房產贈予合同協議?甲方（贈予人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該房產贈予乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下房產贈予合同協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房產建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房產用途為[居住/商業等具體用途]。4.房屋結構：該房產為[磚混/框架等具體結構]結構。5.房屋產權狀況：該房產產權清晰，甲方系該房產的合法所有權人，無任何產權糾紛或權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制處分的情形。該房產的產權證書編號為[房產證編號]。二、贈予方式及時間1.贈予方式：甲方將該房產無償贈予乙方，乙方同意接受該贈予。2.贈予時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予行為即時發生法律效力，甲方應協助乙方辦理相關產權變更登記手續，確保乙方取得該房產的完整產權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在辦理房產贈予相關手續過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合。2.義務保證對贈予房產擁有合法、完整的處分權，保證該房產不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制處分的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本合同生效之日起[x]日內，將該房產交付給乙方使用。交付時，應保證房產及其附屬設施設備完好無損，并向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房產證、購房合同、房屋鑰匙等。協助乙方辦理該房產的產權變更登記手續，承擔辦理產權變更登記手續所需的全部稅費及相關費用。在辦理產權變更登記手續過程中，應按照相關部門的要求及時提供真實、有效的資料，并積極配合乙方完成各項手續。如因甲方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行贈予義務，包括交付房產及協助辦理產權變更登記手續等。自房產交付之日起，享有該房產的占有、使用、收益權利。2.義務按照本合同約定接受甲方的贈予，不得拒絕或無故拖延。在辦理房產產權變更登記手續過程中，應按照相關部門的要求及時提供真實、有效的資料，并積極配合甲方完成各項手續。如甲方要求乙方在接受贈予后履行一定的義務或條件的，乙方應按照約定履行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將房產交付給乙方使用，每逾期一日，應按照該房產市場價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照該房產市場價值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房產存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得該房產完整產權或遭受其他損失的，甲方應按照該房產市場價值的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未協助乙方辦理房產產權變更登記手續，每逾期一日，應按照該房產市場價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照該房產市場價值的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方拒絕接受甲方的贈予或無故拖延接受贈予，應按照該房產市場價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房產產權變更登記手續，每逾期一日，應按照該房產市場價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已接受的房產及相關資料，同時乙方應按照該房產市場價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不