私人裝修外包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其私人住宅進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將私人住宅裝修工程外包給乙方事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內容及要求整體裝修風格為[具體風格]，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間的裝修及配套設施安裝等。具體裝修項目及要求詳見本協議附件一《裝修工程詳細清單》。乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。3.工程期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本協議約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、裝修設計圖等，并保證資料的真實性和完整性。負責協調施工過程中與鄰里及相關部門的關系，確保施工順利進行。按照本協議約定的付款方式和時間節點，按時足額向乙方支付裝修款項。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需要）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修款項。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事本裝修工程的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件作為本協議附件。組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并將施工人員名單及聯系方式告知甲方。按照本協議附件一《裝修工程詳細清單》及相關規范、標準進行施工，確保工程質量和進度。施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔，做到工完場清。妥善保管甲方提供的施工資料及財物，不得擅自更改、挪用或損壞。如因乙方原因造成損失，乙方應負責賠償。在工程竣工后，按照國家及地方相關規定提供質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致的工程損壞或故障，乙方應免費負責修復或更換。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款：本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程進度達到[進度款支付節點描述]后，甲方向乙方支付裝修總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完工程的詳細報告及相關資料，經甲方審核確認后支付。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后向甲方提交工程竣工報告、結算報告及相關資料，經甲方審核確認后支付。質量保證金：裝修總價款的[質量保證金比例]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期滿且乙方履行完保修義務后，甲方在[質量保證金支付期限]個工作日內無息支付給乙方。四、材料設備供應1.乙方包料乙方負責提供本協議約定的全部裝修材料和設備，所提供的材料和設備應符合國家及地方相關標準和規范，具有質量合格證明文件，并經甲方驗收認可。乙方應按照本協議附件一《裝修工程詳細清單》中約定的品牌、規格、型號采購材料和設備，如因特殊情況需要更換材料或設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可更換。更換后的材料和設備應不低于原約定的質量標準。2.甲方供料若甲方提供部分裝修材料和設備，甲方應按照本協議附件一《裝修工程詳細清單》中約定的時間和要求將材料和設備運至施工現場，并通知乙方進行驗收。乙方應負責對甲方供應的材料和設備進行妥善保管，如因乙方保管不善導致材料和設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。乙方在使用甲方供應的材料和設備前，應進行檢驗，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理。五、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求編制工程變更預算，并經甲方審核確認后實施。2.工程變更增加的費用，由甲方承擔；工程變更減少的費用，相應扣減裝修總價款。因工程變更導致工期延長的，工期相應順延。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[竣工驗收通知期限]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議附件一《裝修工程詳細清單》及國家和地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.甲方在驗收過程中發現的問題，乙方應及時整改，整改完成后再次申請驗收。如乙方未能在規定時間內完成整改或經多次驗收仍不合格，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應順延。若甲方擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于窩工費、機械租賃費、材料損失費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準和工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設備不符合國家及地方相關標準和規范，或未按照本協議附件一《裝修工程詳細清單》中約定的品牌、規格、型號采購，乙方應負責更換，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應負責賠償。若乙方擅自將本裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修工程詳細清單|序號|項目名稱|規格型號|單位|數量|單價|總價|備注|||||||||||1|墻面裝修|......|平方米|......|......|......|......||2|地面裝修|......|平方米|......|......|......|......||3|天花板裝修|......|平方米|......|......|......|......||4|水電線路改造|......|項|......|......|......|......||5|門窗安裝|....