的，應提前[x]小時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用車棚內的停車位停放車輛，并使用充電設施為車輛充電（如使用充電車位）。有權對車棚的管理和服務質量提出合理意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付車棚使用費用。遵守國家法律法規及小區的各項規章制度，文明停車，不得在車棚內從事違法違規活動。負責保管好自己的車輛及車內物品，自行承擔車輛及物品的安全責任。因乙方自身原因導致車輛丟失、損壞或車內物品被盜的，甲方不承擔賠償責任。不得擅自改變停車位的用途，不得將停車位轉租、轉借他人使用。如需轉讓車輛或變更使用人，應提前通知甲方，并辦理相關變更手續。如需使用充電設施，應按照充電設施的使用說明正確操作，因乙方不當使用導致充電設施損壞的，應承擔相應賠償責任。在車棚內停放車輛時，應按照規定的停車位置停放，不得妨礙其他車輛和行人通行。三、使用費用及支付方式1.使用費用乙方使用車棚的費用標準為：普通車位每月[x]元，充電車位每月[x]元（包含充電費用及車位使用費用）。上述費用為含稅價，乙方應按照本協議約定支付費用，甲方應在收到費用后向乙方提供合法有效的發票。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月的車棚使用費用。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付次月的使用費用。支付方式可選擇以下其中一種：銀行轉賬：乙方應將費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現金支付：乙方可在甲方指定的地點以現金方式支付費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]日書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時對車棚設施進行維修維護、擅自停止服務等，導致乙方無法正常使用車棚的，甲方應按照當月使用費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方違反本協議約定調整車棚使用規則或收費標準，且未提前書面通知乙方的，乙方有權要求甲方按照原約定履行，如甲方拒絕，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的剩余費用，同時甲方應按照剩余費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付車棚使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方對車棚的使用權利，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方違反本協議約定，擅自改變停車位用途、轉租轉借停車位、不當使用充電設施等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當月使用費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反小區規章制度或法律法規，在車棚內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即清理車輛離開車棚，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協議約定使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本