物業采購合同協議?甲方（采購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（供應方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業項目名稱]的物業管理服務機構，需要采購相關的物業用品及服務，乙方具備提供相關產品及服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就甲方采購乙方物業用品及服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）物業用品1.清潔用品掃把：規格為[具體尺寸]，材質為[掃把材質]，數量[x]把。拖把：[拖把類型，如平板拖把、旋轉拖把等]，拖布材質為[材質說明]，數量[x]個。清潔劑：品牌為[清潔劑品牌]，類型包括廚房清潔劑、玻璃清潔劑、地板清潔劑等，每種清潔劑規格為[具體容量]，數量分別為[x]瓶。2.辦公用品打印紙：A4規格，80克，品牌為[打印紙品牌]，數量[x]箱。中性筆：型號為[中性筆型號]，顏色為[常見顏色如黑色、藍色等]，數量[x]盒。筆記本：規格為[筆記本尺寸]，頁數為[x]頁，封面材質為[材質說明]，數量[x]本。3.安保用品對講機：品牌為[對講機品牌]，型號為[對講機型號]，具備[對講機功能特點]，數量[x]臺。警棍：材質為[警棍材質]，長度為[警棍長度]，數量[x]根。安保制服：包括保安上衣、褲子、帽子，材質為[制服材質]，款式符合[安保制服款式要求]，數量為[x]套。（二）物業服務1.綠化養護服務乙方負責甲方物業區域內的綠化植物養護工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。綠化植物種類及數量如下：喬木：[喬木品種1]，數量[x]棵；[喬木品種2]，數量[x]棵；......灌木：[灌木品種1]，數量[x]株；[灌木品種2]，數量[x]株；......花卉：[花卉品種1]，數量[x]盆；[花卉品種2]，數量[x]盆；......2.設備維護服務乙方負責甲方物業區域內各類設施設備的日常維護、保養及維修工作，包括但不限于電梯、消防設備、給排水系統、供電系統、空調系統等。乙方應建立設施設備維護檔案，記錄設備的運行狀況、維護保養情況及維修記錄等，并定期向甲方提供設備維護報告。3.秩序維護服務乙方提供秩序維護人員，負責物業區域的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、車輛停放管理等。秩序維護人員應具備相應的安保資質和技能，遵守甲方的管理制度，按時上崗，認真履行職責。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的物業用品及服務進行檢查、監督，提出意見和建議。有權根據實際需求調整采購的物業用品數量及服務內容，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購費用。為乙方提供必要的工作條件和協助，配合乙方開展物業用品及服務工作。對乙方提交的物業用品及服務成果進行驗收，并在驗收合格后簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付采購費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的規格、數量、質量等要求提供符合國家標準和行業規范的物業用品及服務。保證所提供的物業用品及服務不存在任何質量問題、知識產權糾紛或其他法律瑕疵。定期向甲方匯報物業用品及服務工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在合同履行期間，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法履行合同義務時，應及時通知甲方并提供相關證明文件，采取合理措施盡量減少損失。三、采購費用及支付方式（一）采購費用1.物業用品費用：共計人民幣[x]元。2.物業服務費用：共計人民幣[x]元。本合同采購費用總計人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。（二）支付方式甲方應在以下時間節點向乙方支付采購費用：1.合同簽訂后[x]個工作日內，支付采購費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。2.乙方按照合同約定提供全部物業用品及服務，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余采購費用，即人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間、地點及驗收（一）交付時間1.物業用品應在合同簽訂后[x]個工作日內交付至甲方指定地點。2.物業服務應自合同生效之日起開始履行。對于一次性提供的服務成果，應在[具體服務交付時間]交付；對于持續性的服務，應按照合同約定的時間周期持續提供。（二）交付地點甲方指定的位于[物業項目地址]的物業區域內。（三）驗收1.乙方交付物業用品及服務后，甲方應在[x]個工作日內進行驗收。2.驗收標準：物業用品應符合本合同約定的規格、數量、質量等要求，具備相應的產品合格證明文件。物業服務應符合相關行業標準及本合同約定的服務內容、質量標準等要求。3.如甲方在驗收過程中發現物業用品及服務存在問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[x]個工作日內負責更換或整改，直至達到驗收標準。因乙方原因導致逾期交付或交付不符合要求的，乙方應承擔相應的違約責任。4.驗收合格后，甲方應簽署驗收文件。驗收文件作為甲方已接受乙方提供的物業用品及服務的證明。五、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停提供物業用品及服務，并要求甲方支付已交付部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方無故拒絕或拖延驗收，應按照本合同采購費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因延遲交付而產生的額外費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、規格、數量、質量等要求提供物業用品及服務，每逾期一日，應按照合同采購費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同采購費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的物業用品及服務不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換或整改，直至達到標準為止。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為導致甲方或第三方遭受重大損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同有效期截止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，