用地協議書模板雙方?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地位置及地號等具體信息]地塊的使用權，乙方因[具體用地目的]需要使用該地塊，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方土地事宜達成如下協議：一、用地范圍及面積1.用地位置：該地塊位于[詳細地理位置，精確到門牌號等]。2.用地面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該地塊面積為[x]平方米（以最終測量為準）。二、用地用途乙方使用該地塊的用途為[具體用途，如工業生產、商業經營、住宅建設等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、用地期限1.本協議用地期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.用地期限屆滿前，乙方如需繼續使用該地塊，應在屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行協商簽訂用地協議。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式：按年度支付：乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的土地使用費用。支付方式：乙方可通過銀行轉賬方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取土地使用費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。對該地塊擁有合法的使用權及相關權益，保證該地塊不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.義務：保證乙方在本協議約定的用地期限內能夠正常、合法使用該地塊，不得干涉乙方的正常經營活動（但乙方存在違約行為除外）。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如需），提供必要的文件和證明材料，費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定，在乙方支付土地使用費用后，為乙方提供符合約定的土地使用條件。（二）乙方權利與義務1.權利：在本協議約定的用地期限內，有權按照約定用途合法使用該地塊。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：按照本協議約定按時足額支付土地使用費用。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需對土地進行改造、建設等，應提前向甲方提交方案并經甲方書面同意，且應符合相關法律法規及規劃要求。在用地期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復土地原狀。依法依規使用土地，承擔因使用土地產生的一切稅費及其他相關費用。保護土地及周邊環境，不得從事任何污染環境或損害周邊公共利益的行為。六、地上附著物及設施的處理1.在用地期限內，乙方因生產經營需要在該地塊上建設的地上附著物及設施，其所有權歸乙方所有。2.用地期限屆滿或本協議提前終止時：乙方有權拆除其自行建設的地上附著物及設施，但應在甲方要求的合理期限內完成，且不得損害土地及甲方的相關權益。如乙方未在規定期限內拆除，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，由此產生的費用由乙方承擔，甲方有權從乙方已支付的費用中扣除或要求乙方另行支付。對于乙方建設的無法拆除或拆除會對土地造成重大損害的附著物及設施，雙方可協商作價轉讓給甲方，轉讓價格由雙方根據市場價值及剩余使用期限等因素協商確定。七、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將符合本協議約定條件的土地交付給乙方。2.交付標準：土地應達到[具體交付標準，如場地平整、通水通電等]。3.接收確認：乙方應在收到土地后[x]日內對土地進行驗收，并簽署土地接收確認書。如乙方發現土地存在不符合交付標準的情況，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改，直至達到交付標準。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的費用不予退還，并應按照本協議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的費用不予退還，乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未在用地期限屆滿或本協議提前終止后按照要求清理地上附著物、恢復土地原狀，甲方有權自行清理或委托第三方清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照清理費用的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________