巢湖市天瑞，鳳鳴花園

施

工

組

織

設(shè)

計

編制：_______________

審核：_______________

批準(zhǔn)：_______________

編制單位：蕪湖荊山建筑安裝有限公司

二00九年十月二日

第一章編制說明

其次章工程概況

第三章工程項目負(fù)責(zé)人和組織管理機構(gòu)

第四章施工準(zhǔn)備支配

第五章施工技術(shù)措施及圖表說明

第六章施工現(xiàn)場總平面布置及管理

第七章施工進(jìn)度支配

第八章施工機械狀況說明及一覽表

第九章施工臨時用水用電工程

第十章工程質(zhì)量保證措施

第十一章施工平安保證措施

第十二章文明施工措施

第十三章季節(jié)性施工措施

第十四章成本降低措施

第十五章新技術(shù)的應(yīng)用

第一章編制說明

1.1編制依據(jù)

巢湖市天瑞，鳳鳴花園工程招標(biāo)文件——巢湖市天

瑞置業(yè)有限公司；

1.1.2巢湖市天瑞，鳳鳴花園施工圖——由合肥工

業(yè)高校建筑設(shè)計探討院、蕪湖市建筑設(shè)計探討院設(shè)計安徽省

及巢湖市有關(guān)政策和文件規(guī)定；

1.1.5我公司IS09002質(zhì)量體系文件；

1.1.6我公司多年來的建筑施工閱歷和施工管理

實力及技術(shù)裝備水平。

1.2編制說明

本施工組織設(shè)計在編制時，我們本著爭創(chuàng)一

流質(zhì)量、一流工期、為業(yè)主創(chuàng)效益、為企業(yè)爭信譽的指導(dǎo)思

想，在IS09002質(zhì)量體系的指引下，在施工部署及組織、各

項技術(shù)措施的提出及應(yīng)用、主要施工方法及設(shè)備、材料的投

入、成品愛惜、文明施工、防滲漏措施等多個方面，結(jié)合我

公司多年來建筑的施工閱歷及教訓(xùn)I,并在施工過程中能實現(xiàn)

有效限制，以達(dá)到建設(shè)一流工程、樹立企業(yè)良好形象的目的。

其次章工程概況

其次章工程概況

第一節(jié)建筑概況

巢湖鳳鳴花園小區(qū)一標(biāo)段工程由巢湖市天瑞置業(yè)有限

公司開發(fā)興建，蕪湖市建筑設(shè)計探討院、合肥工業(yè)高校建筑

設(shè)計探討院及安徽省人防建筑設(shè)計探討院共同設(shè)計，分別包

括1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、8#樓、9#樓、10#

樓、11#樓、16#樓及地下人防、主入口、次入口、垃圾房工

程，總建筑面積約36166平方米。

本工程1#樓、4#樓及11#樓均為1+5層局部6層框架結(jié)

構(gòu)；2#樓、5#樓、6#樓及9#樓均為1+6+1層框架結(jié)構(gòu)；3#

樓為1+10+1層框架結(jié)構(gòu)；8#樓及10#樓為1+6層框架結(jié)構(gòu)；

16#樓為2層框架結(jié)構(gòu)；地下人防、主入口、次入口及垃圾

房均為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，平安等級為二級，屋面

防水三級，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計運用年限為50年。

巢湖鳳鳴花園小區(qū)二標(biāo)段工程由巢湖市天瑞置業(yè)有限

公司開發(fā)興建，蕪湖市建筑設(shè)計探討院和合肥工業(yè)高校建筑

設(shè)計探討院共同設(shè)計，分別包括12#樓、13#樓、17#樓、18#

樓、19#樓、21#樓、22#樓、23#樓、25#樓、26#樓、27#樓、

29#樓及30#樓工程，總建筑面積約54884平方米。

本工程12#樓、13#樓、18#樓及19#樓均為1+6+1層框

架結(jié)構(gòu)住宅樓；23#樓及27#樓均為1+5層框架結(jié)構(gòu)住宅樓；

17#樓為2層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)樓；21#樓及25#樓為3層框架結(jié)

構(gòu)商業(yè)樓；30#樓為4層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)樓；26#幼兒園為2層

框架結(jié)構(gòu)；29#樓為9層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，耐火等級為二級,

平安等級為二級，屋面防水三級，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)

計運用年限為50年

其次節(jié)結(jié)構(gòu)概況

本工程由蕪湖市建筑設(shè)計探討院、合肥工業(yè)高校建筑設(shè)

計探討院及安徽省人防建筑設(shè)計探討院共同設(shè)計，其中9#、

11#樓為蕪湖市建筑設(shè)計探討院設(shè)計；1#、2#、3#、4#、5#、

6#、8#、11#、16#、主入口、次入口及垃圾房為合肥工業(yè)高

校建筑設(shè)計探討院設(shè)計；地下人防為安徽省人防建筑設(shè)計探

討院設(shè)計，本標(biāo)書以下出現(xiàn)的設(shè)計院設(shè)計的圖紙，均指各設(shè)

