20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設管理單位合同管理制度本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同終止條件2.合同主體2.1建設管理單位2.2承包單位2.3供應商2.4其他相關方3.合同簽訂3.1簽訂程序3.2簽訂主體3.3簽訂時間3.4簽訂地點4.合同內容4.1合同標的4.2合同金額4.3合同期限4.4合同履行方式4.5合同變更和解除5.合同履行5.1履行義務5.2履行責任5.3履行期限5.4履行地點6.合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內容6.4變更生效7.合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除內容7.4解除生效8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約責任追究8.4違約責任減免9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.合同終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止內容10.4終止生效11.合同解除和終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：合同主要條款12.2附件二：合同附件清單12.3附件三：相關法律法規13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署主體13.4簽署方式14.合同其他事項14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同修改14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同總則1.1合同定義本合同所指的“合同”是指建設管理單位與承包單位、供應商等簽訂的，涉及工程建設、材料供應、設備租賃等業務范圍的協議。1.2合同適用范圍本合同適用于建設管理單位與承包單位、供應商等在工程建設過程中，就項目實施、材料供應、設備租賃等事宜所簽訂的各類合同。1.3合同生效條件（1）合同內容完整、條款明確、雙方意思表示真實；（2）合同履行主體合法、具備相應資質；（3）合同簽訂符合國家法律法規及相關政策要求。1.4合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第二條合同主體2.1建設管理單位建設管理單位為合同的一方當事人，負責項目的組織實施、監督管理和協調工作。2.2承包單位承包單位為合同的一方當事人，負責合同約定的工程建設、材料供應、設備租賃等業務。2.3供應商供應商為合同的一方當事人，負責向承包單位提供合同約定的材料、設備等。2.4其他相關方合同涉及的其他相關方包括但不限于監理單位、設計單位、施工隊伍等。第三條合同簽訂3.1簽訂程序（1）雙方就合同內容進行協商；（2）雙方達成一致意見后，簽訂正式合同；（3）合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。3.2簽訂主體合同簽訂主體應具備相應資質，并符合國家法律法規及相關政策要求。3.3簽訂時間合同簽訂時間應在本合同生效條件滿足后，雙方協商一致的時間內。3.4簽訂地點合同簽訂地點由雙方協商確定，原則上應選擇便于雙方進行協商和履行的地點。第四條合同內容4.1合同標的合同標的為建設管理單位委托承包單位實施的項目、供應的材料、租賃的設備等。4.2合同金額合同金額為雙方協商確定的，包括但不限于工程建設費、材料費、設備租賃費等。4.3合同期限合同期限為雙方協商確定的，包括合同簽訂日至合同終止日。4.4合同履行方式合同履行方式包括但不限于工程建設、材料供應、設備租賃等。4.5合同變更和解除合同在履行過程中，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂補充協議或解除協議。第五條合同履行5.1履行義務合同雙方應按照合同約定履行各自義務，包括但不限于工程建設、材料供應、設備租賃等。5.2履行責任合同雙方應承擔相應的法律責任，包括違約責任、侵權責任等。5.3履行期限合同雙方應按照合同約定的期限履行各自義務。5.4履行地點合同履行地點應按照合同約定執行。第六條合同變更6.1變更原因（1）合同標的、金額、期限等發生變化；（2）合同履行條件發生變化；（3）合同雙方協商一致。6.2變更程序（1）雙方就變更內容進行協商；（2）雙方達成一致意見后，簽訂補充協議；（3）補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3變更內容合同變更內容包括但不限于變更合同標的、金額、期限、履行方式等。6.4變更生效合同變更自補充協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責任8.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定的保密義務；（3）一方未按合同約定支付款項；（4）一方未按合同約定提供材料、設備或服務；（5）一方違反合同約定的質量、安全、環保等要求。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的相關費用；（4）履行合同約定的補救措施。8.3違約責任追究（1）雙方協商解決；（2）向合同約定的爭議解決機構申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。