溫泉轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處溫泉相關(guān)業(yè)務(wù)及設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.溫泉設(shè)施位于[溫泉具體地址]的溫泉浴場(chǎng)，占地面積為[x]平方米，包含室內(nèi)溫泉池[x]個(gè)，分別為[溫泉池名稱1]、[溫泉池名稱2]......[溫泉池名稱x]，每個(gè)溫泉池的規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、深[x]米，水溫常年保持在[x]攝氏度左右，水質(zhì)經(jīng)專業(yè)檢測(cè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和微量元素。室外溫泉區(qū)面積為[x]平方米，設(shè)有露天溫泉池[x]個(gè)，包括特色溫泉池如花瓣浴溫泉池、中藥養(yǎng)生溫泉池、牛奶浴溫泉池等，周邊配備了舒適的躺椅、遮陽傘等設(shè)施，為顧客提供愜意的溫泉體驗(yàn)環(huán)境。溫泉水的供應(yīng)系統(tǒng)完善，采用[溫泉水來源方式，如地下溫泉水自采系統(tǒng)等]，日供水量可達(dá)[x]立方米，確保溫泉池的正常運(yùn)營和水溫水質(zhì)穩(wěn)定。2.配套設(shè)施擁有接待大廳，面積為[x]平方米，裝修風(fēng)格[描述裝修風(fēng)格，如典雅中式、現(xiàn)代簡約等]，內(nèi)部設(shè)有前臺(tái)接待區(qū)、休息區(qū)、商品售賣區(qū)等功能區(qū)域。休息區(qū)配備了舒適的沙發(fā)、茶幾，并提供免費(fèi)的茶水、水果等飲品。設(shè)有男女更衣室，面積分別為[男更衣室面積]平方米和[女更衣室面積]平方米，更衣室配備了充足的更衣柜、淋浴設(shè)施，淋浴噴頭采用[淋浴噴頭品牌及型號(hào)]，提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。建有餐飲區(qū)，面積為[x]平方米，可同時(shí)容納[x]人就餐。餐廳提供多種特色美食，包括地方風(fēng)味菜肴、溫泉養(yǎng)生餐等，食材新鮮，口味獨(dú)特。配套有停車場(chǎng)，面積為[x]平方米，可停放車輛[x]輛，為顧客提供便利的停車服務(wù)。3.相關(guān)業(yè)務(wù)目前經(jīng)營的溫泉業(yè)務(wù)品牌為[品牌名稱]，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?，擁有穩(wěn)定的客戶群體。已取得相關(guān)經(jīng)營許可證照，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)，可正常開展溫泉經(jīng)營活動(dòng)。擁有一套成熟的溫泉經(jīng)營管理模式，包括服務(wù)流程、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營銷等方面，確保溫泉業(yè)務(wù)的高效運(yùn)營。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次溫泉轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含標(biāo)的物（包括溫泉設(shè)施、配套設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)）的所有權(quán)益及附屬物品，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在完成標(biāo)的物交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在標(biāo)的物交接前，負(fù)責(zé)保持溫泉設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，確保設(shè)施設(shè)備完好、業(yè)務(wù)合法合規(guī)，并承擔(dān)在此期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的物完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效且完成標(biāo)的物交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營標(biāo)的物，享有標(biāo)的物的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分的了解和評(píng)估，自行承擔(dān)因受讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在標(biāo)的物交接后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經(jīng)營溫泉業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)標(biāo)的物交接后的運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。尊重甲方在經(jīng)營期間建立的品牌形象和客戶資源，不得進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)的行為。四、標(biāo)的物交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交溫泉設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息，并確保設(shè)施設(shè)備與清單一致。提供與溫泉業(yè)務(wù)相關(guān)的各類證照、文件資料，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、稅務(wù)登記證、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票、維修記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等。介紹目前的員工情況，包括員工人數(shù)、崗位設(shè)置、薪資待遇、勞動(dòng)合同等，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工平穩(wěn)過渡。移交客戶信息資料，包括會(huì)員信息、消費(fèi)記錄、合作協(xié)議等，以便乙方后續(xù)開展客戶維護(hù)和營銷工作。3.交接程序在交接日，雙方共同對(duì)溫泉設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或與清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。雙方按照交接內(nèi)容清單逐一核對(duì)證照、文件資料等，并辦理交接手續(xù)，由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方介紹員工情況和客戶信息資料，并協(xié)助乙方與相關(guān)人員進(jìn)行溝通。乙方應(yīng)在交接后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)員工的接收和客戶信息的整理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知標(biāo)的物情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物完整、無瑕疵地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在標(biāo)的物交接前存在隱瞞或未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本協(xié)議后擅自解除協(xié)議，已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在標(biāo)的物交接后未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營溫泉業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行