三房一廳銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該房產，雙方經友好協商，就標的房產的銷售事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格的____________________支付給出賣方。

2.3買受方支付交易價格的方式為____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格的，買受方應在驗收合格之日起____________________個工作日內向出賣方支付剩余交易價格。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

4.2具體稅費金額及繳納方式，雙方另行協商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付____________________元違約金。

5.3買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。三方經友好協商，就標的房產的銷售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付交易價格的____________________。

2.3買受方支付交易價格的方式為____________________。

三、擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同約定的交易價格承擔連帶保證責任。

3.2買受方未按約定時間支付交易價格的，擔保方應立即向出賣方支付全部交易價格。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收合格的，買受方應在驗收合格之日起____________________個工作日內向出賣方支付剩余交易價格。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

5.2具體稅費金額及繳納方式，雙方另行協商確定。

六、甲方權益保障條款

6.1出賣方保留標的房產的占有權，直至買受方支付全部交易價格。

6.2買受方未按約定時間支付交易價格的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.3買受方在未支付全部交易價格前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付____________________元違約金。

7.2買受方在未支付全部交易價格前，不得對標的房產進行裝修、改造或改變用途。

7.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過擔保方的保證責任，保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2第三方介入的目的是，確保買受方按時支付交易價格，保障出賣方的利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方為主導的目的在于，確保交易過程順利進行，維護甲方在交易中的主導地位。

11.2甲方為主導的意義在于，通過嚴格的權利義務約定，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務。三方經友好協商，就標的房產的銷售事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的用途為____________________。

二、中介服務條款

2.1丙方作為中介方，負責促成買受方與出賣方之間的交易，并提供相關中介服務。

2.2丙方應確保標的房產信息的真實性、準確性和完整性。

2.3丙方應在交易過程中，維護買受方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付交易價格的____________________。

3.3買受方支付交易價格的方式為____________________。

四、中介費用

4.1丙方應向買受方收取中介服務費，金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介服務費。

五、交付及驗收

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

5.2買受方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

5.3驗收合格的，買受方應在驗收合格之日起____________________個工作日內向出賣方支付剩余交易價格。

六、乙方權益保障條款

6.1買受方有權在交易過程中，對標的房產進行實地考察和了解。

6.2買受方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明、維修記錄等相關資料。

6.3買受方有權在交易過程中，對標的房產的價格、交付時間等事項進行協商。

七、甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付____________________元違約金。

7.2出賣方未提供標的房產的權屬證明、維修記錄等相關資料的，應承擔相應責任。

7.3出賣方在未收到全部交易價格前，不得擅自處分標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同