計院設(shè)計的本標(biāo)段工程內(nèi)的全部工程。

1、本工程場地土類別均為二類，結(jié)構(gòu)平安等級為二級,

抗震設(shè)防類別為丙類，框架抗震等級為四級，依據(jù)《勘探報

告》，本標(biāo)段工程1#、2#、4#、5#、6#、8#、10#、11#及16#

樓層基礎(chǔ)接受均接受柱下獨立基礎(chǔ)；3#樓接受條形基礎(chǔ)；9#

樓接受預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為第五層碎石

土，fak=200Kpao

本工程由蕪湖市建筑設(shè)計探討院和合肥工業(yè)高校建筑

設(shè)計探討院共同設(shè)計，其中13#、18#、19#、22#、25#、27#、

29#、30#樓為蕪湖市建筑設(shè)計探討院設(shè)計；12#、17#、21#、

23#、26#為合肥工業(yè)高校建筑設(shè)計探討院設(shè)計，本標(biāo)書以下

出現(xiàn)的設(shè)計院設(shè)計的圖紙，均指各設(shè)計院設(shè)計的本標(biāo)段工程

內(nèi)的全部工程。

本工程場地土類別均為二類，結(jié)構(gòu)平安等級為二級，抗

震設(shè)防類別為丙類，框架抗震等級為四級，依據(jù)《勘探報告》,

本標(biāo)段工程12#、17#、18#、19#、21#、22#、23#、26#樓層

基礎(chǔ)接受均接受柱下獨立基礎(chǔ)；13#、25#、27#、29#、30#

樓接受預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為第五層碎石

土，fak=200Kpa。

2、主體工程

砌體：蕪湖市建筑設(shè)計探討院設(shè)計為±0.000以下墻體

均接受200厚MU7.5小型混凝土實心砌塊、±0.000以上外

墻接受200厚一般混凝土雙排孔砌塊（容重不大于14KN/M3）、

±0.000以上的內(nèi)墻接受200厚一般混凝土單排孔砌塊（容

重不大于12KN/M3）；合肥工業(yè)高校建筑設(shè)計探討院設(shè)計為

MU7.5小型空心砌塊（容重不大于12KN/M3）O

防潮層：全部內(nèi)外磚墻應(yīng)在底層室內(nèi)地坪高度以下60

毫米處做防潮層，做法為20厚1：2水泥砂漿摻5%防水劑。

混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層為CIO（C15）素混凝土；獨

立基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁為C25（C30）混凝土；地下室、樁承臺為

C25混凝土，抗?jié)B等級為S6級；上部主體結(jié)構(gòu)梁、板、柱均

為C25鋼筋混凝土;構(gòu)造柱和窗過梁等均為C20鋼筋混凝土。

第三節(jié)裝飾概況

地面：為水泥砂漿地面和花崗巖地面，衛(wèi)生間接受滲透

結(jié)晶型水泥基防水涂料防水層。

樓面：為水泥砂漿樓面和花崗巖樓面，衛(wèi)生間接受滲透

結(jié)晶型水泥基防水涂料防水層和1.5厚SPU防水涂料。

內(nèi)墻面：為乳膠漆面層和膩子毛墻面。

外墻面：為界面砂漿粉刷，25厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料

保溫，抗裂砂漿，鍍鋅鋼絲網(wǎng)，涂料墻面和面磚墻面。

頂棚：為膩子毛頂棚、砂漿毛頂棚和乳膠漆頂棚。

門為塑鋼門、膠合板門、防盜門和金屬卷閘門。

窗為塑鋼窗和百葉窗。

第四節(jié)屋面工程

上人平屋面：接受乳化瀝青做為隔氣層，細(xì)石混凝土找

坡層，擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板做為保溫隔熱層，高分子復(fù)

合防水卷材做為防水層。

坡屋面：接受擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板做為保溫隔熱

層，高分子復(fù)合防水卷材做為防水層，瓦屋面。

第五節(jié)工程特點

1、本工程重點留意施工流程的支配，同時加強技術(shù)、

質(zhì)量、平安、工期、文明施工等各項管理。

2、本工程施工質(zhì)量的好壞干脆體現(xiàn)在質(zhì)量通病的預(yù)防

上，所以，本工程在施工期間應(yīng)重點留意質(zhì)量通病的防治，

如六滲一漏、墻面粉刷裂縫、樓地面空鼓等。

3、本工程立面設(shè)計先進(jìn)，陽臺及各種裝飾線條較多，

施工時應(yīng)充分重視各單體外立面平整度、垂直度的限制。

針對以上一些工程特點，本公司在現(xiàn)場組織施工時將突

出重點，細(xì)心組織，科學(xué)規(guī)范，以確保整個方案的科學(xué)性、

合理性、有效性與可行性。

第三章工程項目負(fù)責(zé)人和組織管理機構(gòu)

我公司本著“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，

為實現(xiàn)預(yù)期的優(yōu)質(zhì)、高速、平安、文明、低耗的管理目標(biāo)，

必需建立有效的管理體系，組織精明強干的項目管理班子，

對工程的工期、質(zhì)量、平安、成本等實施支配，組織、協(xié)調(diào)、

限制和決策。對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。

依據(jù)該工程的規(guī)模、特點，為了能有效地對整個工

程實施全面統(tǒng)一的施工組織管理，達(dá)到上述的項目目標(biāo)，接

受項目法施工。即在整個施工組織過程中，成立以公司副總

經(jīng)理掛帥項目經(jīng)理負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)管理機構(gòu)——天瑞鳳鳴花園項

目部，向公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。項目部基本職責(zé)是制訂工程的施工

生產(chǎn)支配，組織工程施工，統(tǒng)籌支配施工進(jìn)度及施工依次，

處理施工難題，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位之間的關(guān)系。詳細(xì)設(shè)項目經(jīng)

理一人，工程總技術(shù)負(fù)責(zé)人一名。在詳細(xì)施工人員的配備上，

主要考慮選擇高素養(yǎng)的干部工人，選擇技術(shù)全面、操作技能

過硬的各專業(yè)能手，組成精銳強干的作業(yè)隊，形成一個高效、

精干、戰(zhàn)斗力強的項目管理班子組織施工。為了加強對工程

質(zhì)量、平安、文明施工及成本的監(jiān)督限制力度，公司工程技

術(shù)部、經(jīng)營管理部、設(shè)備材料部、質(zhì)量平安部等均設(shè)專人負(fù)

