房子拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方對該房屋進行拆除；乙方具備相應的房屋拆除資質和能力，愿意接受甲方委托進行拆除工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋的具體位置：該房屋位于[詳細地址]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.拆除房屋的詳細情況：該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。3.拆除服務內容：乙方負責對上述房屋進行拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結構、清理拆除現場的建筑垃圾及廢棄物等，并將拆除后的場地清理平整至符合甲方要求的狀態。拆除過程中產生的所有垃圾及廢棄物均由乙方負責清運出場，運至合法合規的垃圾處理場所進行處理。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供與該房屋相關的產權證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理與拆除工作相關的手續，如向相關部門報備拆除計劃等（如需）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作進行期間，不得干擾乙方的正常作業，不得擅自變更拆除范圍或增加拆除難度。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作中，如遇到不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的經濟補償。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照國家相關法律法規及行業規范進行拆除作業，確保拆除工作安全、有序進行。制定詳細的拆除施工方案，并提交給甲方審核（如甲方有要求）。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等內容。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除現場周邊人員和財產的安全。在拆除過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守環境保護相關法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。拆除過程中產生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家及地方相關標準。在拆除工作完成后，按照本協議約定的標準對拆除現場進行清理平整，確保場地整潔。清理后的場地應達到[具體平整標準，如地面平整，無明顯坑洼等]。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的與房屋相關的資料和物品，如因乙方原因造成資料或物品丟失、損壞的，應承擔相應的賠償責任。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次房屋拆除工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除服務所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結構拆除，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除現場清理平整完畢，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議簽訂之日起[x]日內開始拆除工作，并在[x]日內完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核同意后嚴格按照計劃執行。如乙方未按照施工進度計劃完成工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質量標準1.乙方拆除工作應符合國家及地方現行的房屋拆除工程相關質量驗收規范和標準，確保拆除后的場地符合甲方要求。2.拆除后的房屋基礎應拆除至設計標高，拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾及廢棄物。3.乙方應確保拆除過程中不對周邊建筑物、地下管線等造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔全部修復及賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更拆除范圍或增加拆除難度，導致乙方拆除工作量增加或拆除成本提高的，甲方應根據乙方實際增加的工作量或成本支付額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的資質要求進行拆除作業，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方資質問題導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照國家相關法律法規及行業規范進行拆除作業，導致發生安全事故或環境污染事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的質量標準完成拆除工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述工期延誤的違約責任承擔責任。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本