8.4違約責任減免（1）不可抗力導致違約；（2）一方在違約前已采取合理措施避免違約；（3）雙方均存在違約行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議發生后，雙方應嘗試協商解決；（2）協商不成的，可申請調解或仲裁；（3）調解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構可以是雙方共同選擇的仲裁機構或人民法院。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。第十條合同終止10.1終止原因（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.2終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同的通知；（2）雙方確認終止合同；（3）辦理合同終止手續。10.3終止內容合同終止內容應包括但不限于：（1）合同終止日期；（2）合同終止后的權利義務；（3）合同終止后的債權債務處理。10.4終止生效合同終止自雙方確認終止之日起生效。第十一條合同解除和終止后的處理11.1合同解除后的處理（1）雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；（2）合同解除后的債權債務關系應按合同約定處理。11.2合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余義務；（2）合同終止后的債權債務關系應按合同約定處理。第十二條合同附件12.1附件一：合同主要條款附件一應詳細列出合同的主要條款，包括但不限于合同標的、金額、期限、履行方式等。12.2附件二：合同附件清單附件二應列出所有合同附件的名稱、數量和頁碼。12.3附件三：相關法律法規附件三應列出合同涉及的相關法律法規，以便雙方在履行合同過程中參照。第十三條合同簽署13.1簽署時間合同簽署時間應為本合同生效條件滿足后的協商一致時間。13.2簽署地點合同簽署地點應為本合同生效條件滿足后的協商一致地點。13.3簽署主體合同簽署主體應為合同雙方法定代表人或授權代表。13.4簽署方式合同簽署方式應為雙方簽字（或蓋章）并注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、監督或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型（1）監理單位：負責對工程項目的質量、進度、安全進行監督；（2）設計單位：負責提供工程設計服務；（3）咨詢機構：提供專業咨詢意見；（4）檢驗機構：負責對材料、設備等進行檢驗；（5）其他獨立第三方：根據合同需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入程序2.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）合同履行需要第三方專業服務；（2）提高合同履行的效率和質量；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經甲乙雙方同意的原因。2.2介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監督和評價。第三條第三方責任3.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任范圍應在其服務協議中明確約定。3.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔的責任；（2）第三方因提供的服務質量不符合約定時，應承擔的責任；（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔的責任。3.3責任追究第三方責任追究應按照服務協議和相關法律法規進行。第四條第三方與其他各方的劃分4.1權利劃分（1）甲方權利：監督第三方履行職責，要求第三方提供必要的服務，對第三方的工作進行評價；（2）乙方權利：與第三方協商確定服務內容，監督第三方服務質量，對第三方工作進行評價；（3）第三方權利：按照服務協議履行職責，獲得約定的報酬。4.2義務劃分（1）甲方義務：提供必要的條件，配合第三方履行職責，對第三方工作進行評價；（2）乙方義務：提供必要的條件，配合第三方履行職責，對第三方工作進行評價；（3）第三方義務：按照服務協議履行職責，確保服務質量，遵守相關法律法規。第五條第三方介入的合同調整5.1合同調整第三方介入后，甲乙雙方應就合同進行必要的調整，包括但不限于：（1）增加第三方介入的相關條款；（2）調整合同金額和履行期限；（3）明確第三方與其他各方的權利義務。5.2合同生效調整后的合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議解決方式應與服務協議一致，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構應與服務協議中約定的機構一致，或經甲乙雙方和第三方協商確定。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件第三方介入的合同解除條件應在其服務協議中明確約定。7.2解除程序第三方介入的合同解除程序應按照服務協議和相關法律法規進行。7.3解除后果合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理剩余義務和債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主要條款詳細列出合同的主要條款，包括但不限于合同標的、金額、期限、履行方式、違約責任、爭議解決等。要求條款內容清晰、明確，便于雙方理解和執行。2.附件二：合同附件清單列出所有合同附件的名稱、數量和頁碼。要求清單完整，確保所有附件都已包含在內。3.