屋頂維修防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方屋頂存在防水問題，需要進行維修處理，乙方具備屋頂維修防水的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂維修防水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修地點：甲方所有的位于[詳細地址]的建筑物屋頂。2.維修范圍：對該建筑物屋頂的全部區域進行防水維修，包括但不限于屋頂平面、女兒墻、天溝、落水口等部位。3.維修內容清理屋頂表面的雜物、灰塵和原有防水層的破損部分。對屋頂基層進行處理，確保基層平整、干燥、無裂縫。鋪設新的防水卷材，卷材材質為[具體材質]，厚度不低于[具體厚度]，鋪設層數為[具體層數]，卷材之間的搭接寬度應符合相關標準要求，確保防水效果。對女兒墻、天溝、落水口等部位進行特殊防水處理，采用密封膠密封縫隙，增設防水附加層，防止雨水滲漏。在防水工程完成后，進行閉水試驗，試驗時間不少于[具體時長]，觀察屋頂及周邊部位有無滲漏現象，如發現滲漏應及時進行修補，直至閉水試驗合格。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質量標準時，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于屋頂結構圖紙、原有防水工程資料等，協助乙方了解屋頂的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方施工、提供臨時水電接入等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間及質保期內，如發現屋頂有其他問題或需要進行與本次維修相關的其他工作，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在甲方未履行協助義務或提供的資料不準確、不完整，導致乙方無法正常開展維修工作時，有權要求甲方承擔相應的責任，并順延維修期限。2.義務具備從事屋頂維修防水工程的專業資質和合法經營手續，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關標準、規范及本合同約定的維修范圍和內容進行施工，確保維修質量達到合格標準。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少對甲方正常生產生活的影響。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在質保期內，對因乙方維修質量問題導致的屋頂滲漏等問題，負責免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的超出本合同約定的維修范圍或質量標準要求的變更外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋頂基層處理并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部防水工程施工并經閉水試驗合格后，甲方支付乙方維修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付乙方剩余維修費用的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[開工日期]日內開始施工，總維修期限為[總工期天數]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。2.如因乙方原因未能在合同約定的期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因或不可抗力因素導致乙方無法正常施工，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方施工的屋頂維修防水工程應符合國家現行的相關質量驗收標準及規范，確保防水效果良好，無滲漏現象。維修后的屋頂應能承受正常的使用荷載和自然環境影響，質保期內不出現質量問題。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。全部維修工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供維修報告等相關資料。甲方應在收到申請報告后的[驗收期限]日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括屋頂外觀、閉水試驗結果等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規定的期限內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且質保期自整改完成并通過驗收之日起重新計算。六、質保期1.本合同的質保期為自屋頂維修防水工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。2.在質保期內，乙方應定期對維修后的屋頂進行回訪檢查，發現問題及時處理。如因乙方維修質量問題導致屋頂滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的[維修響應期限]小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術咨詢服務，如甲方需要乙方進行有償維修服務，雙方可另行協商簽訂協議。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常開展維修工作，如未提供必要的協助、資料不準確等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并順延維修期限。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的維修范圍、內容、質量標準進行施工，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定的標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，應按照本合同約定承擔逾期違約金。如乙方在質保期內不履行維修義務或維修后仍存在質量問題，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。