責(zé)該工程，定期對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。這樣項目部在公司總

經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和各職能科室的監(jiān)督下，實行分級負(fù)責(zé)的承包管

理制度；公司則通過對該工程各項指標(biāo)的考核對工程進(jìn)行宏

觀-限制。各級機構(gòu)各司其職，各負(fù)其責(zé)，各盡所能，上下

協(xié)調(diào)，同心同德，細(xì)心組織，細(xì)心施工，確保圓滿完成施工

任務(wù)。

工程項目負(fù)責(zé)人和組織管理機構(gòu)見下表。

項目經(jīng)理部組織機構(gòu)（見附圖）

項目經(jīng)理部人員

序號姓名職稱項目崗位

1許曉干、吳顯貴工程師項目經(jīng)理

2張家鵬工程師技術(shù)總負(fù)責(zé)

3楊維過技術(shù)員平安員

4師開軍工程師質(zhì)檢員

5揚佐林工程師施工員

6楊檢兵工程師企業(yè)經(jīng)理

7何志文工程師企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人

第四章施工準(zhǔn)備支配

4.1、技術(shù)準(zhǔn)備：

、技術(shù)人員的詳細(xì)組織支配：依據(jù)工程的施工特點

及施工實際狀況，合理的組織技術(shù)人員能有效的分工合作，

有效的對工程進(jìn)行施工管理。

4.1.2、熟識和會審圖紙：組織工程技術(shù)人員細(xì)致

學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計意圖，全面熟識和駕馭圖紙中的

設(shè)計內(nèi)容；細(xì)致學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，

解決圖紙和將會在施工過程中出現(xiàn)的問題，提出改進(jìn)設(shè)計、

便于施工的合理化建議。

4.1.3、會同甲方、監(jiān)理單位搞好現(xiàn)場的交接工作：

施工測量及有關(guān)資料的移交，建筑紅線點、施工限制點及

樁頂標(biāo)高的移交。

4.1.4、編制施工組織設(shè)計：針對本工程的特點、

結(jié)構(gòu)形式、工期要求、制定出主要項目施工方案及技術(shù)措

施、質(zhì)量平安措施、文明施工措施、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配等

等，以期充分發(fā)揮其指導(dǎo)施工作用。

4.1.5、編制施工圖預(yù)算：

a、熟識施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)資料。

b、細(xì)致計算各工程量。

c、作好勞動力、材料、機械臺班等須要量分析。

d、填寫材料、人工單價，計算其價格。

e、編寫預(yù)算說明書。

4.1.6、技術(shù)交底：在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)

責(zé)人分別組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合詳細(xì)

操作部位、關(guān)鍵部位和施工難點的質(zhì)量要求，操作要點及

留意事項進(jìn)行交底。各級人員接受交底后要細(xì)致反復(fù)學(xué)習(xí)，

并貫徹執(zhí)行。

4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備：

4.2.1、會同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場的交接工作。

4.2.2＞完善“三通一平”工作。

4.2.3、測量放線：A、在測量放線前，對所用各種

儀器進(jìn)行校驗和檢定。校核紅線樁與水準(zhǔn)點，制定測量放

線方案.B、在土方開挖前，場地內(nèi)要設(shè)置好坐標(biāo)限制網(wǎng)和

高程限制點。

4.2.4、依照施工平面布置總圖，砌好工地周邊圍

墻，在主要出入口處和圍墻上做好宣揚，標(biāo)明工程名稱、

施工單位等必要事項。布設(shè)現(xiàn)場臨時用電線路，搭設(shè)臨時

設(shè)施，作好地面排水溝，安裝好備用發(fā)電機。

4.3、施工材料準(zhǔn)備：

4.3.1、制定完善的材料管理制度，對材料的入庫、

保管及防火、防盜制定出切實可行的管理方法，加強對材

料的驗收，包括質(zhì)量與數(shù)量的驗收。

4.3.2、依據(jù)工程進(jìn)度的實際狀況，對建筑材料分

批組織進(jìn)場。

4.3.3、現(xiàn)場材料嚴(yán)格依據(jù)施工平面布置圖的位置

堆放，以削減二次搬運，便于排水與裝卸。做到堆放整齊,

并插好標(biāo)牌，以便于識別、清點、運用。

4.3.4、依據(jù)平安防護(hù)及勞動愛惜的要求，制定出

平安防護(hù)用品需用量支配。

4.3.5、依據(jù)主要材料需用量支配組織所需材料進(jìn)

場.

4.4施工機具準(zhǔn)備：

、組織支配施工機具的分批進(jìn)場及安裝就位。

4.4.2、組織施工機具的調(diào)試及修理保養(yǎng)。

4.4.3、施工機具的需用量。見第十章有關(guān)說明。

4.5勞動力準(zhǔn)備：

4.5.1、勞動力準(zhǔn)備依據(jù)工程狀況分基礎(chǔ)工程、主

體工程、裝飾工程三個階段準(zhǔn)備。

4.5.2、依據(jù)工期和分段流水施工支配，確定勞動

組織和勞動支配。

4.5.3、全部施工班組均有閱歷豐富、技術(shù)過硬、

責(zé)任心強的正式工帶班，施工人員均為技術(shù)嫻熟的合同工。

4.5.4、勞動力進(jìn)場前必需進(jìn)行特地培訓(xùn)及進(jìn)場教

化后持證上崗。

4.5.5、勞動力支配支配。

勞動力支配支配見表4-1

4.6平安防護(hù)用品支配

平安防護(hù)用品支配見表4-2

4.7資金需求支配

依據(jù)合同要求，，建設(shè)單位撥付的進(jìn)度款和備料款

的專款專用，是按期完成施工任務(wù)的保障。為合理、科學(xué)

