全款房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的戶型為：____________________。

1.5涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施為：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性支付上述全部房款。

2.3房款支付方式：買方應(yīng)將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。

第三條交付及接收

3.1買方應(yīng)在房款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在買方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

3.3買方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，依法取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未在約定的時間內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

5.3若買方未在約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)買賣合同附件；

（3）其他相關(guān)文件。

第八條合同解除

8.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)依法處理涉案房產(chǎn)及有關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為涉案房產(chǎn)的買賣提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的戶型為：____________________。

1.5涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施為：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性支付上述全部房款。

2.3房款支付方式：買方應(yīng)將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供不低于涉案房產(chǎn)總價款____________________%的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)的情況下，要求買方提前償還擔(dān)?？铐?。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對賣方的履約情況進行監(jiān)督。

第四條交付及接收

4.1買方應(yīng)在房款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在買方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

4.3買方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3買方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，依法取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方在履行合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（2）要求賣方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）要求賣方對房產(chǎn)質(zhì)量問題進行修復(fù)；

（4）在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條賣方違約及限制條款

7.1賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

7.2賣方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

7.3賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)買賣合同附件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為買方提供更加安全的交易環(huán)境，確保買方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過引入擔(dān)保方，確保交易安全，同時享有合同中的各項權(quán)益，如要求賣方履行交付房產(chǎn)義務(wù)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

3.為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的戶型為：____________________。

1.5涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施為：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性支付上述全部房款。

2.3房款支付方式：買方應(yīng)將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成涉案房產(chǎn)的買賣交易。

3.2中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體金額為涉案房產(chǎn)總價款的____________________%。

3.3中介方有權(quán)對交易過程中的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

第四條交付及接收

4.1賣方應(yīng)在房款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3買方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，依法取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在履行合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（2）要求賣方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）要求賣方對房產(chǎn)質(zhì)量問題進行修復(fù)；

（4）在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條賣方違約及限制條款

7.1賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

7.2賣方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

7.3賣方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)買