打包出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物或服務資源，乙方有意承租，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將標的物或服務打包出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的房屋及附屬設施，包括但不限于室內裝修、家具、電器等，打包出租給乙方。房屋用途為[具體用途]。2.配套服務：甲方同時向乙方提供[具體服務內容，如物業管理、安保服務、保潔服務等]，服務期限與租賃期限一致。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物及相關服務。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、配套服務費用等所有費用，甲方不再另行收取其他費用，但因乙方使用不當導致的額外費用除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物及配套服務進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定，將租賃標的物及配套服務交付乙方使用，并保證其符合安全、使用要求。負責對租賃標的物及配套服務進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物或享受配套服務的，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如房屋租賃登記備案等，費用由[方]承擔。不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方違反法律法規或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物及享受配套服務。在租賃期限內，有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃標的物的結構和安全。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復租賃標的物原狀，或經甲方同意后，按照雙方協商的價格對裝修和改造部分進行處理。如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或享受配套服務的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。應合理使用租賃標的物及配套服務，不得擅自改變其用途或損壞其設施設備。如因乙方使用不當導致租賃標的物或配套服務損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物及相關服務，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將租賃標的物及配套服務交付乙方使用，或交付的租賃標的物及配套服務不符合約定的，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物或享受配套服務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物用途或損壞其設施設備的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權按照損失金額的[x%]向乙方收取違約金。如乙方違反本合同約定，在租賃標的物內從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔全部法律責任，如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定，擅自將租賃標的物轉租、轉借他人的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租、轉借行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包