支配、運用資金，特編制資金需求支配。

資金需求支配見表4-3

表4-1：勞動力需求計劃表

分部工程名稱工種名稱人數(shù)勞動力分工及配備

地下室工程木工20模板、支撐的安裝與拆除

鋼筋工15下料制作、綁扎及施工協(xié)作

破工20碎澆注

架子工10架、防護(hù)棚、平安網(wǎng)的支拆

焊工4鋼筋的對焊、搭接焊、鐵

件制作

電工6管線預(yù)埋，預(yù)留洞留

設(shè)

水工5管線預(yù)埋，預(yù)留洞

留設(shè)

機械工2機械設(shè)備的操作修理

保養(yǎng)

普工28依據(jù)施工的實際須要調(diào)

配支配

主體結(jié)構(gòu)工程木工80模板、支撐的安裝與拆

除

鋼筋工75鋼筋下料制作、綁扎及施

工協(xié)作

碎工50碎澆注

架子工35腳手架、防護(hù)棚、平安網(wǎng)

的支拆

焊工8鋼筋的對焊、搭接焊、鐵

件制作

電工5管線預(yù)埋，預(yù)留

洞留設(shè)

水工5管線預(yù)埋，預(yù)留

洞留設(shè)

機械工15機械設(shè)備的操作修

理保養(yǎng)

普工40依據(jù)施工的實際須要調(diào)

配支配

瓦工48供料、砂漿攪拌、填充

墻砌筑

裝飾工程木工20模板、支撐的安裝與拆

除

抹灰工68抹灰、鋪地磚、瓷

片

破工8世澆注

架子工12腳手架、防護(hù)棚、平安網(wǎng)

的支拆

焊工5鋼筋的對焊、搭接焊、鐵

件制作

電工5穿線，電器設(shè)備

安裝

水工12管道設(shè)備

安裝

機械工25機械設(shè)備的操作修

理保養(yǎng)

普工25依據(jù)施工的實際須要調(diào)

配支配

油漆工25刷乳膠漆、油

漆

表4-2：平安防護(hù)用品支配表

序號名稱單位數(shù)量備注

1平安帽頂450

2平安帶條120

3平安網(wǎng)平方米30000

4絕緣手套付80

5平安標(biāo)記牌塊50

6漏電愛惜器個60

7泡沫滅火器個25

8干粉滅火器個10

9水鞋雙120

10雨衣件120

11鋼笆平方米4800

第五章施工技術(shù)措施及圖表說明

5.1施工部署

施工工序支配：

本著主體結(jié)構(gòu)“先下后上”，整體工程“先結(jié)構(gòu)，

后裝修；先室內(nèi)，后室外”的原則進(jìn)行施工的統(tǒng)籌支配，本

工程標(biāo)準(zhǔn)高、工期緊、難度大、故不僅要考慮在工序上支配

流水作業(yè)施工，而且要以平面、空間、時間上組織立體交叉

作業(yè)，為剛好穿插其它專業(yè)的施工創(chuàng)建良好條件，以免出現(xiàn)

搶工期而造成的混亂現(xiàn)象。

5.1.1.1地下室工程施工依次為：

基底四周作排水溝一綁扎承臺鋼筋

一綁扎底板鋼筋一墻、柱插筋綁扎，測溫管安裝f支底

板上外墻根部模板，安裝止水帶一澆地下室底板碎一底板

碎養(yǎng)護(hù)，測量放線一支設(shè)地下室墻、柱及地下室頂板梁、板

模板一澆注地下室墻、柱碎一綁扎地下室梁、板筋一澆地

下室梁板破

一土方回填。

5.1.1.2主體工序支配如下：

主要是模板、鋼筋、破三大工序為中心，中間

插入部分砌筑與裝修工程詳細(xì)支配如下:

測量放線一墻、柱鋼筋綁扎一墻、柱、梁、

板支模一澆注墻、柱破一綁扎梁板鋼筋一澆注梁、板破。

其中腳手架的搭設(shè)和拆除，破拆模，養(yǎng)護(hù)等工序均插

入作業(yè)，不占用工期，

.3裝飾工程施工工序：

粗裝修由下至上進(jìn)行，精裝修由上至下進(jìn)行。

施工過程中要留意工種協(xié)作及成品愛惜。

5.2施工測量

5.2.1平面限制

本工程接受平移軸線法分別對地下室與±0.

00以上進(jìn)行限制。

a.在業(yè)主供應(yīng)的施工限制點上架設(shè)全站儀，

用極坐標(biāo)法投放各限制軸線的交點，在軸線交點上設(shè)測站，

對各限制軸線交點進(jìn)行全面檢驗，檢驗合格后，將各限制軸

線投測至基坑外，既有良好通視條件，又便于維護(hù)的地點，

并做上醒目標(biāo)記。每一限制軸線的方向限制樁不得少于3個，

限制樁接受中16鋼筋頭（刻“十”字），埋設(shè)在堅實的巖

土上，澆筑碎并砌磚愛惜。若條件允許，應(yīng)標(biāo)記在已穩(wěn)定的

建（構(gòu)）筑物上。

b.軸線的傳遞接受內(nèi)部限制天頂準(zhǔn)直法，首

先將限制軸線的交點投放在首層樓板上，并彈出墨線。用全

站儀嚴(yán)格檢查合格后，在限制軸線的交點上埋設(shè)鋼板（200'

