買賣自建房過戶合同出賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

買受方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自建房出售給乙方，乙方購買甲方自建房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________（詳細地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋性質(zhì)：自建房

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價格

2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第三條付款方式

3.1乙方支付房屋交易款項的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等合法支付方式。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易款項支付給甲方。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、材料等。

4.2乙方應按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中發(fā)生的費用。

第五條交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

6.2如乙方未按本合同約定支付房屋交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________買賣自建房過戶合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其自建房出賣給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、債務等糾紛。

二、交易價格

1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）。

三、過戶手續(xù)

1.甲方負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關資料。

四、交付及驗收

1.甲方應保證房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，不存在安全隱患。

2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.如果甲方不能按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

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