武漢萬科青菱湖“理想城市”概念方案設(shè)計2018.04面臨問題項目地處新城，人口入住率低，城市配套缺乏，產(chǎn)業(yè)入駐稀少？

116萬平米的建設(shè)量，3萬人口的入住，要求我們營造城市活力吸附城市人口，也給我們機會創(chuàng)造“理想城市”。

今天的萬科，作為行業(yè)執(zhí)牛耳者，我們有理由期待5000億的萬科為未來理想城市給出答案。社區(qū)定義者今天的中國有房子，沒有社區(qū)

由于社會結(jié)構(gòu)的分化，在今天中國的實現(xiàn)困難重重，但在巨型社區(qū)內(nèi)部形成開放具有可行性和社會價值。可持續(xù)社區(qū)鄰里市集

我們希望在550畝、3萬人的“理想城市”內(nèi)部實現(xiàn)“開放”，使整個社區(qū)而非某段街道或某個建筑，成為未來社區(qū)典范。共享服務共享交通共享綠色共享信息城市運營商今天的中國城市有建筑，沒有服務辦公office

萬科已經(jīng)在努力成為城市運營商，萬科的“八爪魚”戰(zhàn)略為城市提供服務升級，“理想城市”需要成為一個有強大運營作居住residence活動空間Activity

Place為支撐的活力城市。。商業(yè)commercial基礎(chǔ)設(shè)施Facilities餐飲Restaurants共享烏托邦今天中國的住區(qū)有居住單元，沒城市空間

“城市”相對于“住區(qū)”是一個更為多元和復合的文明載體，在未來，人們不再滿足于單一的居住功能，我們將創(chuàng)造更多元的城市公共空間，滿足人們對于共享生活的需求。。社交網(wǎng)絡(luò)城社交網(wǎng)絡(luò)化正在改變城市結(jié)構(gòu)

30年前，伯納德屈米用一張空間的網(wǎng)覆蓋在拉維萊特公園，用一系列“瘋狂的”空間表達著對于城市生活多元和多維度的思考。今天的網(wǎng)絡(luò)社會正在深層次的改變?nèi)藗儗τ诰嚯x、節(jié)點、聚合、連接的思考，城市結(jié)構(gòu)不再拘泥于軸線、中心、片區(qū)等，更傾向于離散、全域、網(wǎng)狀等結(jié)構(gòu)特征。拉維萊特公園IDEAL

CITY

|方案推演OPENBLOCK|SchemeDeduce原始場地開發(fā)強度最佳朝向產(chǎn)品差異服務網(wǎng)絡(luò)公共空間IDEAL

CITY

|總平面圖OPENBLOCK|Master

PlanK3地塊全地塊K4地塊K6地塊IDEAL

CITY

|鳥瞰圖OPENBLOCK|

Aerial

ViewIDEAL

CITY

|產(chǎn)品差異OPENBLOCK|Product

Difference100m

34F位置適中，剛改型T4產(chǎn)品33m

11F位置獨立，改善型T2產(chǎn)品120m

41F靠近主干道，剛需型T4產(chǎn)品老年公寓青年公寓IDEAL

CITY

|服務網(wǎng)絡(luò)OPENBLOCK|ServiceNetwork幼兒園養(yǎng)老公寓社區(qū)集市托管所早教中心社區(qū)藝術(shù)中心社區(qū)圖書館鄰里中心青年公寓社區(qū)食堂IDEAL

CITY

|公共生活OPENBLOCK|Public

Life易物空間Barter

space共享園地Sharedfarm親水活動Hydrophilic

activity戶外劇場Outdoor

theater游憩步道Marshboardwalk親子活動Parent-childactivity戶外運動Outdoor

sport街頭運動Street

sports室外泳池Swimming

poolIDEAL

CITY

|開放社區(qū)OPENBLOCK|Open

Block人車混行的街道空間社區(qū)步行空間IDEAL

CITY

|社群設(shè)計OPENBLOCK|

Association

Design混齡社群老年社群兒童社群青年社群幼兒園與老年公寓結(jié)合，形成空間的聯(lián)通，搭建幼兒與老年的活動空間獨立的青年公寓，形成青年人的娛樂運動氛圍IDEAL

CITY|

社區(qū)集市與室外劇場OPENBLOCK|Scene

RenderingIDEAL

CITY

|養(yǎng)老公寓與幼兒園OPENBLOCK|Scene

RenderingIDEAL

CITY

|鄰里中心OPEN

YARD

|Scene

RenderingIDEAL

CITY

|活力街區(qū)OPEN

TOWER

|

Scene

RenderingIDEAL

CITY

|