200'5mm）刻“+”字定位，并砌磚愛惜。從首層頂板起，每

層預(yù)留限制軸線交點傳遞孔（6=200mm）,洞邊用砂漿做3

0mm高擋水帶，然后用垂準(zhǔn)儀將底板軸線鉛直向上投測，并

經(jīng)閉合校對無誤后，作為放線依據(jù)。

c.限制軸線投測的精度要求：軸線交點檢

驗時，其精度應(yīng)滿意：測距相對中誤差＜1/20000,測角中誤

差＜4〃；每一限制軸線的直線度限差在180度±4〃以內(nèi)，夾

角的限差應(yīng)在a±4〃以內(nèi)，全部用角度限制的限制軸線均應(yīng)

以長邊的基線，兩測回確定。接受垂準(zhǔn)儀向上投測時，應(yīng)嚴(yán)

格對中，激光接受靶上的紅色光斑應(yīng)限制在D＜4mm以內(nèi)，并

且按90°遞增投點四次，取其交點作為投點。投點確定后，

應(yīng)嚴(yán)格按限制軸線投測精度進(jìn)行角度與距離的校核，無誤

后，即可放出該層的限制軸線；誤差超限時，應(yīng)找出緣由，

并重投，以保證測量精度。

d.施工放樣：接受J2經(jīng)緯儀正倒鏡進(jìn)行

施工放樣。放樣過程中將限制軸線投放在樓地面上，彈出墨

線，據(jù)此用經(jīng)緯儀投測各軸線，量出細(xì)部尺寸，并做到步步

有校核，包括放樣數(shù)據(jù)、軸線間距和角度的復(fù)核。實測建筑

物細(xì)部的偏差，并剛好對偏差進(jìn)行調(diào)整與修正，填寫好已施

工的各層軸線偏差記錄。

5.2.2高程限制

±0.00以上利用業(yè)主供應(yīng)的水準(zhǔn)點作為高程限制依

據(jù)，將確定高程換算為相對高程，把結(jié)構(gòu)±0.000標(biāo)高引測

至現(xiàn)場四周的建筑物上，以便高程放樣，施工過程中應(yīng)協(xié)作

沉降觀測對±0.000標(biāo)高進(jìn)行定期復(fù)核，以保證其正常運用。

地下室面積較大，應(yīng)以±0.00標(biāo)高為基點，引測不

少于3個以上的水準(zhǔn)點到基坑內(nèi)，對底板標(biāo)高進(jìn)行限制；±

0.00以上高程的傳遞接受檢查合格的鋼尺沿鉛垂方向通過

軸線傳遞孔干脆量至施工層，并上、下各設(shè)水準(zhǔn)儀測設(shè)其精

確的標(biāo)高與水平線。各層抄平常應(yīng)后視其水平線以作校核。

考慮鋼尺長度等因素，除±0.000高程限制線外，增設(shè)兩條

高程限制線(接受標(biāo)準(zhǔn)拉力，進(jìn)行長度與溫度改正嚴(yán)格測

定)，接力向上傳遞高程，施工時應(yīng)留意.

限制層間測量偏差不超過±3mm,建筑物的總高測量偏差不

超過土20mm。

5.2.3.垂直度觀測

本工程測量豎向垂直度時，各層均應(yīng)由初始

限制線向上投測。層間垂直度測量偏差不應(yīng)超過3mm。建筑

物全高垂直度測量偏差為3H/10000,且不大于20mm。為保

證其垂直度滿意規(guī)范要求，除測量把關(guān)外，還應(yīng)做好以下工

作，以便剛好調(diào)整，確保建筑物與地面垂直。

(1)柱的施工，做到柱模彈中線，吊線錘，對中后

合模；拆模后，柱上彈中線，檢查柱的垂直度。做到柱柱有

查、層層有記錄。

(2)建筑物外墻大面及大角，應(yīng)運用經(jīng)緯儀進(jìn)行觀

測。其作法是：在首層將限制軸線引測至樓外四周確定距離，

分別設(shè)置限制點。墻外同側(cè)限制點應(yīng)布置在與限制軸線平行

的直線上；在施工過程中，每兩層將內(nèi)限制測得的限制線引

到樓層外側(cè)，作出標(biāo)記，以備觀測。各觀測標(biāo)記應(yīng)在同一豎

直面內(nèi)。觀測時用J2經(jīng)緯儀配彎管目鏡，置經(jīng)緯儀于限制

點上，嚴(yán)格對中，自下而上進(jìn)行垂直度觀測，每兩層觀測一

次，作好垂直度限制。

5.2.4沉降觀測

沉降觀測依據(jù)“一穩(wěn)定四固定”的基本措施

進(jìn)行，做好沉降觀測記錄，繪制時間一沉降量與時間一荷載

關(guān)系圖等分析資料。

觀測前，應(yīng)從水準(zhǔn)基點用精密水準(zhǔn)儀按二等

水準(zhǔn)測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行引測；每次觀測均應(yīng)作儀器i角檢驗

(i<152)o基點和觀測點在運用過程中應(yīng)嚴(yán)加愛惜，不

得碰撞和破壞。

觀測按二等水準(zhǔn)技術(shù)要求進(jìn)行，高程中誤差

±1.0mm,相鄰點高程中誤差±0.50mm,環(huán)線閉合差為0.