附件三：相關法律法規列出合同涉及的相關法律法規，包括但不限于建設管理相關法律法規、合同法、稅法等。要求法律法規準確，便于雙方在履行合同過程中參照。4.附件四：第三方服務協議詳細列出第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任等。要求協議內容明確，確保第三方在履行職責過程中有明確的指導。5.附件五：工程變更單記錄合同履行過程中的工程變更情況，包括變更原因、變更內容、變更金額等。要求變更單真實、準確，便于雙方核對和審批。6.附件六：工程驗收報告詳細記錄工程項目的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。要求報告內容完整，確保工程項目的質量得到保證。7.附件七：付款憑證記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。要求憑證真實、完整，便于雙方核對和審計。8.附件八：爭議解決協議詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。要求協議內容明確，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程或提供材料第三方未按協議履行職責任何一方違反合同約定的保密義務任何一方違反合同約定的質量、安全、環保等要求2.責任認定標準甲方未按時支付款項：根據合同約定的付款期限和違約金比例計算違約金。乙方未按時完成工程或提供材料：根據合同約定的工期延誤賠償標準計算賠償金額。第三方未按協議履行職責：根據第三方服務協議約定的責任范圍和賠償標準計算賠償金額。違反保密義務：根據合同約定的保密條款和賠償標準計算賠償金額。違反質量、安全、環保等要求：根據相關法律法規和合同約定的賠償標準計算賠償金額。3.示例說明甲方未按時支付款項：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個月，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時完成工程：若合同約定工程工期為三個月，乙方實際完成時間為四個月，應按照合同約定的工期延誤賠償標準支付賠償金額。第三方未按協議履行職責：若第三方服務協議約定提供監理服務，第三方未能按時提交監理報告，應按照協議約定的賠償標準支付賠償金額。建設管理單位合同管理制度1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1建設管理單位2.2施工單位2.3設計單位2.4監理單位3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同備案4.合同內容4.1工程概況4.2工程范圍4.3工程質量4.4工程進度4.5工程費用4.6工程變更4.7工程驗收5.質量責任5.1施工單位質量責任5.2設計單位質量責任5.3監理單位質量責任5.4建設管理單位質量責任6.進度責任6.1施工單位進度責任6.2設計單位進度責任6.3監理單位進度責任6.4建設管理單位進度責任7.費用管理7.1工程費用結算7.2工程變更費用7.3費用支付方式7.4費用結算爭議8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.合同履行13.1合同履行義務13.2合同履行責任13.3合同履行期限14.合同終止后的處理14.1合同終止后的債權債務處理14.2合同終止后的資料移交14.3合同終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指建設管理單位與施工單位、設計單位、監理單位之間就某項建設工程項目的建設管理、施工、設計、監理等方面所達成的具有法律約束力的協議。1.2術語解釋（1）“建設工程”指按照國家規定的基本建設程序立項，經批準的建設項目；（2）“建設管理單位”指負責組織、協調、管理建設工程項目的單位；（3）“施工單位”指承擔建設工程項目施工任務的單位；（4）“設計單位”指承擔建設工程項目設計任務的單位；（5）“監理單位”指對建設工程項目實施監理任務的單位；（6）“工程范圍”指建設工程項目的具體建設內容；（7）“工程質量”指建設工程項目的質量標準；（8）“工程進度”指建設工程項目的施工進度；（9）“工程費用”指建設工程項目的總費用；（10）“工程變更”指在建設工程項目實施過程中，因各種原因需要對原設計、施工方案進行調整的情況。第二條合同主體2.1建設管理單位建設管理單位為甲方，負責組織、協調、管理建設工程項目的單位。2.2施工單位施工單位為乙方，承擔建設工程項目施工任務的單位。2.3設計單位設計單位為丙方，承擔建設工程項目設計任務的單位。2.4監理單位監理單位為丁方，對建設工程項目實施監理任務的單位。第三條合同簽訂與生效3.1合同簽訂本合同經甲乙丙丁四方協商一致，簽訂本合同。3.2合同生效本合同自甲乙丙丁四方簽字蓋章之日起生效。3.3合同備案本合同簽訂后，甲乙丙丁四方應按照國家有關規定向相關部門進行備案。第四條合同內容4.1工程概況建設工程項目的名稱、地點、規模、投資額等。4.2工程范圍建設工程項目的具體建設內容，包括主體結構、配套設施、附屬工程等。4.3工程質量建設工程項目的質量標準，應符合國家現行有關標準和規范。4.4工程進度建設工程項目的施工進度，包括各階段的時間節點和完成情況。4.5工程費用建設工程項目的總費用，包括直接費用、間接費用、預備費用等。4.6工程變更在建設工程項目實施過程中，因各種原因需要對原設計、施工方案進行調整的情況。4.7工程驗收建設工程項目的驗收標準、程序和責任。第五條質量責任5.1施工單位質量責任乙方應按照本合同約定和工程質量標準，確保施工質量。5.2設計單位質量責任丙方應按照本合同約定和工程設計標準，確保設計質量。5.3監理單位質量責任丁方應按照本合同約定和監理規范，對工程質量進行監督檢查。