2025武漢市存量房買賣合同模板合同編號：簽訂地點：武漢市區本合同由以下各方于年月日在武漢市區簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號：住址：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號：住址：聯系方式：經紀機構（以下簡稱丙方，如有）：名稱：地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方所售房產（以下簡稱該房產）座落于區街道小區號樓單元層號。該房產的不動產權證號為：，建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，分攤面積為：平方米。1.2該房產的規劃用途為，所在層數為，總層數為層。1.3該房產的權屬狀況為：。截至本合同簽訂之日，該房產不存在任何權利限制，如抵押、查封等。1.4該房產附屬設施設備及裝飾狀況為：。第二條房屋價款及支付方式2.1經甲乙雙方協商一致，該房產成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按以下方式支付購房款：（1）首期款：人民幣元整（大寫：元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款：人民幣元整（大寫：元整），應于年月日之前支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方同意通過銀行進行資金監管，監管賬號為：。在符合監管條件的情況下，監管銀行應于年月日之前將監管資金劃轉至甲方賬戶。第三條測繪與交房3.1雙方約定于年月日之前共同委托有資質的測繪機構對該房產進行測繪，測繪費用由方承擔。3.2該房產的交付日期為年月日。甲方應于交房日將房產鑰匙及相關設施設備的使用權一并交付給乙方，并保證該房產處于可正常使用狀態。3.3交房時，雙方應共同對該房產及附屬設施設備的現狀進行查驗，查驗結果以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。第四條房產過戶與各項費用的承擔4.1甲乙雙方應于年月日之前向武漢市房產交易登記機構申請辦理該房產的轉移登記手續。所需資料由各方依法提供。4.2過戶過程中產生的契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地出讓金、交易服務費、測繪費、評估費等各項稅費，按國家規定由方承擔。4.3該房產交付前的水、電、氣、暖、物業費等費用由甲方承擔；交付后產生的相關費用由乙方承擔。4.4甲方應于交房前結清該房產的所有物業管理費用及其他應收費用，并向乙方提供相關憑證。第五條保證金的預留與退還5.1為確保房產過戶手續的順利辦理，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為保證金。5.2保證金應存入雙方共同認可的銀行賬戶中，賬戶名稱為：，賬號為：。5.3若房產過戶手續按期完成，且甲方無任何違約行為，則保證金應于過戶完成后日內退還給乙方。5.4若因甲方原因導致房產過戶手續未能按期完成，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并退還保證金。5.5若因乙方原因導致房產過戶手續未能按期完成，保證金不予退還。第六條權利瑕疵責任6.1甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有或其他限制性權利。6.2若因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償乙方遭受的所有損失。6.3若因第三方主張權利導致乙方無法正常使用該房產，則甲方應協調解決，費用由甲方承擔。第七條售后服務與維修7.1該房產自交付之日起由乙方負責日常維護和維修，相關費用由乙方承擔。7.2若該房產屬于房開企業保修范圍內的質量問題，乙方應書面通知甲方，甲方應協助乙方與房開企業溝通解決。7.3如房開企業未履行保修義務，甲方應協助乙方向相關行政主管部門投訴，費用由乙方承擔。第八條解決爭議的方式8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁，或向武漢市區人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，送交房管部門份。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方確認，其在本合同中提供的聯系方式為真實有效，任何一方通訊地址或聯系方式發生變更，應于變更之后日內書面通知另一方。（以下為簽字蓋章頁）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）