6n(n為測站數(shù))，視線長度宜為20?30米，視線高

度不宜低于0.3米，觀測中應(yīng)隨記氣象資料。水準(zhǔn)儀接受精

密水準(zhǔn)儀索佳B1或同精度的水準(zhǔn)儀。沉降觀測點的制作、

埋設(shè)和愛惜待設(shè)計確定后按要求施工。觀測次數(shù)：主體施工

階段每2層觀測一次，裝修和設(shè)備安裝階段每個月觀測一次

直至竣工；竣工后，第一年不少于3?4次，其次年不少于

二次，以后每年一次，直到沉降穩(wěn)定為止。填寫工作觀測記

錄及校驗記錄簽字表，以備查歸檔。假如觀測到異樣沉降，

應(yīng)剛好通知有關(guān)單位匯同處理，并依據(jù)實際狀況，增加觀測

點和觀測次數(shù)。竣工后的觀測工作由勘測專業(yè)單位擔(dān)當(dāng)，詳

細(xì)觀測次數(shù)剛好間與技術(shù)要求按工程測量規(guī)范(GB50026—9

3)與建筑變形測量規(guī)程(JGJ/T8-97)有關(guān)條文及設(shè)計要求

執(zhí)行。變形觀測工作原則上由勘測專業(yè)單位擔(dān)當(dāng)，我單位有

實力擔(dān)當(dāng)施工期間的變形觀測。

沉降觀測點的布置按圖紙設(shè)計布置.

5.2.5.儀器配置表：

測量儀器配置表

序號儀器名稱型號單位數(shù)量

備注

1全站儀PENTAXPTS-V2臺1定位、檢驗與水平位移

觀測

2經(jīng)緯儀J2臺2放線

3激光垂準(zhǔn)儀DZJ6臺1精度1/20萬

4水準(zhǔn)儀索佳B-2臺2精密型，沉降

觀測

5水準(zhǔn)儀DS3臺1

6錮鋼尺2m把2沉降觀

測用

7塔尺5m把2

8鋼卷尺50m把2

9對講機5000m臺4

5.3防止污水流入地下室技術(shù)措施

1、基坑底沿周邊設(shè)置排水明溝和集水井。

2、在基坑四周設(shè)置截水溝和集水井，截水溝為400

X600mm（深），集水井30nl設(shè)1個，集水井為1X1義1.5m

（深）。

3.地表水、雨水及基坑內(nèi)抽出水的排水措施：

4.沿基坑頂四周設(shè)置一條排水溝，斷面為350X350

mm,并每隔30m設(shè)一個沉砂池和集水井，集水井的設(shè)置與地

下室基坑內(nèi)集水井相同。

5.4地下室工程

本工程地下室底板厚300碎強度等級：基

礎(chǔ)、框柱、梁、板、剪力墻均為C30,墊層C15,砌體中后澆

構(gòu)件碎強度等級C20o

模板工程

木模板選用進(jìn)口聚酯面18厚1220X2440七

夾板，模板在運用前先刷隔離劑，堆放整齊。木材選用50

義100東北松木橋，里腳手架系統(tǒng)選用一般扣件式鋼管。

1.后澆帶處接受蜂窩式鋼板網(wǎng)模板(快易收口網(wǎng))。

2.地下室外墻模板

(1)依據(jù)放線位置，首先進(jìn)行外側(cè)模板的拼裝，臨時

用支撐撐住，邊安裝邊插入穿墻螺栓。地下室外墻模板用一

次性中14對拉防水螺栓拉結(jié)，螺栓上焊接-60X60X2鋼板

止水片，止水片必需滿焊，螺桿間距400X400。

(2)外側(cè)模板安裝完畢后，應(yīng)清掃墻內(nèi)雜物，然后安

裝內(nèi)側(cè)模板。

(3)依據(jù)模板設(shè)計要求在地下室外墻內(nèi)側(cè)同時安裝

拉桿、斜撐及612可調(diào)式鋼絲繩，且邊安裝邊校正其平整

度和垂直度。

(4)模板安裝完畢，應(yīng)檢查螺栓、拉頂撐是否堅實，

模板拼縫以及底邊是否嚴(yán)密。

3.地下室內(nèi)墻模板

(1)依據(jù)放線位置釘好壓腳板，然后進(jìn)行模板安裝，

邊安裝邊插入穿墻螺栓和硬質(zhì)PVC套管。

(2)有門窗洞口的墻體，宜先安好一側(cè)模板，待彈好

門窗洞口位置線后再安另一側(cè)模板，且在安另一側(cè)模板之

前，應(yīng)清掃墻內(nèi)雜物。

(3)依據(jù)模板設(shè)計要求在內(nèi)墻兩側(cè)加斜撐，且邊安裝

邊校正其平整度及垂直度。

(4)模板安裝完畢要嚴(yán)格檢查螺栓、斜撐是否堅實，

模板拼縫以及底邊是否嚴(yán)密，特殊是門窗洞邊的模板支撐是

否堅實。

4.柱模板

(1)按圖紙尺寸制作柱側(cè)模板，外側(cè)板寬度要加大2

倍內(nèi)側(cè)模板厚度，柱模木托方選用50X100木肪，大面尺寸

應(yīng)一樣，小面不得彎曲變形，去死節(jié)，無斷裂。

(2)按柱斷面尺寸制作矩形壓腳板，板厚18,寬10

0。安裝時按柱腳位置線確定，按設(shè)計要求調(diào)整標(biāo)高，使其

平整后，用鋼釘固定。

(3)安裝柱模板，兩垂直方向加斜拉頂撐，校正垂直

度及柱頂對角線。

(4)當(dāng)柱寬W600時-，柱模板接受①48X3.5鋼管與

扣件“井”字型包箍緊固，包箍垂直間距400,第一道包箍

距柱腳W200；當(dāng)柱寬為b>600時-，柱模板接受①14柱中穿

心螺栓緊固，螺栓垂直間距500,外套硬質(zhì)PVC套管。

5.梁板模板

(1)梁板垂直支撐選用①48X3.5扣件式鋼管腳手

架，立桿間距橫向不大于1200mm,縱向不大于1000mm,主

梁垂直支撐立桿間距縱橫向間距均不大于1000mm。搭設(shè)時應(yīng)

