小型冷庫(kù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用小型冷庫(kù)的需求，甲方擁有可供出租的小型冷庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小型冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)基本情況甲方出租給乙方的小型冷庫(kù)位于[具體地址]，冷庫(kù)容積為[x]立方米，庫(kù)內(nèi)溫度可在[最低溫度][最高溫度]之間調(diào)節(jié)。冷庫(kù)配備有[制冷設(shè)備品牌及型號(hào)]制冷設(shè)備，具備良好的制冷性能和穩(wěn)定性，能夠滿足乙方存儲(chǔ)貨物對(duì)溫度的要求。2.配套設(shè)施冷庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、托盤等存儲(chǔ)輔助設(shè)施，用于乙方貨物的存放整理。同時(shí)，冷庫(kù)外設(shè)有裝卸平臺(tái)，方便貨物的裝卸搬運(yùn)。此外，冷庫(kù)周邊有足夠的停車位，便于運(yùn)輸車輛的停放。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定在約定范圍內(nèi)。甲方還將為乙方提供24小時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，如遇設(shè)備故障或其他緊急情況，甲方將在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金包含冷庫(kù)的租賃費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及配套設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、貨物保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)冷庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用冷庫(kù)的影響。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的小型冷庫(kù)及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行，庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定在約定范圍內(nèi)。如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)備故障或庫(kù)內(nèi)溫度異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊相關(guān)單位的關(guān)系等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在租賃期限內(nèi)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用小型冷庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的存儲(chǔ)布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得破壞冷庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。如甲方拒不改正，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用冷庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)，不得在冷庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)貨物的保管和安全，做好貨物的防潮、防火、防盜等工作。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理冷庫(kù)內(nèi)的貨物，并將冷庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的冷庫(kù)及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行冷庫(kù)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)備故障或庫(kù)內(nèi)溫度異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用冷庫(kù)超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃期限內(nèi)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變冷庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)，或在冷庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后及時(shí)清理冷庫(kù)內(nèi)的貨物，并將冷庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由