超市堆頭合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有超市內(nèi)的堆頭資源，乙方有意承租該堆頭用于商品展示和銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方超市堆頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.堆頭位置：甲方將位于[超市具體地址]的[具體區(qū)域]的堆頭出租給乙方使用。該堆頭的具體位置、尺寸等信息以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.使用期限：乙方租賃該堆頭的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.用途：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將該堆頭用于展示和銷售[乙方經(jīng)營的商品品類]商品，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取堆頭租賃費用。有權(quán)對乙方在堆頭使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或超市相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他必要措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供堆頭的使用權(quán)，并確保堆頭處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)維護超市內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方使用堆頭提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自干涉乙方在堆頭內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及超市的相關(guān)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用堆頭展示和銷售商品。在符合法律法規(guī)及超市相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定堆頭內(nèi)商品的陳列、促銷活動等經(jīng)營事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付堆頭租賃費用。保證在堆頭內(nèi)展示和銷售的商品符合國家法律法規(guī)及超市的相關(guān)規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格商品。負(fù)責(zé)堆頭內(nèi)商品的陳列、整理、安全等工作，確保堆頭內(nèi)商品擺放整齊、美觀，無安全隱患。遵守超市的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，配合超市的統(tǒng)一管理。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時清理堆頭內(nèi)的商品和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，將堆頭恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、費用及支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付的堆頭租賃費用為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費用后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因市場行情變化或其他合理原因，甲方需要調(diào)整堆頭租賃費用的，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)書面回復(fù)甲方，如乙方無異議，則應(yīng)按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供堆頭的使用權(quán)或擅自干涉乙方在堆頭內(nèi)的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變堆頭用途或在堆頭內(nèi)銷售不合格商品，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未遵守超市的各項規(guī)章制度，導(dǎo)致超市或甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理堆頭并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃費用的[x%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理堆頭并處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止1.變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.終止本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、場地返還等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的條款與補充協(xié)議的條款不一致，以補充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________