設(shè)3道水平拉桿和剪力撐，并應(yīng)留出檢查通道。

(2)在柱子上彈出軸線、梁位置線和水平線，釘柱頭

模板。

(3)按設(shè)計標(biāo)高調(diào)整支柱的標(biāo)高，然后安裝梁底模

板，并拉線找平，當(dāng)梁底板跨度24.0m時-，跨中梁底處應(yīng)按

梁跨度的2%。起拱，主次梁交接時，先主梁起拱，后次梁起

拱。

(4)依據(jù)墨線安裝梁模板，壓腳板、斜撐等。

(5)主梁模板用①12螺栓加固，2000高以上主梁用

二道小14螺栓加固，次梁模板用夾具在梁底模處夾緊，夾

具用木防螺栓制作，間距1000,夾管用新腳手架鋼管，運用

舊鋼管時，應(yīng)細(xì)致選擇，不得運用彎曲的鋼管，梁模板上口

脹力主要依靠板底模支撐，每根木托方釘2根2寸的鐵釘即

可。

(6)為便于梁側(cè)模和板底模盡早拆除，全部梁底模均

接受保留支撐法立模，待世達(dá)到設(shè)計強度并滿意拆模要求后

拆除。

5.4.2鋼筋工程

本工程鋼筋用量大，全部鋼筋在現(xiàn)場鋼筋加

工棚加工。依據(jù)設(shè)計要求，凡受力鋼筋直徑dN22mm時均接

受焊接接頭。直徑216mm的鋼筋對焊，應(yīng)接受予熱閃光接觸

對焊。焊接的技術(shù)要求和操作方法驗收標(biāo)準(zhǔn)等均須按“鋼筋

焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-96)”規(guī)定執(zhí)行。

1.原材料進(jìn)場和堆放

(1)進(jìn)場的鋼筋原材料，必需具備出廠合格證或檢驗

報告。收料員細(xì)致核查產(chǎn)地、批號、規(guī)格是否與合格證相符，

經(jīng)確認(rèn)無誤后，方可收貨進(jìn)場。

(2)鋼筋應(yīng)按批檢查驗收，每驗收批由同牌號，同爐

罐號，同加工方法，同規(guī)格，同交貨狀態(tài)的鋼筋組成，重量

不大于60t。每批鋼筋取兩根試樣，應(yīng)在外觀及尺寸合格的

鋼筋上切取，并將試樣送試驗部門復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格后方可

運用。

(3)因現(xiàn)場場地狹小，鋼筋堆放場地布置在現(xiàn)場北側(cè)

空地處，用砂澆成寬200mm,高300mm的長條墩，鋼筋分規(guī)

