豬舍出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬舍，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該豬舍，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.豬舍位置：該豬舍位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.豬舍面積：豬舍占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。豬舍內部包含[具體豬舍間數]間豬舍，每間豬舍面積約為[x]平方米，且配備有相應的通風、采光、保暖等設施。3.配套設施：豬舍內配備有自動飲水系統、飼料輸送系統、糞便處理系統等完善的養殖配套設施，確保豬只養殖的正常運作。同時，豬舍外設有專門的飼料儲存區，面積約為[x]平方米，用于存放豬飼料。此外，還有一個面積為[x]平方米的污水處理池，用于處理豬舍產生的污水。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取豬舍出售價款。有權要求乙方按照合同約定的方式和時間支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的豬舍產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因導致豬舍存在產權問題或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知豬舍的現狀、使用情況、存在的瑕疵及相關情況。包括但不限于豬舍的建設時間、使用年限、是否存在質量問題、是否經過相關部門驗收合格等。在合同簽訂后，協助乙方辦理豬舍的相關過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因過戶產生的應由甲方承擔的稅費。在交付豬舍前，負責清理豬舍內的豬只及相關物品，并保證豬舍處于可正常使用的狀態。按照合同約定的時間和方式向乙方交付豬舍及相關配套設施，并確保交付的豬舍及設施與本合同約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和標準交付豬舍及相關配套設施。在甲方交付的豬舍及設施符合合同約定的情況下，有權要求甲方協助辦理過戶手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付豬舍購買價款。對甲方交付的豬舍及相關配套設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方，并要求甲方進行整改。如在驗收后發現質量問題或其他不符合合同約定的情況，乙方應自行承擔責任，但甲方故意隱瞞或欺詐的除外。在辦理豬舍過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因過戶產生的應由乙方承擔的稅費。在接收豬舍后，按照法律法規和養殖規范使用豬舍及相關配套設施，不得擅自改變豬舍的結構和用途。三、價款及支付方式1.豬舍出售價款：雙方經協商一致，確定該豬舍的出售價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應在甲方完成豬舍交付手續后的[x]日內，將剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[x]日內，將豬舍及相關配套設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供豬舍的鑰匙、相關設施的使用說明書等資料，并由雙方共同簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄豬舍及配套設施的交付情況，包括交付時間、交付內容、雙方的簽字確認等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間和標準交付豬舍及相關配套設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的豬舍及相關配套設施不符合合同約定，甲方應負責在乙方指定的合理期限內進行整改，直至符合合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用豬舍，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞豬舍存在的產權糾紛、質量問題或其他重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬舍后擅自改變豬舍的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同