拆遷合同協議模板?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。2.房屋結構：該房屋為[磚混/磚木/框架等]結構，建成于[具體年份]。3.附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池、電力設施、給排水管道等]。（二）拆遷范圍及要求1.甲方拆遷范圍為乙方上述房屋及附屬物所占土地范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。2.乙方應在本協議約定的期限內將被拆遷房屋及附屬物騰空交付給甲方，并保證交付時房屋及附屬物保持完好，不得故意損壞或拆除。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。對乙方提交的拆遷補償安置相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償費用。協助乙方辦理相關拆遷補償安置手續，如房屋產權注銷登記等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償費用。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、建房審批手續等。在本協議約定的期限內完成房屋及附屬物的騰空交付工作，并積極配合甲方的拆遷工作，不得阻礙或干擾。按照法律法規及本協議約定，自行承擔因拆遷產生的相關稅費及其他費用。保證交付給甲方的房屋及附屬物不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如有糾紛或瑕疵導致甲方遭受損失的，由乙方承擔賠償責任。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用1.房屋補償款：經雙方協商一致，甲方按照[評估機構評估價值/雙方協商價值]向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元。2.附屬設施補償款：甲方對乙方房屋附屬設施進行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設施補償款共計人民幣[x]元。3.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元，用于乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置入住手續之日止。5.停產停業損失費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，甲方按照乙方上一年度月平均經營性收入的[x]%，向乙方支付停產停業損失費，支付期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成房屋及附屬物騰空交付，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用。3.甲方將拆遷補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及騰空交付期限（一）拆遷期限甲方應自本協議生效之日起[x]日內完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。（二）騰空交付期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內將房屋及附屬物騰空交付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未在約定的拆遷期限內完成拆遷工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空交付房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的房屋及附屬物相關資料，騙取拆遷補償費用的，乙方應雙倍返還已獲得的拆遷補償費用，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方阻礙或干擾甲方的拆遷工作，導致拆遷工作無法正常進行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議