格放在長條墩上，用鋼牌標(biāo)明鋼筋規(guī)格、產(chǎn)地、檢驗狀態(tài)，

并設(shè)專人管理。

2.鋼筋加工

(1)先由鋼筋專職放樣員按設(shè)計施工圖和規(guī)范要求

編制鋼筋下料單，經(jīng)過施工部審核，按復(fù)核料單制作。

(2)鋼筋加工的形態(tài)、尺寸必需符合設(shè)計要求。鋼筋

表面應(yīng)干凈、無損傷，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在運用前清除

干凈，帶有粒狀和片狀銹的鋼筋不得運用。

(3)鋼筋切斷和彎曲時要留意長度的精確，鋼筋加工

的允許偏差，應(yīng)符合如下規(guī)定。

項目允許偏差

受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10

彎起鋼筋的彎折位置±20

彎曲后，平面上應(yīng)沒有翹曲不平現(xiàn)象，鋼筋彎曲點處不

得有裂縫，對于n級鋼筋不能反復(fù)彎曲。

(4)鋼筋加工成半成品后，要按類別、直徑、運用部

位掛好標(biāo)記牌，并分類堆放整齊，運用塔吊運輸至運用部位。

3.鋼筋綁扎

(1)準(zhǔn)備工作

核對半成品鋼筋的規(guī)格、尺寸和數(shù)量等是否

與料單相符，準(zhǔn)備好綁扎用的20?22號鍍鋅鐵絲、工具等，

并按各部位愛惜層的厚度準(zhǔn)備好水泥砂漿墊塊。當(dāng)愛惜層厚

度小于或等于20mm時，墊塊平面尺寸為30X30mm,當(dāng)愛惜

層厚度大于等于25mm時-，接受細(xì)石破墊塊，墊塊平面尺寸

為50X50mm,墻柱、梁的墊塊中埋入20號鐵絲，模板上鋼

筋墊塊網(wǎng)格間距700X700mm,負(fù)力筋用鋼筋支架架起。

(2)承臺鋼筋綁扎

承臺底層鋼筋的綁扎，其短向鋼筋應(yīng)放在長向鋼筋

的上邊，必需將全部鋼筋相互交點扎牢，留意相鄰綁扎點的

鐵絲要成八字形綁扎(左右扣綁扎)。

(3)柱鋼筋綁扎

樁承臺內(nèi)墻、柱插筋，用①25鋼筋用鋼管固定，

柱四角豎筋與固定鋼筋點焊，柱主筋根部及上口要設(shè)焊接箍

筋。

墻、柱主筋的每段長度為樓層高度，接受焊接，

墻柱鋼筋的接頭位置應(yīng)錯開，滿意設(shè)計要求。先搭設(shè)綁扎柱

筋用的臨時腳手架，綁扎操作者應(yīng)配戴相應(yīng)的平安器材。柱

每邊主筋少于或等于4根者，可在一個水平面上焊接，每邊

主筋超過4根者，應(yīng)在兩個水平上焊接，接頭相鄰水平面間

距為45d(d為柱主筋直徑)。除圖紙中注明者外，接頭最低

點距樓地面750mm。施工時將箍筋從柱頂逐根套在柱上，逐

組綁扎堅實，箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)交織布置在四周縱向鋼筋

上，箍筋轉(zhuǎn)角與豎向鋼筋交叉點均應(yīng)扎牢，箍筋平直部分與

豎向鋼筋交叉點可每隔一根互成梅花式扎牢。鐵絲扣要相互

成八字形綁扎。

(4)底板鋼筋綁扎

地下室底板厚度350mm，設(shè)計為2層鋼筋網(wǎng)，

綁扎時需墊中18鋼筋撐腳，梅花型設(shè)置，間距W1000,以

固定鋼筋網(wǎng)的位置。

底板鋼筋均接受搭接，在同一位置的鋼筋搭接面積

不得超過該位置鋼筋總面積的50%,底板上層鋼筋在柱軸線

處搭接，底板下層鋼筋在跨中處搭接。

底板鋼筋縱橫交叉點用20號鐵絲間隔綁

扎。

(5)地下室墻鋼筋綁扎

墻豎向鋼筋接受搭接，水平鋼筋每段長度

不宜超過12m,以便于鋼筋的綁扎。墻豎向鋼筋放在內(nèi)側(cè)，

水平鋼筋放在外側(cè)，上下及兩端二排鋼筋交叉點應(yīng)每點扎

牢，中間部分按梅花形扎牢。兩層鋼筋網(wǎng)之間按@600梅花形

設(shè)置f8拉筋。

(6)梁板鋼筋綁扎

梁筋綁扎在梁底模安裝后進(jìn)行，梁縱向受

力鋼筋出現(xiàn)雙層或多層排列時一，兩排鋼筋之間應(yīng)墊直徑25m

m的短鋼筋，箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)交織設(shè)置，并與兩根架立

筋綁扎，做法與柱相同。

樓板鋼筋交叉點應(yīng)接受22號鐵絲扎牢，對

于單向板外圍兩行鋼筋必需將全部交叉點綁牢，中間部分交

叉點可以間隔綁扎，但必需保證鋼筋不產(chǎn)生位移；對雙向板，

全部鋼筋交叉點全部綁扎。上層鋼筋網(wǎng)片必需墊以足夠的撐

腳，間距1000,梅花形布置，以保證鋼筋網(wǎng)標(biāo)高的精確，鋼

筋網(wǎng)片綁扎前必需彈好線，以保證鋼筋順直，間距勻整。

樓板鋼筋綁扎時，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)和

間距應(yīng)符合設(shè)計要求，綁扎的鋼筋網(wǎng)不得有變形，松脫現(xiàn)象。

樓板鋼筋的綁扎接頭必需符合以下規(guī)定：

搭接長度的末端距鋼筋彎折處不得小于鋼筋

直徑的10倍，接頭位置不應(yīng)位于樓板最大彎矩處。

鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲綁扎牢。

鋼筋的搭接長度必需嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。

樓板鋼筋綁扎的允許偏差如下：

項目

允許偏差

網(wǎng)眼長寬±10mm

網(wǎng)眼尺寸±20mm

受力鋼筋間距±10mm

樓板上部的負(fù)鋼筋要防止被踩下，特殊是懸臂板，要嚴(yán)

格限制負(fù)筋位置。

板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次

梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下。

框架梁節(jié)點處鋼筋穿插特殊稠密時，應(yīng)留意

梁頂面主筋間的凈間距要留有30mm,以利灌筑碎之須要。

澆筑破時，必需經(jīng)專人值班，發(fā)覺鋼筋位移

或松脫剛好訂正。

4.鋼筋的連接

鋼筋加工時梁縱筋連接以閃光對焊為主，

地下室底板及樓板鋼筋均按規(guī)范要求搭接，墻柱豎向鋼筋接

受電渣壓力焊接，①14以下的鋼筋接受搭接連接，焊接及搭

接接頭數(shù)量均要滿意設(shè)計及規(guī)范要求。

地下室頂板，頂板梁底筋于支座處搭接，面

筋于跨中搭接。

鋼筋的焊接接頭均要按規(guī)范要求分批進(jìn)行質(zhì)

量檢查和驗收，全部接頭應(yīng)分批抽取試件進(jìn)行力學(xué)試驗，閱

歷收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。

5.4.3底板及地下室於施工

本工程地下室面積大，碎量較大，底板厚350mm,

承臺高700~1000mm。依據(jù)我們的工程閱歷和類似工程的計算

和實測狀況，只要破配比及原材料、附加劑選擇適當(dāng)，現(xiàn)場

施工中加強保溫保濕養(yǎng)護(hù)，能夠保證碎內(nèi)外溫差不會引起開

裂。

1.施工準(zhǔn)備

(1)承臺破為大體積碎，因此水泥選用42.5級一般

硅酸鹽水泥，水灰比限制在0.6以內(nèi)，摻加適量粉煤灰，粉

煤灰品質(zhì)在H級以上，以降低水泥水化熱，并摻加FDN-5型

緩凝減水劑，以降低水化熱峰值及推遲熱峰出現(xiàn)的時間。預(yù)

拌破廠試配時，公司試驗室派人參加，破初凝時間不得小于

5小時。

(2)地下室底板、C30破，碎中摻加密胺防水劑；砂

選用中砂，含泥量不得大于3%；石子選用10?30mm碎石，

所含泥土不得呈塊狀或包袱石子表面，且不得大于1.0%,吸

水率不得大于1.5%,水選用不含有害物質(zhì)的干凈水。

(3)碎接受碎泵壓送，坍落度應(yīng)限制在1