法人轉租合同協議?甲方（轉租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方合法享有對標的物的轉租權利，乙方有意承租該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將標的物轉租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物位置標的物位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該標的物所在建筑物共有[x]層，標的物位于第[x]層。（二）標的物用途乙方承租該標的物用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。（三）標的物現狀甲方應保證在轉租給乙方時，標的物處于正常使用狀態，具備滿足乙方使用目的的基本條件。標的物內現有裝修、附屬設施設備等，乙方可在合理使用范圍內繼續使用，但不得擅自拆除或損壞。如有需要乙方進行修繕或改造的部分，需提前書面通知甲方并經甲方同意后方可實施。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續租約定租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年根據市場行情及物價指數等因素進行調整，調整幅度為[x]%。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的發票。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對標的物享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應協助乙方辦理與標的物使用相關的手續，如物業登記等。4.甲方應按照合同約定，確保標的物在租賃期限內正常使用，對因甲方原因導致的標的物質量問題或其他影響乙方使用的情況，甲方應及時進行維修或采取補救措施。5.在租賃期限內，甲方如需提前收回標的物，應提前[x]個月書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用標的物。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用標的物，不得擅自改變其結構、用途或進行違法違規活動。因乙方使用不當導致標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守標的物所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。5.在租賃期限內，乙方如需對標的物進行裝修或增設附屬設施設備，需提前書面通知甲方并經甲方同意后方可實施。裝修或增設的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞，應無償歸甲方所有。6.未經甲方書面同意，乙方不得將標的物轉租給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定保證乙方對標的物的正常使用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方提前收回標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變標的物用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空并交還標的物，同時按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意將標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、合同解除（一）協商解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實現合同目的的，雙方均可解除合同。2.一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。3.符合法律規定的其他解除情形的，一方有權解除合同。（三）解除程序合同解除時，雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知條款雙方之間的通知、函件等應以書面形式送達對方，并可通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表