5.4建設管理單位質量責任甲方應監督施工單位、設計單位、監理單位的質量責任履行情況。第六條進度責任6.1施工單位進度責任乙方應按照本合同約定和工程進度計劃，確保工程進度。6.2設計單位進度責任丙方應按照本合同約定和工程設計進度計劃，確保設計進度。6.3監理單位進度責任丁方應按照本合同約定和監理規范，對工程進度進行監督檢查。6.4建設管理單位進度責任甲方應監督施工單位、設計單位、監理單位的進度責任履行情況。第七條費用管理7.1工程費用結算甲乙丙丁四方應按照國家有關規定和合同約定，進行工程費用結算。7.2工程變更費用因工程變更產生的費用，由變更原因方承擔。7.3費用支付方式工程費用的支付方式，按照本合同約定執行。7.4費用結算爭議甲乙丙丁四方在費用結算過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）合同內容變更：經甲乙丙丁四方協商一致，可以對本合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確認，作為本合同的附件。（2）合同主體變更：合同主體變更需經四方同意，并以書面形式確認，變更后的主體應承擔原合同主體的權利和義務。8.2合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；c.發生不可抗力，導致合同無法履行。（2）合同解除程序：合同解除應提前通知其他各方，并書面確認解除事宜。8.3合同終止合同終止后，各方應按照合同約定辦理合同終止手續，包括但不限于工程移交、費用結算、資料移交等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，爭議雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和仲裁規則。第十條違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，或由人民法院、仲裁機構判決。第十一條保密條款11.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、管理秘密等，均為保密內容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。11.3保密責任各方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。第十二條合同解除與終止12.1合同解除合同解除后，各方應按照合同約定辦理合同解除手續。12.2合同終止合同終止后，各方應按照合同約定辦理合同終止手續，包括但不限于工程移交、費用結算、資料移交等。12.3合同解除后的處理合同解除后，各方應按照合同約定處理合同解除后的債權債務關系。第十三條合同履行13.1合同履行義務各方應按照合同約定履行各自的義務。13.2合同履行責任各方應承擔因自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定的責任。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。第十四條合同終止后的處理14.1合同終止后的債權債務處理合同終止后，各方應按照合同約定處理合同終止后的債權債務關系。14.2合同終止后的資料移交合同終止后，各方應按照合同約定移交相關資料。14.3合同終止后的爭議解決合同終止后，如出現爭議，應按照本合同第九條的規定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙丙丁四方之外的獨立主體，根據合同約定或法律法規規定介入合同履行活動的人或單位。a.中介方：提供中介服務，協助合同各方進行合同簽訂、履行等活動的機構或個人；b.技術咨詢方：提供技術咨詢服務，協助合同各方解決技術問題的機構或個人；c.監理方：對合同履行過程進行監督、檢查的機構或個人；d.評估方：對合同履行的成果進行評估的機構或個人；e.其他經合同各方同意介入的第三方。第二條第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定或法律法規規定，獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求合同各方提供必要的工作條件和協助。2.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定或法律法規規定，履行相應的義務。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。第三條甲乙方增加的額外條款及說明a.明確第三方介入的條件、范圍和程序；b.規定第三方介入后的責任劃分和賠償標準；c.約定第三方介入的報酬和支付方式。3.2甲乙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，并對第三方介入的行為進行監督。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其責任行為造成合同各方損失的最高賠償額。4.2第三方責任限額的確定：a.由合同各方根據實際情況協商確定；b.可參照國家相關法律法規的規定；c.可參照第三方提供服務或行為的性質、難度等因素。4.3第三方責任限額的適用：a.第三方責任限額僅適用于第三方因其責任行為造成合同各方損失的賠償；b.第三方責任限額不適用于因不可抗力或合同各方共同原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方、丙丁方的劃分：a.第三方與甲乙方：第三方作為中介方或咨詢服務方，其責任限于提供中介或服務本身，不涉及合同履行的主體責任。b.第三方與丙丁方：第三方作為監理方或評估方，其責任限于對合同履行過程的監督或評估，不涉及合同履行的主體責任。5.2第三方與其他各方的合作：b.