田地遺產協議書范本?協議編號：[協議編號具體內容]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），面積為[x]平方米，地號為[具體地號]，土地性質為[土地性質，如集體土地等]，現甲方愿意將該田地作為遺產轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.田地位置：該田地位于[田地所在詳細地址，精確到門牌號或四至界限描述]。2.田地面積：經雙方共同測量及相關部門核實，該田地面積為[x]平方米。面積的測量以[測量機構名稱]于[測量日期]出具的測量報告為準。3.土地性質及用途：土地性質為[集體土地/國有土地等具體性質]，目前該田地主要用于[農業種植/養殖等具體用途]。4.地上附著物：該田地上現有[列舉地上附著物，如房屋、水井、灌溉設施等，并對其狀況進行簡要描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方返還田地或給予相應賠償。2.義務保證對該田地擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該田地的相關權屬證明文件、土地現狀資料等，包括但不限于土地承包經營權證、相關審批文件、測量報告等，確保乙方能夠全面了解該田地情況。在本協議簽訂前，負責處理該田地上可能存在的與第三方的糾紛，如租賃關系、地役權糾紛等，確保乙方受讓后能夠正常使用該田地。協助乙方辦理與該田地轉讓相關的手續，如協助乙方到相關部門辦理土地變更登記手續等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照協議約定的時間和方式向乙方交付該田地及相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付田地及相關資料。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方協助辦理田地轉讓的相關手續。對受讓的田地享有自主經營、使用、收益及處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的田地及相關資料，并按照法律法規及本協議約定合理使用該田地。不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關審批手續。在使用該田地過程中，應遵守國家法律法規及當地相關政策規定，承擔因使用該田地產生的相關稅費及其他費用。協助甲方辦理與田地轉讓相關的手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并按照要求配合相關部門的工作。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方協商確定，該田地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協助乙方辦理完土地變更登記手續后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，將該田地及相關資料交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付方式田地交付時，雙方應共同進行現場查驗，確認田地及地上附著物的狀況與本協議約定一致，并簽署田地交付確認書。相關資料交付以書面形式進行，甲方應將土地承包經營權證、相關審批文件、測量報告等資料移交給乙方，并由乙方簽收確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付田地及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的田地存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用該田地，甲方應負責解決糾紛或解除權利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方違反本協議約定擅自改變土地用途或破壞地上附著物，應按照損失的[x]倍向乙方支付賠償金，并負責恢復原狀。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應將田地恢復原狀并返還給甲方，已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致手續辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地承包經營權證復印件、相關審批文件復印件、測量報告、田地交付確認書等。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