建筑行業裝修工程質量保證書合同編號：__________甲方（發包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：乙方電子郵箱：一、前言1.背景建筑行業的不斷發展，裝修工程的質量問題日益受到關注。為了保證裝修工程的質量，維護發包方的合法權益，根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就裝修工程質量保證事宜達成如下協議。2.目的本質量保證書的目的在于明確雙方在裝修工程中的質量責任和義務，保證工程質量符合國家及行業標準，為發包方提供一個安全、舒適、美觀的居住或使用環境。二、定義與解釋1.定義（1）“裝修工程”指乙方按照甲方的要求，對指定建筑物進行的內部和外部裝飾、裝修及設備安裝等工程。（2）“材料”指用于裝修工程的各種原材料、構配件、半成品及成品。（3）“設備”指用于裝修工程的各類機械設備、電氣設備、通風設備等。2.解釋規則（1）本質量保證書的解釋應遵循誠實信用、公平合理的原則。（2）如本質量保證書中的條款存在歧義或模糊之處，雙方應通過友好協商進行解釋；協商不成的，按照相關法律法規的規定進行解釋。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：（1）室內裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，門窗的安裝，衛生間、廚房的裝修等。（2）電氣安裝工程，包括但不限于線路敷設、燈具安裝、插座安裝等。（3）給排水安裝工程，包括但不限于水管敷設、水龍頭安裝、排水管道安裝等。（4）其他裝修工程內容，如空調安裝、消防設施安裝等。四、質量保證范圍1.裝修工程范圍本質量保證書涵蓋的裝修工程范圍包括上述工程內容中乙方負責施工的全部項目。2.涵蓋的材料與設備（1）乙方應保證所使用的材料符合國家及行業標準，具備相應的質量合格證明文件。材料的品種、規格、功能等應符合設計要求和合同約定。（2）乙方應保證所使用的設備符合國家及行業標準，具備相應的質量合格證明文件。設備的型號、規格、功能等應符合設計要求和合同約定。五、質量標準1.國家及行業標準裝修工程的質量應符合國家及行業現行的有關標準、規范的要求，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB503032015）、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB502422002）等。2.具體質量要求（1）墻面工程：墻面應平整、光滑，無裂縫、起皮、空鼓等現象；墻面涂料應色澤均勻，無流墜、刷紋等缺陷。（2）地面工程：地面應平整、牢固，無裂縫、空鼓等現象；地磚或地板的鋪設應平整、緊密，無空鼓、色差等缺陷。（3）天花板工程：天花板應平整、光滑，無裂縫、起皮、下垂等現象；吊頂的安裝應牢固、平整，無變形、裂縫等缺陷。（4）門窗工程：門窗應安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，無變形、裂縫等缺陷；門窗玻璃應安裝平整、牢固，無破損、劃痕等缺陷。（5）電氣安裝工程：電氣線路應敷設整齊、牢固，導線連接應緊密，無松動、短路等現象；燈具、插座、開關等電氣設備的安裝應牢固、平整，使用正常。（6）給排水安裝工程：水管應敷設牢固，無滲漏現象；水龍頭、閥門等給排水設備的安裝應牢固、使用正常，排水管道應排水暢通，無堵塞現象。六、質量保證期限1.整體質保期本裝修工程的整體質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.各分項工程質保期（1）墻面工程、地面工程、天花板工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。（2）門窗工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。（3）電氣安裝工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。（4）給排水安裝工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。七、質量保證責任1.施工方責任（1）乙方應嚴格按照國家及行業標準、設計要求和合同約定進行施工，保證裝修工程的質量。（2）乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對施工過程中出現的質量問題及時進行整改。（3）乙方應在質量保證期限內對裝修工程的質量問題負責免費維修或更換，如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.材料設備供應商責任（1）乙方所采購的材料和設備的供應商應保證其產品質量符合國家及行業標準和合同約定。（2）如因材料或設備質量問題導致裝修工程出現質量問題，材料設備供應商應承擔相應的質量責任和賠償責任，乙方應協助甲方追究材料設備供應商的責任。八、質量檢查與驗收1.施工過程中的檢查（1）乙方應在施工過程中按照國家及行業標準、設計要求和施工方案進行自檢，并及時填寫施工質量檢查記錄。（2）甲方有權對施工過程進行監督檢查，如發覺質量問題，乙方應及時進行整改。2.階段性驗收（1）裝修工程應進行階段性驗收，如隱蔽工程驗收、分項工程驗收等。（2）階段性驗收應由甲方組織，乙方和相關監理單位參加，驗收合格后應填寫驗收記錄。3.竣工驗收（1）裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關的竣工資料。（2）甲方應在收到竣工驗收申請報告后[X]日內組織竣工驗收，竣工驗收應由甲方、乙方、監理單位及相關部門共同參加。（3）竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，裝修工程正式交付使用。九、保修與維修服務1.保修程序（1）在質量保證期限內，如發覺裝修工程出現質量問題，甲方應及時通知乙方。（2）乙方應在接到通知后[X]日內到達現場進行檢查和維修。（3）如乙方未能在規定時間內到達現場，甲方有權自行組織維修，維修費用由乙方承擔。2.維修時限（1）對于一般質量問題，乙方應在[X]日內完成維修工作。（2）對于較嚴重的質量問題，乙方應在[X]日內完成維修工作。（3）如因特殊原因需要延長維修時間，乙方應提前向甲方說明情況，并取得甲方的同意。3.維修質量要求（1）乙方應按照國家及行業標準、設計要求和合同約定進行維修，保證維修質量符合要求。（2）維修后的部位應與原裝修工程保持一致，不得出現色差、變形等問題。（3）維修工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后雙方應簽署維修驗收報告。十、雙方權利與義務1.發包方權利與義務（1）甲方有權對裝修工程的施工過程進行監督檢查，對工程質量提出意見和建議。（2）甲方應按照合同約定及時支付工程款項。（3）甲方應為乙方的施工提供必要的條件，如施工場地、水電供應等。（4）甲方應在工程竣工后及時組織驗收。2.承包方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。（2）乙方應嚴格按照國家及行業標準、設計要求和合同約定進行施工，保證工程質量和工期。（3）乙方應遵守施工現場的管理規定，做好安全防護工作，避免發生安全。（4）乙方應在工程竣工后及時向甲方提交竣工資料。十一、違約責任1.發包方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定為乙方的施工提供必要的條件，導致工程延誤的，應承擔相應的工期延誤責任。2.承包方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反施工現場的管理規定，發生安全，應承擔相應的安全責任和賠償責任。十二、爭議解決1.協商解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方協商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。（2）如雙方未在合同中約定仲裁機構，或約定的仲裁機構無法達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風、戰爭等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發生后[X]日內通知對方，并提供相關的證明文件。（2）如因不可抗力事件導致無法履行合同，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責任。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導致工程延誤，工期應相應順延。（2）如因不可抗力事件導致工程無法繼續進行，雙方應按照合同約定的方式處理已完成的工程和已采購的材料、設備。十四、其他條款1.通知與送達（1）雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話、電子郵箱等信息為雙方的有效聯系方式。（2）雙方之間的任何通知、文件、資料等應以書面形式送達對方的有效聯系方式，如通過郵寄、傳真、郵件等方式。通知、文件、資料等的送達時間以對方簽收或系統顯示的接收時間為準。2.合同變更與解除（1）本合同的任何變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（