第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙方、丙丁方的合法權益。5.3第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方在其職責范圍內承擔責任；b.甲乙方、丙丁方在其職責范圍內承擔責任；c.各方在職責范圍外發生的損失，由各方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本簽字蓋章頁合同附件清單2.工程相關文件工程立項批準文件工程設計文件工程施工圖紙工程招標文件工程投標文件3.質量管理文件質量驗收標準質量檢測報告質量事故處理記錄4.進度管理文件工程進度計劃工程進度報告工程進度調整文件5.費用管理文件工程預算工程結算工程變更費用審批文件6.爭議解決文件爭議調解協議仲裁裁決書人民法院判決書7.保密協議保密協議文本保密協議附件8.其他附件相關法律法規行業標準相關政策文件附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經各方認可的復印件。附件應由提供方加蓋公章或簽字確認。附件內容應與合同內容相符，不得有誤導性陳述。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工程進度質量不符合合同約定未按合同約定支付工程款未按合同約定提供工程資料未經同意擅自變更工程設計未經同意擅自改變工程規模未經同意擅自終止合同保密信息泄露未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度給對方造成的直接經濟損失違約行為的持續時間違約方的整改措施及效果3.違約責任認定示例施工單位未按時完成工程進度，導致工程延期交付，造成甲方經濟損失，應支付違約金。設計單位提供的工程設計文件存在質量問題，導致工程返工，甲方經濟損失由設計單位承擔。乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權暫停工程，并要求乙方支付滯納金。甲方未經乙方同意擅自變更工程設計，造成乙方經濟損失，甲方應承擔賠償責任。建設管理單位合同管理制度2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方當事人2.合同目的與依據2.1合同目的2.2合同依據3.定義與解釋3.1定義3.2解釋4.合同內容4.1工程概況4.2工程范圍4.3工程質量要求4.4工程進度要求4.5工程費用4.6合同款項支付方式5.權利與義務5.1建設管理單位權利5.1.1監督和管理工程的權利5.1.2約束和調整工程的權利5.1.3檢查和驗收工程的權利5.2建設管理單位義務5.2.1完成工程建設任務5.2.2遵守法律法規5.2.3保障工程質量和安全5.3施工單位權利5.3.1按合同要求施工的權利5.3.2獲得工程款項的權利5.3.3享有合法權益的權利5.4施工單位義務5.4.1按合同要求施工的義務5.4.2保障工程質量和安全5.4.3按時完成工程建設任務6.工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內容6.4變更費用7.工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收標準7.4工程驗收結果8.工程進度與延期8.1工程進度計劃8.2工程延期原因8.3工程延期處理9.合同款項支付9.1支付方式9.2支付時間9.3支付條件9.4支付證明10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《建設管理單位合同管理制度》1.2合同編號：CMU20230011.3合同簽訂日期：2023年4月1日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年3月31日1.5合同雙方當事人1.5.1建設管理單位：建設管理有限公司1.5.2施工單位：YY建筑工程有限公司2.合同目的與依據2.1合同目的：明確建設管理單位與施工單位之間的權利義務關系，確保工程建設順利進行，保障工程質量、安全、進度和投資效益。2.2合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規。3.定義與解釋3.1定義3.1.1“建設管理單位”指建設管理有限公司，負責工程項目的建設管理工作。3.1.2“施工單位”指YY建筑工程有限公司，負責工程項目的施工建設。3.2解釋合同中的術語、用語、縮寫等，均按照國家有關法律法規和行業慣例進行解釋。4.合同內容4.1工程概況4.1.1工程名稱：住宅小區建設項目4.1.2工程地點：市區4.1.3工程規模：總建筑面積約100,000平方米4.2工程范圍4.2.1土建工程4.2.2安裝工程4.2.3竣工驗收4.3工程質量要求4.3.1符合國家有關質量標準4.3.2滿足設計要求4.4工程進度要求4.4.1土建工程：自合同簽訂之日起12個月內完成主體結構施工4.4.2安裝工程：自主體結構施工完成后6個月內完成4.4.3竣工驗收：自安裝工程完成后3個月內完成4.5工程費用4.5.1工程總投資：人民幣10,000萬元4.5.2工程款項支付方式：分階段支付4.6合同款項支付方式4.6.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總價的10%4.6.2進度款：按工程進度支付，每月支付當月完成工程量的70%4.6.3驗收款：竣工驗收合格后10個工作日內支付，金額為合同總價的15%4.6.4結算款：工程竣工結算后30個工作日內支付，金額為合同總價的60%4.6.5保修金：保修期滿后30個工作日內無息退還5.