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文檔簡介
買賣自建房過戶合同出賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:________________
買受方(以下簡稱乙方):
身份證號:________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其自建房出售給乙方,乙方購買甲方自建房事宜,達成如下協議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:________________(詳細地址)
1.2房屋結構:________________
1.3房屋面積:________________平方米
1.4房屋性質:自建房
1.5房屋產權:甲方擁有該房屋的全部產權,不存在任何權屬糾紛和法律法規禁止轉讓的情形。
第二條交易價格
2.1乙方同意購買甲方房屋,房屋交易價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
第三條付款方式
3.1乙方支付房屋交易款項的方式為:現金、轉賬、支付寶等合法支付方式。
3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,將房屋交易款項支付給甲方。
第四條過戶手續
4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續,包括但不限于提供相關證件、材料等。
4.2乙方應按照當地房地產管理部門的要求,及時辦理房屋過戶手續,并承擔過戶過程中發生的費用。
第五條交付及驗收
5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給乙方。
5.2乙方在驗收房屋時,如發現房屋存在質量問題,甲方應在合理期限內予以修復。
第六條違約責任
6.1如甲方未按本合同約定交付房屋,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為房屋交易價格的____%。
6.2如乙方未按本合同約定支付房屋交易款項,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為房屋交易價格的____%。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________
乙方(簽字/蓋章):________________
簽訂日期:________________買賣自建房過戶合同(二)甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其自建房出賣給乙方,乙方同意購買,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋產權:甲方擁有該房屋的完全產權,無任何抵押、租賃、債務等糾紛。
二、交易價格
1.乙方同意購買該房屋,交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.乙方支付方式:____________________(現金、轉賬、分期付款等)。
三、過戶手續
1.甲方負責辦理該房屋的過戶手續,并承擔過戶過程中產生的相關費用。
2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續,并按照甲方的要求提供相關資料。
四、交付及驗收
1.甲方應保證房屋在交付時符合國家相關質量標準,不存在安全隱患。
2.乙方在驗收房屋時,如發現質量問題,有權要求甲方進行整改。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
2.如果甲方不能按期辦理過戶手續,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款。
六、爭議解決
1.本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決。
2.如協商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
簽名/蓋章:____________________
日期:_
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