室內養護租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有室內養護服務需求，甲方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃室內養護服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）養護范圍甲方為乙方提供室內[具體地點，如辦公區域、會議室、走廊等]的全面養護服務，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、綠植等的清潔、保養、維修等工作。（二）養護內容1.墻面養護定期清潔墻面灰塵、污漬，去除手印、腳印等。檢查墻面是否有裂縫、起皮、脫落等情況，如有需要及時進行修補。對特殊材質墻面（如壁紙、硅藻泥等）按照其相應的保養要求進行護理。2.地面養護不同材質地面（如木地板、瓷磚、地毯等）的日常清潔，采用合適的清潔工具和清潔劑，避免損傷地面。木地板定期打蠟、拋光，保持光澤度；瓷磚進行防滑處理，清潔縫隙污垢；地毯進行深度清潔、除螨等。檢查地面是否有磨損、空鼓等問題，及時修復。3.天花板養護清潔天花板表面灰塵、蜘蛛網等。檢查天花板吊頂是否牢固，龍骨有無變形，如有問題及時維修。對于集成吊頂，定期檢查扣板是否松動，進行必要的緊固。4.門窗養護擦拭門窗玻璃，保持明亮潔凈，去除水漬、污漬。檢查門窗合頁、把手、鎖具等部件，確保靈活轉動，如有損壞及時更換。對門窗框進行清潔和保養，防止生銹、腐蝕。5.家具養護各類辦公家具（如辦公桌、椅子、文件柜等）的表面清潔、擦拭，去除污漬、水漬。木質家具進行保養，防止干裂；皮質家具進行清潔和護理，保持柔軟度和光澤度。檢查家具是否有損壞，如螺絲松動、部件脫落等，及時維修。6.綠植養護根據不同綠植的生長習性，定期澆水、施肥、修剪枝葉。防治綠植病蟲害，確保綠植健康生長。定期更換室內部分綠植，保持室內綠化景觀的美觀。（三）養護周期甲方提供每周[x]次的定期室內養護服務，每次養護工作時長約為[x]小時，具體工作時間由雙方協商確定，原則上安排在乙方非營業時間進行，以減少對乙方正常辦公的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租賃服務費用。有權要求乙方提供必要的協助和配合，以便順利開展養護工作。在乙方未按照協議約定支付費用或存在其他違約行為時，有權暫停或終止服務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務派遣具備專業技能和經驗的養護人員按照本協議約定的養護范圍、內容和周期為乙方提供優質的室內養護服務。養護人員應遵守乙方的工作場所規定，愛護乙方財物，如因故意或重大過失造成乙方財物損壞的，應承擔賠償責任。定期對養護人員進行培訓和管理，確保其服務質量和專業水平。負責提供養護工作所需的工具、設備和清潔用品，但工具、設備應符合安全標準和環保要求。如遇不可抗力或意外事件導致無法按時履行養護義務，應及時通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失，同時與乙方協商解決后續養護工作安排。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和要求提供室內養護服務。對甲方的養護工作進行監督，如發現服務質量不符合要求，有權要求甲方及時整改。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付租賃服務費用。為甲方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供進入室內養護區域的通道、介紹室內設施設備的使用注意事項等。不得干涉甲方正常的養護工作，但有權對養護工作提出合理的建議和意見。如因乙方自身原因導致室內設施設備提前損壞或出現其他影響養護工作的情況，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用或賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用乙方應向甲方支付的室內養護租賃服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因乙方要求增加養護范圍或服務內容導致費用增加的除外。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的養護范圍、內容、周期或質量標準提供服務，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內仍未達到要求，乙方有權扣除當月服務費用的[x]%作為違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.如甲方養護人員因故意或重大過失給乙方財物造成損壞的，甲方應照價賠償。3.若甲方未按照約定時間派遣養護人員進行服務，每逾期一天，應按照當月服務費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付但未提供服務部分的費用，同時甲方應按照當月服務費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已產生的服務費用及違約金。乙方在支付完畢所有費用及違約金后，甲方應恢復服務。2.若乙方無故拒絕甲方的養護服務或干涉甲方正常工作，導致養護工作無法順利進行，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并按照當月服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方因自身原因導致室內設施設備提前損壞或出現其他影響養護工作的情況，未及時通知甲方并承擔相應責任，致使甲方無法按照協議約定完成養護工作，乙方應承擔甲方因此額外增加的費用，并按照當月服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策調整等原因導致本協議部分條款無法履行的，雙方應協商變更相關條款，以確保協議的繼續履行或公平合理解決。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議時，雙方應結清已產生的服務費用及相關費用，并辦理書面解除手續。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除協議，互不承擔違約責任，但應按照實際履行情況結算費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/