權利與義務5.1建設管理單位權利5.1.1監督和管理工程的權利5.1.2約束和調整工程的權利5.1.3檢查和驗收工程的權利5.2建設管理單位義務5.2.1完成工程建設任務5.2.2遵守法律法規5.2.3保障工程質量和安全5.3施工單位權利5.3.1按合同要求施工的權利5.3.2獲得工程款項的權利5.3.3享有合法權益的權利5.4施工單位義務5.4.1按合同要求施工的義務5.4.2保障工程質量和安全5.4.3按時完成工程建設任務7.工程質量與驗收7.1工程質量標準7.1.1符合國家有關質量標準7.1.2滿足設計要求7.2工程驗收程序7.2.1施工單位自檢7.2.2建設管理單位抽檢7.2.3竣工驗收7.3工程驗收標準7.3.1符合設計文件和施工圖紙的要求7.3.2符合國家有關質量標準7.4工程驗收結果7.4.1驗收合格7.4.2驗收不合格，需整改并重新驗收8.工程進度與延期8.1工程進度計劃8.1.1土建工程進度計劃：詳細列出各階段的施工時間節點和預期完成時間。8.1.2安裝工程進度計劃：詳細列出各系統的安裝時間節點和預期完成時間。8.2工程延期原因8.2.1自然災害8.2.2政府政策調整8.2.3設計變更8.2.4不可抗力因素8.3工程延期處理8.3.1延期申請：施工單位需在發生延期原因后7個工作日內向建設管理單位提出延期申請。8.3.2延期審批：建設管理單位應在收到延期申請后5個工作日內進行審批。8.3.3延期時間：經批準的延期時間應計入合同工期，并相應調整合同款項。9.合同款項支付9.1支付方式9.1.1預付款：通過銀行轉賬支付。9.1.2進度款：通過銀行轉賬支付。9.1.3驗收款：通過銀行轉賬支付。9.1.4結算款：通過銀行轉賬支付。9.2支付時間9.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。9.2.2進度款：每月的一個工作日支付前一個月的工程進度款。9.2.3驗收款：竣工驗收合格后10個工作日內支付。9.2.4結算款：工程竣工結算后30個工作日內支付。9.3支付條件9.3.1按時提交符合合同要求的工程進度報告。9.3.2工程進度符合合同約定的進度要求。9.3.3工程質量符合合同約定的質量標準。9.4支付證明9.4.1每次支付款項后，施工單位應提供相應的銀行轉賬憑證。10.違約責任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定的時間完成工程。10.1.2施工單位未按合同約定的質量標準完成工程。10.1.3施工單位未按合同約定支付款項。10.2違約責任承擔10.2.1施工單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任賠償10.3.1賠償金額根據實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交書面爭議解決申請。11.2.2仲裁機構應在收到爭議解決申請后60日內作出裁決。11.3爭議解決機構11.3.1合同約定的仲裁機構：仲裁委員會。12.合同解除12.1解除原因12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。13.合同終止13.1終止原因13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發送，發送至合同約定的地址。14.2.2送達自發送之日起第3個工作日視為送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設計、工程進度計劃等。14.4合同解釋與效力14.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同雙方當事人之外的獨立第三方，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業服務或進行相關活動。15.2第三方介入目的15.2.1確保工程質量和安全。15.2.2提高工程管理效率。15.2.3促進合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由雙方協商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗。16.2第三方合同簽訂16.2.1雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的權利和義務。16.2.2第三方合同應與本合同內容相協調。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行本合同約定職責而產生的法律責任，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由雙方在第三方合同中約定，或根據相關法律法規確定。17.2.2責任限額應合理，足以覆蓋第三方可能產生的最大損失。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和合同約定。18.1.2第三方對因其過錯導致的損失承擔相應責任。18.2責任劃分具體條款18.2.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量。18.2.2第三方對提供的服務質量負責，若出現質量問題，應承擔相應的修復或賠償責任。18.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，不負賠償責任。19.第三方權利19.1第三方權利定義19.1.1第三方權利是指第三方在履行合同過程中所享有的合法權益。19.2第三方權利具體條款19.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。19.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。19.2.3第三方有權在合同履行過程