2025農村集體土地租賃合同樣本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）鎮（鄉）村簽訂：甲方（出租方）：集體經濟組織法定代表人/負責人：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：法定代表人/負責人：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就集體土地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃原因為了促進農村經濟發展，提高土地資源利用率，甲方同意將其集體所有的土地出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金及其他費用。第二條租賃土地的基本情況坐落位置：租賃土地位于省市（縣）鎮（鄉）村，東至，南至，西至，北至。面積：租賃土地總面積為畝（含耕地、林地、草地等），具體四至范圍以雙方簽訂的附圖為準。現狀：目前土地現狀為（如荒地、耕地、撂荒地等）。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限不得少于年，不得超過年，具體期限由雙方協商確定。第四條租金及支付方式租金標準：每畝土地年租金為人民幣元，共計畝，年租金總額為人民幣元（大寫：）。租金調整：租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度為上一年度租金的％（或具體金額）。支付時間：租金按年支付，乙方應于每年月日前將本年度租金一次性支付給甲方。付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方指定收款賬戶為。租金用途：租金僅用于集體土地租賃，不得用于其他用途。其他費用：土地租賃期間產生的其他費用（如水利設施維護費、管理費等）由方承擔。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方合法、合規使用土地。有義務在租賃期開始前將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。有義務為乙方提供土地經營管理所需的便利條件，不得無故干涉乙方的合法經營活動。乙方權利與義務：有權在租賃期內依法使用土地，并進行生產和經營活動。有權在租賃土地上進行必要的改良和設施建設，但須事先征得甲方書面同意。有義務按時足額支付租金及其他約定費用，不得拖欠。有義務保護土地生態環境，不得造成水土流失或其他環境污染。有義務在租賃期滿后將土地恢復至適宜耕種狀態，并按期將土地退還給甲方。第六條轉租與分租乙方不得擅自將租賃土地轉租給第三方。如需轉租，必須事先取得甲方書面同意，并簽訂書面轉租協議。轉租協議應作為本合同的附件，轉租期限不得超過本合同剩余期限。轉租后，乙方仍應承擔本合同約定的全部責任和義務，不得因轉租而減輕或免除責任。第七條土地使用限制租賃土地的用途為（如種植業、養殖業、農業觀光等），乙方不得擅自改變土地用途。乙方不得在租賃土地上進行非農業建設（如住宅、工廠等），不得擅自開荒或破壞地表植被。乙方在租賃土地上進行的設施建設，必須符合國家及地方有關土地管理、環境保護的法律法規，并事先向甲方提交建設方案，經批準后方可實施。第八條續租與優先權租賃期限屆滿后，乙方有意繼續租賃的，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜由雙方協商一致后簽訂書面續租協議，續租期限不得超過國家規定的最高年限。第九條合同的解除任何一方不得無故解除本合同。確需提前解除的，應提前個月書面通知對方，并協商一致后簽訂解除協議。出現下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日的；（2）乙方未經甲方同意擅自改變土地用途的；（3）乙方在租賃土地上進行違法活動的。出現下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按期交付土地，逾期超過日的；（2）因不可抗力導致土地無法繼續租賃的。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。違約方給守約方造成實際損失的，應賠償守約方遭受的全部損失。若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（如土地四至圖、建設方案等），附件與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，剩余份數用于報主管機關備案，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：