公益地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，現甲方同意將位于__________的公益地皮出售給乙方，乙方愿意購買該公益地皮，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：公益用地。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價格。

3.付款方式：乙方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方協商一致的方式。

三、交付時間及條件

1.甲方應在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內，將土地交付給乙方。

2.土地交付時，應具備以下條件：

（1）土地權屬清晰，無任何爭議；

（2）土地現狀與合同約定相符；

（3）土地范圍內無任何建筑物、構筑物及附屬設施。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未在約定時間內交付土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如甲方提供的土地權屬存在爭議，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未在約定時間內支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地使用證；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，為保障甲方權益，并確保公益地皮出售過程的順利進行，甲方同意將位于__________的公益地皮出售給乙方，乙方愿意購買該公益地皮，丙方作為第三方參與其中，提供相關協助和服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：公益用地。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價格。

3.付款方式：乙方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方協商一致的方式。

三、第三方責任與權利

1.丙方責任：

（1）協助甲方辦理土地權屬證明及土地使用證等相關手續；

（2）協助乙方完成土地過戶手續；

（3）監督乙方按照合同約定支付交易價格；

（4）協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。

2.丙方權利：

（1）根據合同約定，收取相應服務費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權代甲方追究乙方的違約責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，確保乙方按照約定支付交易價格。

2.甲方有權要求丙方在土地過戶手續辦理過程中，確保土地權屬清晰，無任何爭議。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的違約行為進行制止，并追究乙方的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.乙方在土地過戶手續辦理過程中，如因乙方原因導致土地權屬出現爭議，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在購買土地后，如未按照土地用途進行使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權益，確保土地交易過程順利進行。通過丙方的協助，可以降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。同時，通過引入第三方，確保合同履行過程中的各個環節得到有效監督，降低交易風險。

附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地使用證；

（3）丙方服務協議；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買位于__________的工業用地，甲方同意將該片工業用地出售給乙方，為保障交易順利進行，丙方作為第三方參與其中，提供專業評估、交易咨詢和監管服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金，金額為交易價格的__________%，剩余款項在土地過戶手續辦理完畢后支付。

3.付款方式：乙方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方協商一致的方式。

三、第三方責任與權利

1.丙方責任：

（1）對土地進行專業評估，提供評估報告；

（2）為乙方提供交易咨詢服務，包括市場行情、交易流程等；

（3）監管交易過程，確保交易合規；

（4）協調解決交易過程中可能出現的爭議。

2.丙方權利：

（1）根據合同約定，收取相應服務費用；

（2）在交易過程中，有權對乙方的行為進行監督。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳盡的土地評估報告，確保土地價值與交易價格相符。

2.乙方有權要求丙方提供專業的交易咨詢服務，幫助乙方了解交易流程和市場行情。

3.乙方有權要求丙方監管交易過程，確保交易合規，保障乙方權益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.甲方提供的土地權屬存在爭議或不符合約定條件，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在土地過戶手續辦理過程中，如因甲方原因導致交易延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定乙方權益保障條款，確保在交易過程中，乙方的權益得到充分尊重和保護。乙方為主導的目的是為了在交易中取得更大的主動權，保障自身的投資安全和預期回報。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在乙方為主導的合同框架下，甲方的主導地位得到弱化。這一變化旨在平衡甲乙雙方在交易中的地位，降低交易風險，同時促使甲方更加重視交易的質量和合規性，以確保交易順利進行。

附件：